2018/06/25 by 鸭先知 更新于 2022/11/17 

社区顾问的故事(系列)26:套路深似太平洋

志愿者(42) 房产买卖(46) 大房鸭(808) 邻里互助(400) 吴炳豪(2) 社区顾问的故事(407) 社区顾问(64) 买房(440) 交易安全(380) 卖房(427) 二手房(76)

作者:吴炳豪 (宝山杨行板块)查看社顾主页>>     

我既是大房鸭的社区顾问,同时也是业主。          

我将自己房子挂牌在大房鸭和其他中介平台上出售。一天某中介带来一位客户看房,看好之后中介业务员说过15分钟打电话给我。不久,中介业务员来电说客户看中房子,想约我到门店内详谈细节。本人满心欢喜地到中介门店与下家商谈,价钱和交易细节基本都谈妥了。下家说回去凑钱,过几天来签定金合同。     

中介把客户送走后,与我谈了房子交易的相关事情。接下来我觉得应该是他们要说的主题了,几个人盯着我谈独家委托的事情(之前也一直盯着,我都拒绝了)。软磨硬泡,跟我谈了将近2小时,找了各种理由,说了各种签独家的好处,但最终我还是没签独家。        

事后我回去左思右想,下家都和我谈的要签合同了,还需要和我签独家干嘛?最终基本确定他们可能是找临时演员过来,给我造成一种假象,其目的是叫我签独家协议,只能在他们这边一家中介卖房。签了独家委托协议表面看是为我好,保证到手价,但其实是对他们有利,只在他们一家有这套房源。假设每个房东都被他们忽悠签了独家,那后果不堪设想。        

之后,真如我预料的那样,那个所谓的诚意买家就像失联的马航飞机一样,再也不见音讯。     

大房鸭这种模式对于买卖双方都是公开透明和公平安全的,提倡交易双方面对面的交流,也从来不会玩这种下三滥的套路。这也坚定了我做好社顾、帮助邻居买卖房子的信心!


作者:吴炳豪 (宝山杨行板块)查看社顾主页>>     

—————————————————————

延伸阅读:

价值百万,房产中介打死也不愿说的行业秘密!买卖房子必读的避坑指南~

为什么大房鸭不收佣金

起源于宋代的房产中介行业模式

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

巨额保险,安心购房!大房鸭客户专享

被忽悠签了独家委托协议怎么办?

社区顾问的故事(精选系列)

最新评论

  • A陆 (免押金) :在其他渠道看中一套大房鸭上没有发布的房源,怎么在大房鸭申请联系业主?

    【意见反馈】
  • 大房鸭Gavin (免押金) @以歆 :您好,如果您对所选的社顾不满意想更换,建议您点击“投诉”按钮,写明理由即可。

    【意见反馈】
  • 大房鸭Gavin (免押金) @夏士莲 :您好,若您使用手机无法下载或打开失败,请用电脑登录大房鸭网站,点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”,在文中相应位置下载;若下载失败,您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。

    大房鸭期待你的加入!
  • 以歆 :我怎么换社区顾问?

    【意见反馈】
  • 夏士莲 :微信可以发表格吗?

    大房鸭期待你的加入!
  • 大房鸭Tracy (VIP) @156**959*** :您好,二手房是根据契税完税证明算的,具体情况会有专员和您联系,请手机保持畅通

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 156**959*** :您好,16年缴纳了契税发票也有但房产证一直没办,这种情况是否符合满五?

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Jeff (免押金) @桂圆 :您好,若您使用手机无法下载或打开失败,请用电脑登录大房鸭网站,点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”,在文中相应位置下载;若下载失败,您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。

    大房鸭期待你的加入!
  • 桂圆 @大房鸭Nick (免押金) :下载出问题?

    大房鸭期待你的加入!
  • 大房鸭Peter (免押金) @曹民杰 (VIP) :您好,建议您可以参考《预约带看服务押金规则》“https://www.dafangya.com/agreement/payitem”,谢谢。

    【意见反馈】