2018/08/20 by 鸭先知 更新于 2021/12/20 

社区顾问的故事(系列)38:看房反思

房产买卖(46) 卖房(373) 社区顾问的故事(337) 志愿者(41) 邻里互助(341) 二手房(75) 交易安全(326) 大房鸭(641) 社区顾问(49) 买房(385)

                                             


作者:李铭(普陀长征板块)查看社顾主页>>


老规矩,提早一刻钟来到了上家楼下。和实习社顾一边聊天,一边等着下家。由于大雨,下家耽搁了,要晚到。充足的时间让我们对房子周边,房子本身摸了底。

很巧,上家也是我们社顾,所以沟通很是通畅。下家仔仔细细看着房子,我们看见了曙光。逗留了很久,下家问上家可以接受多久的付款时间。

下家属于置换,自己的房子还在挂牌,位于六楼。手里有几十万现金,想先交几万定金然后卖房。其实,在看房前,上家和我就分析了下家的情况,也分析了她房子卖出的可能性不大。

当时,上家和我都很坦诚地告知下家情况。让她调低房价,找好下家再来下定。以免损失。当然上家也表示,会第一时间考虑此下家。下家一回家,就调低了房价,但是正如我们所料。没有人接盘。  此单一下子变得遥遥无期。         

事后,我也一直在考虑,做事是不是要更多一些狠劲?应该管他三七二十一,下定再说还是应该理性帮下家分析。一分析,往往就黄了。而下了定,下家自然会想办法卖房。  
大神们。你们倒是说说看……


作者:李铭(普陀长征板块)查看社顾主页>>

—————————————————————

延伸阅读:

价值百万,房产中介打死也不愿说的行业秘密!买卖房子必读的避坑指南~

为什么大房鸭不收佣金

起源于宋代的房产中介行业模式

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

巨额保险,安心购房!大房鸭客户专享

被忽悠签了独家委托协议怎么办?

社区顾问的故事(精选系列)

最新评论

  • 大房鸭Tracy (VIP) @木心 (VIP) :您好,目前平台客服未能联系上您,根据您的手机号,目前查到您投诉的内容和租赁房源的上线有关,根据相关录音,平台了解的情况是:您在租赁界面,免费发布了一套租赁房源,提交后,工作人员接单。因您告知本人非房东身份,接单客服按上线规则提醒您需要提供房东本人的联系方式,在这部分双方沟通中未能得到您的理解,大致情况是这样。您博客反馈信息后,相关负责人员多次电话未能和您本人联系上,后续专员会再次跟进。很抱歉,给您带来不愉快的体验,请您手机保持畅通,谢谢

    【意见反馈】
  • 木心 (VIP) :态度恶劣

    【意见反馈】
  • 大房鸭Tracy (VIP) @156**863*** (免押金) :您登录大房鸭APP,申请成为“芝麻信用用户”或“VIP”用户,即可查看更多房型图。如果您感兴趣的房源下面没有房型图,您也可在该房源详情页面“留言”,业主看到会及时补充信息,目前已安排工作人员跟进。

    【意见反馈】
  • 156**863*** :也注册了也登录了,连户型图都看不了?删了,再见

    【意见反馈】
  • 大房鸭Tracy (VIP) @孙先生 (免押金) :您好,您的诉求已交相关人员进行核实,稍后给您回复

    【意见反馈】
  • 大房鸭Tracy (VIP) @孙先生 (免押金) :好的,已转交相关负责人员跟进,核实后会给您回复,请手机保持畅通,谢谢

    【意见反馈】
  • 大房鸭Tracy (VIP) @孙先生 (免押金) :您好,为了更好的保护您的隐私,有电话号码的博客已进行删除,目前已安排人工对接。

    【意见反馈】
  • 孙先生 (免押金) :山阴路209弄房,陈其林电话告诉我,房东不接电话了,至于违建如何拆是商量过的,但最终陈其林没法联系房东,且陈其林告诉我失联了。现在怎么说是我的原因。根本没道理。请求大房鸭复议。

    【意见反馈】
  • 大房鸭Tracy (VIP) @孙先生 (免押金) :您好,您登录大房鸭APP,在“看房行程”中可以查看历史记录。带看次数的扣除规则不受限于是否交易成功。您尾号1209的号码在预约界面共预约8次,2022年5月31号宁新小区预约成功,暂未完成带看。其余预约失败2次,带看成功4次(其中一次表示已看过房,只要求社顾谈价),带看失败1次,详情请参考“看房行程”

    【意见反馈】
  • 大房鸭Tracy (VIP) @孙先生 (免押金) :您好,按您提供的手机尾号4784查询的预约结果:您2021年4月9日预约山阴路209弄的房子在2021年4月10号14点由陈其林带看,因您本人的原因不需要看房,所以看房次数是不退还的。计看房次数一次。至于山阴路340弄的房子,抱歉,平台还是没有任何预约记录。同时也与社顾及时沟通,陈其林社顾表示按您的要求和房东谈价以及商谈违章建筑等相关事宜,最终您没有接受房东的条件,社顾表示带看次数的扣除没有问题。请您放心,带看的单子,系统是按照社顾带看后填写的带看记录自动处理的。如果您觉得社顾的带看记录不符合事实,您可提交反馈信息,大房鸭平台核实确认后会进行处罚处理。

    【意见反馈】