2021/12/23 by 鸭先知 更新于 2021/12/23 

业主自荐好房(售):浦东/共富/光新/北蔡/源深板块

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本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东自荐好房,在微信、淘宝(天猫好房)等多渠道同步推广,以获得更多买家关注,帮助更快售出!

1.精装修电梯房,周边配套成熟生活便利

瑞和新苑-南区(闵行 浦江

2室2厅1卫(73.85m²)328万

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本房在瑞和新苑-南区,江航路60弄。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是闵瑞路站。地铁之外,另有788路、183路、浦江11路、浦江1路、174路等多条公交线可达。附近的生活配套设施等基本成熟,未来本区域房产的升值空间巨大。


住宅产权,产证面积73.85平米,是在3楼(总高14楼),房子朝向南北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。

诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!


2.低总价户型方正采光好,满五唯一

共富一村(宝山 共富

2室1厅1卫(78.06m²)337万

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本房在共富一村,共富路99弄。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁1号线共富新村站,交通出行十分便捷。周围生活设施配套齐全,周边学校、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积78.06平米,是在高层楼(总高6楼),房子朝向东南。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。满五唯一税费少。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。


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3.学区房朝南户型,多条轨交直达出行便利

平民后村(普陀 光新

1室0厅1卫(38.74m²)232万

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本房对口普陀区中山北一路小学,学区未用,无户口。本房位于镇坪路石泉路,周边生活配套成熟,楼下设有社区食堂等居民活动设施。


附近公交线路四通八达,步行10分钟内可达地铁3、4、7号线镇坪路站,以及中山北路高架,交通出行便捷。


本房产证面积38.74平米,朝向正南,光照充足,冬暖夏凉,视野开阔,闹中取静。

上海旧区改造加装电梯工程已全面启动,后期可待。


本房总价低,适合寻找学区房或处于起步阶段的业主。诚意售房,谢绝中介。

看房时间灵活,感兴趣的买家欢迎随时预约看房。


4.电梯房装修精致,近地铁周边配套成熟

凯利海华府(浦东 北蔡

3室2厅2卫(154m²)1700万

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本房在凯利海华府,成山路1066弄。附近的生活配套设施等基本成熟,未来本区域房产的升值空间巨大。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是13号线华鹏路站。地铁之外,另有119路、184路、572路、607路、604路等多条公交线可达。


住宅产权,产证面积154.0平米,是在低层楼(总高26楼),房子朝向南北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。


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5.高性价比房子,地理位置好出行生活方便

海院小区(浦东 源深

2室1厅1卫(53.75m²)449万

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本房在海院小区,浦东大道1460弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁14号线、18号线昌邑路站,交通出行十分便捷。


住宅产权,产证面积53.75平米,是在低层楼(总高6楼),房子朝向南北。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。


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6.地理位置佳,步行可达地铁站,出行方便

市政大楼(浦东 源深

2室1厅1卫(70.9m²)985万

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市政大楼属于源深板块,位于东方路573弄。小区附近生活设施成熟,附近娱乐购物等都十分便利,学校、商场、医院、超市、银行、加油站资源丰富。


距离地铁2、4、6、9号线世纪大道站步行差不多5分钟左右,交通便捷。房子的总建筑面积为70.9平米,所在楼层数为10楼(总高18楼),电梯房,房屋朝向东南。装修条件一般,新业主买下后也可再重新装修一下。


上家承诺满五唯一。实用户型面积,比较适合单身贵族和小家庭,以及养老居住。诚意售房,请直接在大房鸭平台上在线预约看房时间!中介免谈!


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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @周传奇♞在路上 :您好,您可通过大房鸭APP或微信公众号,发布租售房源信息,也可以在线预中意的房源。

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  • 周传奇♞在路上 :租房怎么联系啊?

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  • :lollipop:沈沈沈小姐 @大房鸭Nick (免押金) :好的,谢谢,也就是面积小于140我都可以做低成450以内,而且二套房首付五成,税费是按照税务评估价计算对吧,🙏

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Nick (免押金) @:lollipop:沈沈沈小姐 :您好,一般主要跟网签价和面积有关(140平方以下),如果是贷款方面的,一般只看网签价格,内环内不超450万的网签合同价,银行按普通房办理贷款;最终缴税的价格,税务有评估价,以税务评估价为准,内环内评估价不超450万算普通房,如果超过就不算普通房了;税务评估价不影响银行贷款

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  • :lollipop:沈沈沈小姐 :想请教一个问题,购买二手房做低成普通住宅的话,有什么要求吗?比如面积或者原价?打个比方内环内700万的房子面积不到90平的可以做低成普通住宅吗?

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @oho :抱歉,大房鸭目前仅服务于上海地区的二手房市场,其他城市暂未涉及,我们会尽快为更多城市服务。

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  • oho :其他城市的房源信息没有开通吗?

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @189**924*** :您好,平台测试您的房源对外展示是正常的,已安排工作人员联系您,请注意接听

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  • 189**924*** :您好 我的房子为什么不能显示? 请解决一下好吗 谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @biō (免押金) :您好,目前暂未招募摄影师。

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