2018/05/31 by 鸭先知 更新于 2022/11/17 

社区顾问的故事(系列)10:怎样识别中介?

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作者:徐忠(徐汇区)查看社顾主页>>

我在17次接单带看中,共遇到2次疑似中介。下面将这2次情况简单叙述一下,请大家帮我来分析分析他们是不是中介?

第一次是徐汇区武康路的一套房子,大房鸭系统显示是武康公寓,其实这套一室户在武康公寓斜对面的老公房小区里面(和武康公寓差200米左右)。接单后我立即短信联系上下家,表明我的社区顾问身份、看房时间等事宜,上下家都短信回复,一切正常。

看房当天,提早发了短信,也挺顺利。下家提早半小时到,我在路上接到下家电话,我说我马上到。但是我到了以后没有在小区门口看见下家,我直接进入小区,也没有找到下家,再回到小区门口,电话联系下家,原来他们在真的武康公寓门口等。然后我们一起去那套房子,没有人开门,拨打上家电话,不接;打了十几个,还是不接。只能和下家打招呼,回家后填写带看失败记录,让平台也给下家打招呼。

我想,真的房东不会把自己房子的小区名称搞错,社区顾问在遇到带看房子的一些要素和平台记录有出入时,要小心了。

第二次是接的我自己住的大楼,也是先短信联系上下家,但是都没有回复,然后电话联系上下家,下家是上海人,交流正常。上家接电话是西北口音,一直压低声音和我通话。我从门缝和网上照片看过房子,是1994年的原始装修,但是原始第一任房东应该是港澳台人士,如果讲普通话应该带有粤语口音。果然,那个上家让我到某平洋中介门店拿钥匙,当天某平洋不给钥匙了,电话联系上家,他也不接了。我只能和下家打招呼,我带下家看了一套同层的同样房型的房子,只不过朝向不同,算是补救。回家后填写带看失败记录,

这个案例给我的教训是:房东的口音与房东应该有的身份不同,要小心了。

以上两次带看失败,我严重地怀疑他们就是中介,但是的确也没有百分之百的证据。你们觉得呢?
作者:徐忠(徐汇区)查看社顾主页>>
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最新评论

  • 大房鸭Gavin (免押金) @ :您好,大房鸭上的所有挂牌价都是房东自行决定。

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  • :你们网站上的房价是备案价还是业主实际的价格?

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @Boey:rabbit::carrot: :您好,已将您的问题反馈给社区顾问管理员,稍后会与您电话联系了解详情。

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  • Boey:rabbit::carrot: :社区顾问,在没有征得户主同意的前提下,直接上门拍照!请问这是什么操作?

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  • 大房鸭Peter (免押金) @诚敏 :您好,建议您可以参考此篇“卖家攻略”,做出相应的改变。https://www.dafangya.com/blog/detail/LlYThR6yQvq8qa80hqxcGQ.html 同时可以参加“自荐好房”的活动,进入大房鸭公众号——》租房&出租——》自荐好房,根据步骤操作即可。谢谢。

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  • 诚敏 :挂牌后怎么没有一点效果,怎么能见效

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  • 大房鸭Peter (免押金) @181**284*** (VIP) :您好,已有客服人员和您电话联系。您根据“好房自荐”的步骤操作即可,成功发送后会有专员评审,请耐心等待。谢谢。

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  • 181**284*** (VIP) :好房推荐输入手机号后没有+号,怎么发截图?

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @153**579*** :您好,建议您按要求发送志愿者申请表至指定邮箱(详情可参考本页),相关工作人员会审核评估。如报名申请通过,则会收到邀请参加社区顾问志愿者上岗前的培训和签约的邮件通知,谢谢

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