2018/12/17 by 鸭先知 编辑于 2019/01/16 by 鸭先知

社区顾问的故事(系列)54:这个冬天有点暖!

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/大房鸭浦东金桥板块社区顾问张鹏


传统房产中介近来的口碑越发不佳,常遭吐槽,比如:每天接不完的骚扰电话、电话打过去那个比市场价便宜20万的房子卖掉了、去看房的路上告诉你看中那个房子不卖了,应接不暇的套路一个接着一个,真是自古深情留不住,总是套路得人心……


对于我这个很早就来上海打拼的外地人,避免不了要和房地产中介打交道,对他们是又爱又恨。所以当我第一次接触大房鸭的时候,我是充满了怀疑的。一个号称可以去中介化的互联网房产交易平台,是否能够让买卖双方满意,用合适的价格买到、卖出合适的房子呢?


后面我抱着试一试的心态去应征大房鸭的社区顾问志愿者,随着了解的越来越深入,才觉的当初的疑虑有多么的不必要!


买卖房屋这个过程需要有人从中“牵线搭桥”,大房鸭创新性的使用了社区顾问这个角色解决购房者的信任问题,社区顾问已经有了在该小区买房和生活的经验,相比传统的房地产中介,给用户带来的信任感不同,更容易拉近距离,更容易促成交易。


对于买卖双方来说,信息的不对称,买卖流程的繁琐都会让双方花费大量的精力和时间成本;对于社区顾问来说,能够为双方提供客观、准确的买卖参考,一系列流程手续的简化,我想这就是价值所在。


在我最近成交的一单中,我向下家详细介绍了带看小区近期的成交价区间、周围生活的环境、交通、医疗情况,把他们想不到的,可能存在的购房风险等一一交代清楚,并提供解决方案。用真诚和专业来打动客户。


传统的房地产中介佣金是按照房价总额来按比例抽成,这也是当前最为人们所诟病中介原因之一。此外对于绝大多数购房者来说,总是希望能够让有限的资金发挥更大的作用,大房鸭使用固定服务费模式,解决了当前市场购房人的“痛点”,很受市场的欢迎,当然还有律师服务等很多创新的方法。


大雪过后,天气越来越冷,希望我们越来越多的社区顾问能够给交易双方带来一丝温暖,暖暖那些曾经在市场上“受过伤,遭过罪”的人的心,更希望大房鸭在这个“寒冷的冬季”越来越好。

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