-
|上海 -
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！
1.精装修电梯房，满五唯一少税费
新梅绿岛苑（宝山 共康）
3室1厅1卫（106.18m²）668万
2.动迁房满三年，满五唯一电梯房
大华锦绣华城2街区（浦东 北蔡）
3室1厅1卫（97.13m²）900万
本房在大华锦绣华城2街区，北艾路1660弄。交通绝对不是问题，近地铁13号线华鹏路站。此外还有公交976路、782路、992路、789路、338路等均可达到。周边有较完备的生活配套设施，比较适合生活居住。
本房总面积97.13平米，位于2楼（楼层总数为9层）房屋朝向南北。普通装修，新业主买下后也可再重新装修一下。实用户型面积，空间足够满足一般家庭的生活要求。
诚意购房的话，价格还可以谈，有意向者可直接在大房鸭上预约看房时间。只接待个人，中介恕不接待！
3.精装修两室户，多条轨交直达生活便利
阜新路284弄（杨浦 鞍山）
2室1厅1卫（55m²）500万
4.电梯房两居室，交通便利度好
乾鸿苑（虹口 临平路）
2室2厅1卫（102m²）850万
5.精装修带电梯，双轨直达出行便利
日月星辰（普陀 长寿路）
2室2厅1卫（106m²）930万
本房在日月星辰，长寿路181弄。住在这里的人出行非常方便，附近有地铁7、13号线，不远有地铁13号线江宁路站。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。
住宅产权，产证面积106.0平米，是在中层楼（总高29楼），房子朝向东南。内部装修一般，新业主买下后也可再重新装修一下。适合三口之家居住生活。
诚意售房，谢绝中介，感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间！
6.复式户型带附赠面积，周边配套成熟
银河世纪经典苑（杨浦 周家嘴路）
4室3厅2卫（131.25m²）1100万
该房产位于临青路555弄的银河世纪经典苑。周边有轨交12号线，距离地铁12号线宁国路步行只要10分钟左右，交通条件比较方便。附近娱乐购物等都蛮便利的，各种公共资源或配套设施应有尽有。
住宅产权，产证面积131.25平米，所在楼层为高层楼（总高6楼），432户型，6复5，朝向南北。附赠面积，（地下室，有间十几平储物间）装修条件一般，要求高的买家可以考虑重新装修。面积空间适中，投资自住都不错。
欢迎已经有明确意向的买家实地上门看房并和业主面谈，中介免谈！有意向者如需看房请提前在大房鸭上在线预约时间。
———————————————————
延伸阅读：
价值百万，房产中介打死也不愿说的行业秘密！买卖房子必读的避坑指南～
大房鸭Jeff (免押金) @137**410*** ：您好，大房鸭合作建行是不需要以上提到的相关材料。
大房鸭房贷及金融增值服务137**410*** ：网签的时候如果不签居间合同的话，需要和大方鸭签署的合同具体是哪些呢？我之前询问建设银行贷款经理，对方回复，需要提供符合资质、具有“中介”性质第三方的合同作为凭证，不支持“手拉手交易”。 请问与大房鸭签署的（非居间中介）合同能否满足建设银行的贷款审核相关要求呢？
大房鸭房贷及金融增值服务大房鸭Gavin (免押金) @王微笑 ：您好，在大房鸭APP-搜索栏输入闸殷路-会显示闸殷路上的小区供用户选择，例如闸殷路195弄 闸殷小区等，谢谢。
【意见反馈】王微笑 ：你好，为什么搜不到闸殷路上的房子信息。谢谢告知！
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @小女青 ：您好，您发布的房源，挂牌信息已经过审核确认，但因室内照片暂缺，尚未在大房鸭公开挂牌发布展示，暂时仅大房鸭VIP用户 支付宝芝麻信用认证用户及社区顾问志愿者可搜索、浏览和在线预约看房。请您尽快添加房屋室内照片或预约大房鸭摄影师免费上门拍照，谢谢。
【意见反馈】小女青 ：您好，我发布了出售房源，你们也审核通过了，为什么系统我以客户身份来搜这房子却不显示呢
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @139**001*** ：您好，我们非常注重用户隐私保护，大房鸭达到公安部认定的等保三级标准。（仅次于银行、铁路系统的等保四级） 如果您遇到中介骚扰的问题，以下情况可能需要了解：您和家人与房产中介有过接触透、表达过购房意向，并登陆过相关APP，很可能导致个人信息泄露。对于中介的骚扰电话，建议可直接挂断，不要多聊，以免引来其他中介的电话。 若需进一步了解更多相关信息，可详见： https://www.dafangya.com/blog/detail/uyaR5_QGQoqr3TSRlPm7RA.htm
【意见反馈】139**001*** ：就看了一次房就收到多家中介的推荐看房电话，绝对存在泄露信息问题。而且非常精准，都是看房小区或周边小区，请答复，谢谢
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @琛:tropical_drink: (免押金) ：您好，按您的描述，目前您在出售自己的房子时房子属于不唯一的状态。
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法大房鸭Peter (免押金) @萌小团 ：您好，目前大房鸭只做上海的二手买卖和租赁。若有机会，以后会去到其它城市，感谢您对大房鸭的关注。
【意见反馈】