2018/06/25 by 鸭先知 更新于 2021/12/20 

社区顾问的故事(系列)26:套路深似太平洋

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作者:吴炳豪 (宝山杨行板块)查看社顾主页>>     

我既是大房鸭的社区顾问,同时也是业主。          

我将自己房子挂牌在大房鸭和其他中介平台上出售。一天某中介带来一位客户看房,看好之后中介业务员说过15分钟打电话给我。不久,中介业务员来电说客户看中房子,想约我到门店内详谈细节。本人满心欢喜地到中介门店与下家商谈,价钱和交易细节基本都谈妥了。下家说回去凑钱,过几天来签定金合同。     

中介把客户送走后,与我谈了房子交易的相关事情。接下来我觉得应该是他们要说的主题了,几个人盯着我谈独家委托的事情(之前也一直盯着,我都拒绝了)。软磨硬泡,跟我谈了将近2小时,找了各种理由,说了各种签独家的好处,但最终我还是没签独家。        

事后我回去左思右想,下家都和我谈的要签合同了,还需要和我签独家干嘛?最终基本确定他们可能是找临时演员过来,给我造成一种假象,其目的是叫我签独家协议,只能在他们这边一家中介卖房。签了独家委托协议表面看是为我好,保证到手价,但其实是对他们有利,只在他们一家有这套房源。假设每个房东都被他们忽悠签了独家,那后果不堪设想。        

之后,真如我预料的那样,那个所谓的诚意买家就像失联的马航飞机一样,再也不见音讯。     

大房鸭这种模式对于买卖双方都是公开透明和公平安全的,提倡交易双方面对面的交流,也从来不会玩这种下三滥的套路。这也坚定了我做好社顾、帮助邻居买卖房子的信心!


作者:吴炳豪 (宝山杨行板块)查看社顾主页>>     

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @136**732*** :您好,已将您的诉求反馈给社区顾问管理员。

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  • 136**732*** :我按照要求已经将申请表发到指定邮箱,但是已经3天过去还没有收到任何回复,垃圾邮件也找过了,能否派专人与我联系,谢谢

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @觉莲 :您好,请参考本文内容按要求报名即可。

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  • 觉莲 :我在川沙可以申请志愿者吗

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @叶叶 :您好,经查询未查到您成为芝麻信用分认证免押金用户。可参考本篇文章https://www.dafangya.com/blog/detail/4NfNIiWRSrSBKWJaEM9qcQ.html,目前支付宝平台仅支持通过APP进行综合信用评估。

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  • 叶叶 :,付了芝麻积分后还是看不到房型图

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @138**832*** (免押金) :您好,所有产权人带好身份证和产证 到房屋所属区域的登记中心 调取原始买卖记录 去窗口咨询是否可以这样操作 如果可以变更的确这样比较省。

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 138**832*** (免押金) :大房鸭好,请教一个问题,动迁房出售,产证三个人,其中一人唯一,另两人两套,请问是否可以去做比例把唯一的产权人比例增高,这样可以省税?谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @Faye :您好,已为你添加入房屋介绍中,后续您可以使用挂牌时的手机号登陆大房鸭手机APP进入“我的房子”--“编辑/改价”,编辑修改房屋介绍、价格、看房时间。

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  • Faye :卖房信息里没有写电梯在装,请更新

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