2022/12/30 by 鸭先知 更新于 2022/12/30 

【好房推荐(售)】:北蔡/塘桥/东外滩/洋泾/康桥板块

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刚需两房,13号线和18号线双轨交地铁,满五唯一,普通住宅无增值税,下家首套只有1%的契税,紧靠北蔡镇人民政府,出门就是北蔡休闲广场和51生活时区百货广场,配套完善。大房鸭挂牌价是房东的真实心理价位,外面中介乱挂的低价均未经过房东本人许可!


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坐落北中路270号,属于浦东区的北蔡板块。本房周围是非常成熟的生活区域,附近学校、商场、医院、超市、银行等众多。附近有轨交18、13号线,不远有地铁18号线北中路站,交通发达,出行便利。


产证标注面积59.78平米,所在楼层为高楼层(总高共6楼),朝向南。房间内是一般装修,要求高的买家可以考虑重新装修。本房满五唯一,税费可节省一大笔!,房子的总价相对不算很高,买入的话经济压力不大,以后卖出也较快。刚需户型面积,用来自住或投资都是好选择。


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享受黄浦江沿岸2032发展规划红利,内环内唯一坐拥一线江景地理位置(诚意+可谈)坐落微山三村,属于浦东区的塘桥板块。附近娱乐购物等都十分便利,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。交通配套条件不错,到最近的4号线、19号线塘桥站直线距离680米。另外还有1019路、787路、82路、640路、浦东89路等多条公交线路直达。步行至黄浦滨江也只需几分钟。


产证建筑面积47.37平方米,位于中楼层(楼层总数为6层)房子朝向南。现为毛坯,买家可以按照自己喜欢的风格进行设计装修。房屋总价较低,买下后还贷的压力也不会太大。面积小经济压力小,投资自住皆宜。


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3.双轨直达交通出行便利,电梯房

馨运公寓(杨浦 东外滩
2室1厅1卫(70m²)695万
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本房在馨运公寓,眉州路668弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。住在这里的人出行非常方便,附近有地铁18、12号线,不远有地铁12号线宁国路站。


住宅产权,产证面积70.00平米,是在中层楼(总高18楼),房子朝向南北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合两口或三口之家。

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4.复式户型赠送两个露台,得房率高

金淙苑(浦东 洋泾
4室2厅4卫(254.8m²)1920万
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上下两层均计入建筑面积,另赠送俩露台,合计300平左右,且得房率很高。大四房,精装修,拎包入住,适合三代同堂,三胎的家庭可以选择。


房屋全明,所有房间及卫生间均有窗户,南北通透,可看江景及陆家嘴三件套,周围14、18号线即将通车。单价不高,希望可以找到有缘买家,欢迎各位来实地看房。


5.地处成熟生活社区,房屋朝向南北

文怡苑(浦东 康桥
3室2厅1卫(94m²)470万
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坐落在秀沿路2585弄的文怡苑,属于浦东区的康桥板块。多条地铁和公交线路直达,不远有地铁11号线秀沿路站,出行绝对方便。周围的生活配套设施条件良好,比较适合生活居住。


本房产证面积94.0平方米,所在楼层为低层楼(总共6层),房屋朝向南北。装修比较精致,新业主完全可不必再重新装修。总房价不算很高,买入的话经济压力不大,以后卖出也较快。面积适中,出租自住均合适。

欢迎有明确意向的买家上门看房和面谈,有意向者可直接在大房鸭上预约看房时间。只接待个人,中介恕不接待!

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  • 156**959*** :您好,16年缴纳了契税发票也有但房产证一直没办,这种情况是否符合满五?

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