2022/09/22 by 鸭先知 更新于 2022/09/22 

【好房推荐(售)】:大场镇/世博/张庙/月浦/鲁迅公园/曹家渡/川沙板块

自荐好房(245) 大房鸭(718) 房东挂牌(241) 二手房交易(197) 房屋买卖(185)

本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块,由房东自荐房屋,大房鸭公众号推荐,以获得更多买家关注,帮助更快售出!


1.复式户型带附赠面积,周边配套完善

招商中环华府(宝山 大场镇) 
5室3厅2卫(150.13m²)899万
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这套房子在大场镇板块的招商中环华府,小区地址是:丰皓路633弄。交通条件不错,到最近的15号线丰翔路站直线距离956米。此外还有公交332路、185路、110路、68路、58路等均可达到。周边有较完备的生活配套设施,比较适合生活居住。地下室50平米算在产证面积里面的!


房产证上的建筑面积是150.3平方,所在楼层为低楼层(总高共3楼),朝向南北。内部装修是精装,买本房你可省下很多时间,免去装修的烦恼!适合三口之家居住生活。


诚意期待有缘人来实地看房面谈,请提前在大房鸭上预约上门看房时间。


2.动迁房满三年,满五唯一少税费

齐二小区(浦东 世博) 

2室1厅1卫(59m²)405万

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本房在齐二小区,南码头路1186弄弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。公交出行条件极佳,附近有6、7两条轨道交通,距离最近的地铁6号线、7号线高科西路站只有几分钟步行路程。


住宅产权,产证面积59平米,是在高层楼(总高6楼),房子朝向南,采光极佳。装修较新,可拎包入住。满五唯一税费少。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。近期小区已有楼栋改造加装电梯,之后进出更为便利。


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3.总价低位置好步行即达地铁,周边配套成熟

民主花园(宝山 张庙) 
3室2厅2卫(159.93m²)630万 
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本房产坐落于共和新路4703弄51-177号,地理上属于宝山区的张庙板块。交通条件超级好,边上就有地铁1号线,步行只要几分钟即可达到距离最近的1号线共康路站。本地区的周边各种配套条件非常便利,周边的医疗、教育和商业等各种公共资源非常完善。


产证建筑面积159.93平方米,是在低层楼(楼层总高17层),朝向南北。装修是普装,买下自住的话可按照自己喜欢的风格重新设计装修。房东承诺满足满五唯一,可以节省一笔交易税费。主流空间面积,出租自住皆宜。

如诚意购房,价格可面议,中介免谈!有意向者如需看房请提前在大房鸭上在线预约时间。


4.精装修三房带电梯,南北朝向采光好

阳光美林(宝山 月浦) 

3室2厅2卫(137.14m²)440万

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这套房子位于月富路218弄阳光美林。周边交通目前条件一般,附近公交线路有宝山91路、宝山95路、宝山87路、宝山21路、宝山12路等,将来出行配套条件将逐步完善。周边配套条件能满足日常生活需求,本区域的居住环境将日趋成熟。


房子的总建筑面积为137.14平米,位于中层楼(总楼层数是14楼),房屋朝向南北。房子内部装修是精装,精致装修,房子的总价相对不算很高,下家买入本房后的经济压力也不会很高。主流空间面积,出租自住皆宜。

诚意期待有缘人来实地看房面谈,谢绝中介!有意向者可直接在大房鸭上预约看房时间。(满五年二分之一不唯一)


5.内环内满五唯一售后公房,税费超低

谭家桥(虹口 鲁迅公园) 
2室0厅1卫(49.61m²)406万
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内环内的满五唯一普通住宅,税费超低。房屋没有贷款和户口,交房迅速。楼层最优,适合老人居住。房型整齐,得房率高。地铁超近(10号线邮电新村站500米),生活方便(小区对面就是菜场,隔壁就是小学),看病方便(距离二甲曲阳医院1公里三甲市一医院2公里)。


6.紧临静安寺,对口一师附小,可拎包入住

延平大厦(静安 曹家渡) 

3室2厅2卫(152.47m²)1248万

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赠送超过3平米的实际使用面积,紧邻静安寺,对口一师附小,市中心单价只有8万元。精装修,有地暖,拎包入住。延平大厦住户总体素质较高,物业管理到位,居住感觉舒适。停车方便,可以申请到包月车位,费用不贵。


小区居民稳定,不会频繁装修又吵又乱。疫情期间,小区物业管理有序,未发生一例阳性。70年产权。房屋格局做了优化:一是将进户门前面的过道纳入户内,增加了实际使用面积。二是通过圆拱门洞设计,减少客厅开门,使客厅更加整齐。客厅装有地暖,各个房间装有暖气片,可独立开关。


大房鸭挂牌价是房东的真实心理价位,外面中介乱挂的低价均未经过房东本人许可!


7.朝南户型电梯房,周边配套完善

东方城市绿洲(浦东 川沙) 
2室2厅1卫(89m²)580万
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本房在东方城市绿洲,城丰路599弄。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是2号线华夏东路站。地铁之外,另有浦东39路、182路、浦东68路、1056路、615路等多条公交线可达。附近的生活配套设施等基本成熟,未来本区域房产的升值空间巨大。


住宅产权,产证面积89.0平米,是在高层楼(总高13楼),房子朝向南。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。适合两口或三口之家。

诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!此房价格是房东的真实心理价位,外面中介乱挂的低价均未经过房东本人许可!

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最新评论

  • 大房鸭Gavin (免押金) @ :您好,大房鸭上的所有挂牌价都是房东自行决定。

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  • :你们网站上的房价是备案价还是业主实际的价格?

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @Boey:rabbit::carrot: :您好,已将您的问题反馈给社区顾问管理员,稍后会与您电话联系了解详情。

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  • Boey:rabbit::carrot: :社区顾问,在没有征得户主同意的前提下,直接上门拍照!请问这是什么操作?

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  • 大房鸭Peter (免押金) @诚敏 :您好,建议您可以参考此篇“卖家攻略”,做出相应的改变。https://www.dafangya.com/blog/detail/LlYThR6yQvq8qa80hqxcGQ.html 同时可以参加“自荐好房”的活动,进入大房鸭公众号——》租房&出租——》自荐好房,根据步骤操作即可。谢谢。

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  • 诚敏 :挂牌后怎么没有一点效果,怎么能见效

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  • 大房鸭Peter (免押金) @181**284*** (VIP) :您好,已有客服人员和您电话联系。您根据“好房自荐”的步骤操作即可,成功发送后会有专员评审,请耐心等待。谢谢。

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  • 181**284*** (VIP) :好房推荐输入手机号后没有+号,怎么发截图?

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @153**579*** :您好,建议您按要求发送志愿者申请表至指定邮箱(详情可参考本页),相关工作人员会审核评估。如报名申请通过,则会收到邀请参加社区顾问志愿者上岗前的培训和签约的邮件通知,谢谢

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