大房鸭博客

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1.闹中取静位置好，学区房，满五唯一少税费

古美十村（闵行 古美）

2室2厅1卫（88.91m²）630万

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本房在古美十村，平阳路111弄。周围生活设施配套齐全，地理位置闹中取静，锦江乐园，南方友谊商城，莲花国际，中庚漫游城，漕河泾印象城，星巴克，麦德龙，迪卡侬，全家，永辉超市都近在咫尺，中环下面就是新建的徐汇中环绿廊，饭后茶余可以去散步锻炼，环境非常好。徐汇康缨菜市场，平阳集贸市场步行可达，还有一个陇南批发市场（肉类海鲜非常便宜）在罗秀路，骑车10分钟，买菜非常方便。

多条地铁和公交线路直达，出门步行10分钟不到就是地铁1号线锦江乐园站，小区门口就是3辆公交车的车站，并且紧临中环高架和沪闵高架，去徐家汇15分钟车程，四通八达，交通出行十分便捷，而且临近的高架出口都不会堵车（中环顾戴路出口和沪闵路高架虹梅南路出口），目前本小区学区对口古美学校，为九年一贯制，听老师说明年有可能并入上海实验西校。

住宅产权，产证面积88.91平米，满五唯一，是在5楼（总高6楼），房子朝向南北，两个房间当中带一个朝东的小书房，北房间南北都有窗户，真正的全明户型，内部装修尚可，新业主买下后也可再重新装修一下。适合两口或三口之家。

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2.近地铁出行便利，精装修带电梯，朝南户型

中海万锦城三期（静安 不夜城）

2室2厅1卫（91m²）1180万

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本房在中海万锦城三期，长兴路168弄。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。住在这里的人出行非常方便，附近有地铁1、34、8、11213号线，距离最近的地铁34号线上海火车站站只有几分钟步行路程。

住宅产权，产证面积91平米，是在高层楼（总高36楼），房子朝向南。装修比较精致，买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。

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3.地处商业街生活便利，小区电梯改造中

上钢六村（浦东 世博）

2室0厅1卫（50.08m²）350万

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本物业是多层驻宅，共陆层本宅第五，地处长清路昌里路商业街，地段优异。朝向南、西、北，全部亮室，前方无遮挡，日照通风均良好，冬暖夏凉。房屋无贷款无抵押无户口，装修状况见图1-7（室内），8-12（厨卫），13-15（阳台远眺，塑钢窗已安装）。卫生间已装淋浴房，已为本地段范围内其他同类物业所不及。

16为房型图，比例准确。17是楼道，该结构容易安装电梯。本物业供电供水已经改造完毕，全新设施（图18-19），外墙也已经修葺一新（图20-22），电梯改造已经启动。

小区环境优雅（图23-24），生活设施俱全，衣食住行非常方便（图25-35），尤其商业网点俱全，各大品牌在昌里路几乎都有自己的门店。而打浦路隧道出口仅一个街区之遥，小区内可以停车。

4.精装三房户型方正采光好，满五唯一少税费

罗城小区（徐汇 上海南站）

3室1厅1卫（85m²）599万

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本房自住多年，20年底全部重装，水电防水等均重做，配备施耐德电箱+空气开关墙面：芬琳漆（丹麦进口）；地板：纯实木地板+木龙骨（三间房间+客厅）；室内门：橡胶木纯实木烤漆门；入户门：甲级防盗门配指纹密码锁；窗户：90型断桥铝双层中空隔音隔热窗；门槛，窗台石：大理石定制；空调：格力，美的等三台；洗衣机：洗烘一体机一台，内衣儿童洗衣机一台；马桶：加热，水洗智能马桶；冰箱，净水器，消毒柜等厨房电器新配齐全。大部分家具家电可送，拎包入住。

本房在罗城小区，罗城路700弄。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。交通出行便利度比较好，最近的地铁站是15号线华东理工大学站。地铁之外，另有315路、810路、客运巴士/上海长途客运南站-沈家湾客运码头/沈家湾客运码头-上海长途客运南站、跨城穿梭车、111路等多条公交线可达。住宅产权，房子朝向南北。装修比较精致，买家可省下一笔不小的装修费用。适合两口或三口之家。

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5.电梯房带停车位，房子视野好无遮挡，满五唯一

阳光威尼斯二期（普陀 真光）

3室2厅2卫（131.82m²）869万

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心诚买家可合理出价。价格为卖家到手价且不承担任何税费。阳光威尼斯二期定边路377弄。上海外国语附属九年义务教育学校。出门300米就是地铁14号线定边路站，2公里到13号线，3公里到11号线。位于小区中心花园，前后楼间距宽，视野超好无遮挡。周边商场、菜场、超市、银行等一应俱全，多条地铁和公交线路直达，交通出行便捷。

住宅产权，产证面积131.82平米，3房2厅2卫，在中高楼层（总高20楼），房子朝向南北通透，采光佳。装修一般，新业主买下后也可再重新装修一下。特别适合三口或五口之家舒适居住生活。

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6.低总价电梯房，周边配套成熟生活便利

平江盛世家园（普陀 甘泉宜川）

2室1厅1卫（70.56m²）440万

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本房在平江盛世家园，交通西路188弄。交通出行便利度比较好，最近的地铁站是34号线中潭路站。地铁之外，另有41路、跨城穿梭车、客运巴士、115路、47路等多条公交线可达。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。

住宅产权，产证面积70.56平米，是在低层楼（总高24楼），房子朝向北。内部装修一般，新业主买下后也可再重新装修一下。房屋总价较低，将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。

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7.中楼层电梯房，装修较精致，出行生活便利

长桥八村（徐汇 长桥）

2室1厅1卫（81.77m²）618万

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本房在长桥八村，罗秀路493号。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。住在这里的人出行非常方便，附近有地铁15号线，距离最近的地铁15号线罗秀路站只有几分钟步行路程。

住宅产权，产证面积81.77平米，是在中层楼（总高21楼），房子朝向东。装修比较精致，买家可省下一笔不小的装修费用。适合两口或三口之家。

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