2018/06/25 by 鸭先知 更新于 2018/11/28 

社区顾问的故事(系列)26:套路深似太平洋

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文/大房鸭宝山社区顾问吴炳豪     

        

我既是大房鸭的社区顾问,同时也是业主。  

        

我将自己房子挂牌在大房鸭和其他中介平台上出售。一天某中介带来一位客户看房,看好之后中介业务员说过15分钟打电话给我。不久,中介业务员来电说客户看中房子,想约我到门店内详谈细节。本人满心欢喜地到中介门店与下家商谈,价钱和交易细节基本都谈妥了。下家说回去凑钱,过几天来签定金合同。  

        

中介把客户送走后,与我谈了房子交易的相关事情。接下来我觉得应该是他们要说的主题了,几个人盯着我谈独家委托的事情(之前也一直盯着,我都拒绝了)。软磨硬泡,跟我谈了将近2小时,找了各种理由,说了各种签独家的好处,但最终我还是没签独家。

        

事后我回去左思右想,下家都和我谈的要签合同了,还需要和我签独家干嘛?最终基本确定他们可能是找临时演员过来,给我造成一种假象,其目的是叫我签独家协议,只能在他们这边一家中介卖房。签了独家委托协议表面看是为我好,保证到手价,但其实是对他们有利,只在他们一家有这套房源。假设每个房东都被他们忽悠签了独家,那后果不堪设想。 

        

之后,真如我预料的那样,那个所谓的诚意买家就像失联的马航飞机一样,再也不见音讯。     


大房鸭这种模式对于买卖双方都是公开透明和公平安全的,提倡交易双方面对面的交流,也从来不会玩这种下三滥的套路。这也坚定了我做好社顾、帮助邻居买卖房子的信心!

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最新评论

  • 大房鸭Fiona@yoojay:您好,这些是可以和房东当面沟通协商的哦

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  • yoojay:问下每套房源的列的交易税费这些都是由买方出的吗?除了标注的价格还要额外把所有的税费承担?

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  • 大房鸭Alin@金明努力再努力:您好,建议您通过PC端,先下载社区顾问志愿者申请表,填写完毕请发至邮箱:neighborhood.advisor@dafangya.com。大房鸭工作人员将在三个工作日内给予答复并告知报名申请是否通过,请耐心等待。

    大房鸭期待你的加入!
  • 金明努力再努力:请问志愿者的位置在哪里?

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  • 大房鸭Nick@186****9631:您好,这个情况贷款属于二套,普通住宅首付50%,非普通住宅首付70%。

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  • 186****9631:请问名下无房,但有过公积金贷款记录(现已还清),再买房首付比例是多少?(再买房准备只贷商贷)

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  • 大房鸭Nick@Qianqian:您好,大房鸭目前只限上海地区的二手房交易。您可关注微信公众号“大房鸭”,也可下载APP“大房鸭”了解我们哟。

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  • Qianqian:大房鸭只限上海地区吗?

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  • 大房鸭Candy@明天会更好(俞淑敏):您好,您的房源已经在大房鸭APP上展示,如有预约看房,我们会第一时间联系到您沟通,请保持手机畅通,谢谢!

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  • 明天会更好(俞淑敏):房子已改价,希望能尽早出售。

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