2019/06/10 by 鸭先知 更新于 2019/07/05 

社区顾问的故事(系列)84:有缘相识,感恩遇见!

社区顾问的故事(99) 邻里互助(101) 卖房(124) 买房(133) 大房鸭(221) 二手房买卖(67) 交易安全(85)

/大房鸭宝山区淞南板块金燕

作为一名新社顾,回顾我近期成交的几单:有的下家经历多次带看,上下家约谈、还价,还是辗转未定;有的似乎已走入死胡同,却后又柳暗花明了。期间有成功的喜悦,也有失败的懊恼和教训,这我深切体会到:买房、卖房都需要点缘分!

其实最后的结局,不是我们社顾所能左右和控制的,期间会有诸多的因素的影响。但保持良好的沟通,始终站在双方的角度去考虑、了解双方的心理预期;建立真诚、顺畅的交流互动;寻找到上下家的契合点,在关键时刻推动一下,是我们社顾必不可少要承担起的责任和作用。

我上周成交的这单,虽然没有最终签约,但是带看后,我和上家依然保持着良好的交流互动,充分了解到他们的置业规划、心理预期,所以也会给下家推荐相应房源。

本次带看时,下家对房屋的位置、楼层均较满意,在房屋总价方面期望有一定的还价空间。通过上下家面对面的沟通,双方都表示出充分的诚意,我权衡考虑后提出了一个折中的价位,供双方参考,并现场电话联系交易员,确认贷款细节。最终经过2个多小时的拉锯战,找到了双方的契合点,顺利下定。

还有一单是38号首次带看,下家是一对外地小夫妻,此次的房源他们并没有看中。通过了解,知道他们目标锁定3号线沿线,基本上是淞宝地区2室户小户型,在有限的预算内,对于房源的房型、小区及其他配套也有一定要求。我们第一次见面就聊得很好,之后有合适房源我也会积极推荐。

五一前夕,有套较合适的房子我推荐给了下家并再次带看,下家纠结于房屋总价,迟迟未决。我几番告知,多次失败的经历告诫,房子只有唯一,如果纠结于23万的差价未决,不能保证五一长假后小户型还能保留,并通过与上家的再次跟进、商洽,最终承诺房子税收各付,上下家顺利牵手!

刚刚融入大房鸭这个大家庭,带看、约谈、撮合,为上下家出谋划策权衡利弊。有越来越多的上下家认可大房鸭公司的运作模式,成为我们的优质客户,成为有缘人。我也从中认识了更多的好邻居、好朋友,充实了自己的业余生活!期望公司越做越好,开创出一片更宽广的天地!有缘相识,感恩遇见!

—————————————————————

延伸阅读:

大房鸭买房攻略 

大房鸭社区顾问招募

为什么大房鸭不是中介?

为什么大房鸭不收佣金

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

为什么大房鸭不采用居间合同?

大房鸭派单系统是如何运作的?

观看4分钟视频,了解大房鸭如何为你服务

社区顾问的故事(系列)


最新评论

  • 大房鸭Jeff@成13801761296:报名方式: 如有意向,请先下载社区顾问志愿者申请表,填写完毕请发至邮箱:neighborhood.advisor@dafangya.com。(谢绝有房产中介从业经历者) 大房鸭工作人员将在三个工作日内给予答复并告知报名申请是否通过,请耐心等待。(如超过三个工作日未收到回复邮件,请检查一下是否邮箱系统把回复邮件误判为了垃圾邮件) 如报名申请通过,则会收到邀请参加社区顾问志愿者上岗前的培训和签约的邮件通知。 注意: 若您使用手机无法下载,请用电脑登录大房鸭网站,点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”,在文中相应位置下载;若下载失败,请发送邮件至以上邮箱索取表格。

    大房鸭期待你的加入!
  • 大房鸭Jeff@Dennis:报名方式: 如有意向,请先下载社区顾问志愿者申请表,填写完毕请发至邮箱:neighborhood.advisor@dafangya.com。(谢绝有房产中介从业经历者) 大房鸭工作人员将在三个工作日内给予答复并告知报名申请是否通过,请耐心等待。(如超过三个工作日未收到回复邮件,请检查一下是否邮箱系统把回复邮件误判为了垃圾邮件) 如报名申请通过,则会收到邀请参加社区顾问志愿者上岗前的培训和签约的邮件通知。 注意: 若您使用手机无法下载,请用电脑登录大房鸭网站,点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”,在文中相应位置下载;若下载失败,请发送邮件至以上邮箱索取表格。

    大房鸭期待你的加入!
  • 成13801761296:报名

    大房鸭期待你的加入!
  • 阿高:大房鸭依旧没有来北京……

    【意见反馈】
  • Dennis:报名

    大房鸭期待你的加入!
  • 大房鸭Jeff@哥:非常感谢您的建议,客服已将相关反馈提交到技术部门。

    【意见反馈】
  • :闸北区都是老黄历了,现在链家、我爱我家、房天下、Q房网都不写闸北区了,你们可以改改了

    【意见反馈】
  • 大房鸭Jeff@葡萄架:您好,请您将软件更新到最新版本,如果bug依然存在,请致电大房鸭客服电话是021-56413903或者021-60286393,希望能尽快帮你解决问题。

    【意见反馈】
  • 葡萄架:软件有bug,浏览了下线的一个房子后,数据会乱

    【意见反馈】
  • 大房鸭James@乘风破浪:您好,您可以关注我们平台微信公众号的“自荐好房”活动。

    【意见反馈】