大房鸭博客

本期推送均来自参与大房鸭“自荐好房”活动的业主真实房源。为帮业主朋友们尽快找到合适的买家，我们开辟“自荐好房”板块，由业主自荐房屋，大房鸭公众号推荐。一旦您的房源在大房鸭公众号平台展示推荐，将会被更多买家关注，更快售出！

1.低总价税费少，周边配套成熟

上钢十村（浦东 世博）

2室1厅1卫（57.1m²）380万

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本房在上钢十村，西营路33弄22支弄。周围生活设施配套齐全，周边学校、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。多条地铁和公交线路直达，出门不远就是地铁7号线长清路站，交通出行十分便捷。

住宅产权，产证面积57.10平米，是在高层楼（总高6楼），房子朝向南北。内部装修一般，新业主买下后也可再重新装修一下。房屋总价较低，将是一笔不错的投资。满五唯一税费少。适合两口或三口之家。

诚意售房，谢绝中介，感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间！

2.繁华商圈电梯房，有附赠面积

华山花苑（长宁 镇宁路）

1室0厅1卫（43m²）431万

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该房产位于淮海中路2006号的华山花苑。交通条件无敌，地铁1、9、10、11号线就在附近，步行只要2分钟即可达到距离最近的11号线交通大学站。内环核心城区，坐享繁华都市的医疗、教育和商业等各种资源。

房产证上的建筑面积是43.15平方，所在楼层为26楼（总共26层），户型朝向是东南。装修是普装，买下的话可能要考虑重新装修。总价不是很高，首付和还贷的经济压力相对不会太大。特别适宜于小家庭的起步。

有兴趣的个人买家，欢迎上门看房，欢迎提前在大房鸭上预约看房时间。

3.全别墅小区，室内豪华装修，生活配套完善

上海家天下花园（松江 新桥）

5室4厅5卫（278m²）1250万

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本房在上海家天下花园，车新公路2号。全别墅小区。自带18洞高尔夫球场，网球场，足球场，篮球场，室外游泳池，健身房、阅览室、棋牌室、卡拉OK舞厅、儿童乐园。业主全部免费使用。

4.非住宅但价优，朝南大平层

裕兴大厦办公楼（黄浦 打浦桥）

2室2厅1卫（171.28m²）608万

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房子位于瑞金南路打浦桥日月光商圈一一裕兴大厦。.水电煤齐全，厨房卫生间一应俱全。大平层可分割。目前分割成大二房二厅,开敞式大阳台(已封)整屋全天阳光充足站在阳台上可见徐汇滨江。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。多条地铁和公交线路直达，出门不远就是地铁4号线鲁班路站，交通出行十分便捷。

非住宅产权，无需户口和社保，外地人可立即购买入住。产证面积171.28平方，楼层为高层楼（总高25楼），朝向西南。内部装修一般，新业主买下后也可再重新装修一下。房屋总价较低，将是一笔不错的投资。

1. 初步进入上海的有志创业人士。(因为受住房限购的影响)此房既能注册公司，又能居住。(可惜不可上户口)既能享受内环内繁华便捷的生活设施与交通。更能省下大量的上下班时间，来开拓事业同时优稚的生活着。

2.目前两代人同住在本市且拥有上海户口，想改善住房条件置换大房子但又限于资金短缺。此房价格实惠又能享受市中心便利(此房可分割成N间)既不要卖掉原来房子，又不影响户口及孩子的教育问题。全家生活整个上了层次。1朝南。2.大平层可分割。目前分割成大二房二厅。

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5.学区房，户型方正南北通透，满五唯一

绍兴路33号（黄浦 淮海中路）

2室1厅1卫（53.19m²）850万

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本套房子在淮海中路板块的绍兴路33号。交通出行便利度比较好，最近的地铁站是9号线打浦桥站。地铁之外，另有864路、104路、955路、301路、96路等多条公交线可达。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。

住宅产权，产证面积53.19平米，是在高层楼（总高6楼），此房户型方正，南北通透，全明格局视野开阔，冬暖夏凉。虽是5楼，用的是地下自来水，沒有水箱。

此房座落于高雅幽静的文化街，对面是图书馆公园瑞金医院。对口思南大同幼儿园，卢湾第二中心小学向明中学，学藉都没用过。很适合有孩子读书的家庭。周围生活设施齐全，交通方便。此房自住二十年，两年前精装修，附送品牌家电家具。满五唯一税费少，适合两口或三口之家。

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