2018/08/20 by 鸭先知 更新于 2018/11/28 

社区顾问的故事(系列)38:看房反思

房产买卖(46) 卖房(106) 社区顾问的故事(84) 志愿者(41) 邻里互助(84) 二手房(70) 交易安全(68) 大房鸭(190) 社区顾问(46) 买房(115)

                                             


文/大房鸭普陀区社区顾问李铭


老规矩,提早一刻钟来到了上家楼下。和实习社顾一边聊天,一边等着下家。由于大雨,下家耽搁了,要晚到。充足的时间让我们对房子周边,房子本身摸了底。


很巧,上家也是我们社顾,所以沟通很是通畅。下家仔仔细细看着房子,我们看见了曙光。逗留了很久,下家问上家可以接受多久的付款时间。


下家属于置换,自己的房子还在挂牌,位于六楼。手里有几十万现金,想先交几万定金然后卖房。其实,在看房前,上家和我就分析了下家的情况,也分析了她房子卖出的可能性不大。


当时,上家和我都很坦诚地告知下家情况。让她调低房价,找好下家再来下定。以免损失。当然上家也表示,会第一时间考虑此下家。下家一回家,就调低了房价,但是正如我们所料。没有人接盘。  此单一下子变得遥遥无期。  

        

事后,我也一直在考虑,做事是不是要更多一些狠劲?应该管他三七二十一,下定再说还是应该理性帮下家分析。一分析,往往就黄了。而下了定,下家自然会想办法卖房。  
        

大神们。你们倒是说说看……

——————————————————————————


延伸阅读:

大房鸭买房攻略 

大房鸭社区顾问招募

为什么大房鸭不是中介?

为什么大房鸭不收佣金

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

为什么大房鸭不采用居间合同?

大房鸭派单系统是如何运作的?

观看4分钟视频,了解大房鸭如何为你服务

社区顾问的故事(系列)




最新评论

  • 大房鸭Fiona@yoojay:您好,这些是可以和房东当面沟通协商的哦

    大房鸭卖房攻略
  • yoojay:问下每套房源的列的交易税费这些都是由买方出的吗?除了标注的价格还要额外把所有的税费承担?

    大房鸭卖房攻略
  • 大房鸭Alin@金明努力再努力:您好,建议您通过PC端,先下载社区顾问志愿者申请表,填写完毕请发至邮箱:neighborhood.advisor@dafangya.com。大房鸭工作人员将在三个工作日内给予答复并告知报名申请是否通过,请耐心等待。

    大房鸭期待你的加入!
  • 金明努力再努力:请问志愿者的位置在哪里?

    大房鸭期待你的加入!
  • 大房鸭Nick@186****9631:您好,这个情况贷款属于二套,普通住宅首付50%,非普通住宅首付70%。

    上海最新买房贷款政策
  • 186****9631:请问名下无房,但有过公积金贷款记录(现已还清),再买房首付比例是多少?(再买房准备只贷商贷)

    上海最新买房贷款政策
  • 大房鸭Nick@Qianqian:您好,大房鸭目前只限上海地区的二手房交易。您可关注微信公众号“大房鸭”,也可下载APP“大房鸭”了解我们哟。

    大房鸭卖房攻略
  • Qianqian:大房鸭只限上海地区吗?

    大房鸭卖房攻略
  • 大房鸭Candy@明天会更好(俞淑敏):您好,您的房源已经在大房鸭APP上展示,如有预约看房,我们会第一时间联系到您沟通,请保持手机畅通,谢谢!

    大房鸭卖房攻略
  • 明天会更好(俞淑敏):房子已改价,希望能尽早出售。

    大房鸭卖房攻略