2017/09/11 by  wenyong

为什么通过大房鸭交易更安全?

卖房(16) 安全(1) 固定服务费(4) 律师服务(7) 购房指南(1) 交易(8) 为什么(8) 社区顾问(5) 买房(20) 大房鸭(51) 二手房(19)

 

买卖房子,交易安全是最最最重要的事情。在安全保障方面,大房鸭始终坚信有一个好制度比好人更重要,所以我们花了非常多的心思在业务模式的设计上。经过苦苦思考和不断实践,我们摸索出一套完全不同于中介居间模式的方法来帮助大家买卖房子,也就是现在大家所看到的大房鸭服务模式。

大房鸭的制度性安全保障,主要体现在三个方面:

1)固定服务费模式,解决佣金制利益冲突

在房产交易中,居间的经纪人接受买家的委托,作为代理人为买家提供找房、带看、撮合交易等服务。按照佣金付费方式,经纪人的收入和房价直接挂钩,房屋成交价越高,经纪人收入也越高,经纪人天然就具有哄抬房价的动机。面对这一行业痼疾,大房鸭采用固定服务费方式,费用只和服务内容挂钩,与房价完全无关,这就从根本上解决了委托人(买家)和代理人(中介)之间利益冲突的问题。

2)社区居民带看,更加放心可靠

大房鸭采用分享经济模式,邀请附近的社区居民志愿者作为社区顾问为上下家提供带看房服务——邻居服务邻居、业主服务业主!由于大房鸭社区顾问对小区房产有亲身居住体验并对周边情况了如指掌(需要提供本人在小区内的房产证户口本方可报名申请成为大房鸭社区顾问),所以在人员稳定性和综合素质方面远胜中介,由这些邻居为你带看房当然放心又可靠。

3)独立律师签约,提前杜绝风险

大房鸭在国内率先引进了发达国家通行的房产律师服务模式,由持有《法律职业资格证》和《律师执业证》的独立律师进行一对一房屋买卖相关法律咨询、购房合同修订、条款解释等服务。大房鸭法律服务合作单位是成立于1995年的上海市申光律师事务所。作为上海最早设立的律所之一,房地产业务一直是申光最重要的业务领域之一,20多年来承办了数千起房地产纠纷案件。经验丰富的专业律师可以从源头控制风险,彻底避免屡见不鲜的个人房产交易纠纷问题。

4)专业分工,多重保障

大房鸭对服务各环节进行模块化分工,让专业的人做专业的事——社区顾问负责带看、合作银行负责贷款、律师签约、交易专员代办过户。各环节的专业化分工让信息更公开透明,各司其职各尽其责,互相监督拾遗补缺,避免中介行业中因业务员一人负责处理全线而造成的专业不精且风险过于集中的问题。

经营企业有两种办法:一种是非常非常努力地说服客户支付尽可能高的费用,另一种是非常非常努力地获得让客服支付尽可能少的费用的能力。前者需要投入巨大的市场成本,后者需要公司尽可能地从内部提高效率。两者都可获得成功,大房鸭选择后者的道路,我们努力建立一个安全高效的体系,让消费者付出更少的成本的同时获得更多价值。而在大房鸭为用户创造的诸多价值中,安全一直是我们最为关注的核心,这也是为什么大房鸭虽然收费比中介低很多,但从未发生过任何重大交易纠纷的原因!

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延伸阅读:

为什么大房鸭不是中介?

为什么大房鸭不收佣金

为什么大房鸭收1.99万?

为什么大房鸭不采用居间合同?

大房鸭派单系统是如何运作的?

观看4分钟视频,了解大房鸭是如何为你服务的?

大房鸭律师服务介绍

最新评论

  • 小牛掰: 已提交社区顾问申请表五天 未回复 手机尾号9750

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  • 鸭先知:你好,房主亲自回复,更能表现诚意。请登录大房鸭网站,打开您的房子详情页面,在右侧栏留言版块找到下家的留言,点击右下角“回复”字样(蓝色),即可回复。祝卖房顺利。

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  • Nydia:您好,您的邮件已经收到,届时我们安排好摄影师面试培训日期了会同您联系(您的邮件为15号周日发送的)

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  • 152****9987:我已经上交了摄影师的申请书三个工作日了,但是还未回复,手机152****9987

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  • 鸭先知:推荐参与大房鸭“自荐好房”,https://www.dafangya.com/blog/detail/PJIHP42HR9e1JTPc53wpEw.html 祝卖房顺利。

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  • 187****0039:为什么发你们邮箱显示失败呢?

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  • 138****9173:对的

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  • 138****9173:两份申请表都无法下载 是不是衔接出现问题了

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