2015/10/23 by 鸭先知 更新于 2015/10/29 

如何尽快把房子出租出去?

出租须知(13) 出租(9) 房产百科(81)

  • 作为房屋出租者,一定要掌握租房者的租房心理,否则很难将房屋快速出租,而且未必能够租个好价钱。那么在租房的时候,如何才能快速出租并租个好价钱呢?

  • 1)装修:面子工程要做好
  • 谁说出租房就很简朴,通过简单的装修,会使老房子旧貌换新颜,一眼看上去整洁清新。
  • 出租房装修风格要简约大气,色调时尚。租房人大多比较年轻,所以不要使用太深太重的颜色。比如一些外籍人士、驻沪高管,可能不会计较租金的高低,但是他们对厨房、卫生间的洁净度非常在意,因此在展现给求租者良好的视觉效果的同时,要保持空气清新。

  • 2)设备:配套齐全更适合
  • 一般来说,出租屋适当增添家具、日常家电等配置,把一些陈旧的摆设和设施换掉,这样能够在很大程度上增加房屋出租时的成功率。家具和电器一定要新潮、大气,规格不要太小而且要齐全,大部分租客比较爱惜房东的家具及室内设备和家电的,所以,对此不必太担心。

  • 3)广告:有的放矢很重要
  • 无论是自己出租房屋,还是委托房产中介,都应该使用有效的出租广告,以获得更多更好求租者的垂询和青睐。出租广告有不同的方式,比如,使用房屋出租和求租网络平台,方便快捷,而且覆盖面广。在网络上出租房屋已经成为一种趋势,提供充分的房屋描述信息和上传体现房屋各个特点的照片,一定能增加您房屋出租的竞争力,比如互联网房产平台大房鸭,有专业房源摄影师上门免费拍摄房源照片,体现房屋特色,帮助房主更快的出租掉房屋。

  • 4)租金:合理价位才诱人
  • 房主要对自己的房屋从装修,地段,周边配套设施等方面进行评估,确定房屋的租金,价格合理才会吸引更多的租客来看房。租金价格过高,给人不实惠的感觉,会造成无人问津的局面,租金过低,自己利益又无法保障,因此租金的合理性很重要。如果自己对房屋的租金定价没有概念,可以到专业的互联网平台去查看,比如大房鸭会提供各个小区的租金区间可供参考。

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