2022/11/10 by 鸭先知 更新于 2022/11/10 

【好房推荐(售)】：三林/新江湾城/嘉定老城/唐镇/长征/新华路板块

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本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！


1.南北直通飞机户型，一梯两户得房率高

金谊河畔（浦东 三林） 

2室2厅2卫（106.35m²）945万

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本房在金谊河畔，永泰路595弄1-47号。多条地铁和公交线路直达，出门不远就是地铁11号线三林站，交通出行十分便捷。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权，产证面积106.35平米，是在中层楼（总高13楼），房子朝向南。装修比较精致，买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。


本房南北直通，飞机户型，双卫，户型现代，并且该房一梯两户得房率高，比同小区两梯两户同面积多几个平方，户内实用面积大。室内精装，水电布置到位，门窗保护完好，厨卫家电高端品牌，可拎包入住。楼层合适，欢迎有意者来看房。


诚意售房，谢绝中介，感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间！


2.顶级进口材料豪装拎包入住，三面朝南学区房

吉利名苑（浦东 三林） 

3室2厅1卫（99.33m²）998万

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前滩CAZ旁黄金中楼层豪装次新三房，装修80万。三面宽朝南，南北通透，餐厅客厅全落地窗卧室大飘窗。洋房栋距大得房率超高91%，全天候采光，观中汾泾绿地公园。


中央空调、新风、洗碗机、蒸烤箱、电热毛巾架、全套德国进口橱柜，全套日本进口TOTO洗漱台镜柜智能马桶松下浴霸，全屋定制6面顶天立地储物柜衣柜满足全家储物需求。全套智能Wi-Fi控制系统，已换三层中空隔音隔热low-e玻璃系统窗保温节能静音，日本进口墙布，全套顶级高科技进口材料豪装，拎包入住。次卧陆家嘴三件套景观。

小区目前对口明珠托管三林实验小学，未来如学区划片和前滩华师大二附中九年一贯制学校同属杨思片区。小区隔壁就是中汾泾绿地，屋内可以看到公园绿地景观，出门就是绿地散步也很方便。

小区距离6号线高青路站600米，该站点未来还有轨交26号线，以及金色中环新杨思的规划，定位微型中央活动区（MCAZ）精心建设“上海生活消费新高地”，未来坐拥双CAZ，升值涨幅媲美前滩。


3.步行即达地铁，出行生活便利，满五唯一

合生江湾国际公寓（杨浦 新江湾城） 

2室2厅1卫（99m²）1050万

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本房在合生江湾国际公寓，政和路999弄。住在这里的人出行非常方便，附近有地铁10号线，距离最近的地铁国帆路地铁站-2口站只有几分钟步行路程。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。


住宅产权，产证面积99.0平米，是在中层楼（总高11楼），房子朝向南。装修比较精致，买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。


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4.复式户型带附赠面积，三面环水宁静优美

嘉丰佳苑（嘉定 嘉定老城） 

5室3厅3卫（202.46m²）555万

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本房在嘉丰佳苑，沪宜公路3885号。


小区附近是地铁11号线嘉定西站，另有多条公交线可达，交通出行便利度高；环境良好，三面环水，宁静优美；周围生活设施配套齐全，五公里生活区有购物中心、医院、学校、图书馆、博物馆、剧院、公园等；目前均价较低，依靠上海嘉定新城的规划发展，未来房产的升值空间巨大。

住宅产权，产证面积202.46平米，另附36平米大露台，顶层6复7，房子朝向南北，可满足三代同堂适合大家庭一起生活。

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5.南北朝向精装修两室户，带电梯且满五唯一

毕加索小镇一期（浦东 唐镇） 

2室2厅1卫（93.89m²）730万

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毕加索小镇一期属于唐镇板块，位于春泉路45弄。附近的生活配套设施等基本成熟，未来本区域房产的升值空间巨大。地铁2号线就在附近，距离地铁2号线唐镇步行只要5分钟左右，交通出行十分便捷。


本房产证面积93.89平方米,房子朝向南北。精装修，新业主完全可不必再重新装修。主流空间面积，出租自住皆宜。

诚意出售此房，请直接在大房鸭平台上在线预约看房时间！中介免谈！


6.中楼层光线充足，周边配套成熟，满五唯一

建德花园海棠苑（普陀 长征） 

2室1厅1卫（71.06m²）515万

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小区环境优雅，楼层为中楼层光线充足， 满五唯一税费少且离地铁仅500米不到。


本套物业位于棕榈路300弄的建德花园海棠苑。轨交13号线直达，离地铁祁连山南路站仅直线距离496米远，交通出行十分便捷。附近娱乐购物等都十分便利，周边的医疗、教育和商业等各种公共资源非常完善。

房子的总建筑面积为71.06平米，所在楼层为高楼层（总高6楼），户型朝向是南。内部装修是精装，买家可省下一笔不小的装修费用。房屋总价较低，买下后还贷的压力也不会太大。性价比高，出租自住皆宜。

有兴趣的个人买家，欢迎上门看房，请提前在大房鸭上预约上门看房时间。


7.地理位置好，公交出行条件极佳，满五唯一

锦海大厦（长宁 新华路） 

3室2厅2卫（146m²）1300万

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本房在锦海大厦，安顺路89弄9号。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。公交出行条件极佳，附近有3、4、10号线3条轨道交通，距离最近的地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站只有几分钟步行路程。


住宅产权，产证面积146.00平米，是在中层楼（总高33楼），房子朝向西南。装修比较精致，买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少。适合三口之家居住生活。

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