-
|上海 -
在我国，自商品房诞生之日起，二手房中介便应运而生。在信息不发达的时代，他们对推介房屋、促成买卖起到了积极作用。但随着经济和社会的发展，传统的房产经纪运营方式暴露出了诸多问题，其中最受人诟病的，就是动辄2%-3%的高额佣金制度。
从按劳分配的角度来看，买100万的房子要给中介2万（按中介费2个点算），1000万的房子要给20万,两者相差9倍、18万！但中介卖1000万房子所付出的劳动和需要的技能与卖100万的房子却几乎是一样的。服务没有增加，收费却极大增加，这显然不合理！
大房鸭开创按劳取酬、计较收费的方式：买房仅需固定服务费1.99万，卖房免费！收费完全与房价脱钩。以互联网取代线下门店，大幅降低成本，并且与阿里拍卖合作，扩充线上房源，共同推出个人二手房产交易新模式，房产交易固定收费！
大房鸭采用服务协议，对服务内容有严格承诺和约束；而非居间协议，费用只和房价挂钩，对于服务却无任何实质性约束。固定服务费模式相比于高额佣金制，不仅帮助买卖双方降低交易摩擦成本，促进交易成功率，同时也增加了房产市场信任基础：佣金不再与房价挂钩，交易将更透明实在！
目前大房鸭在售的房子有6万多套，用户下载大房鸭APP，注册登陆后即可预约看房。上海用户也可在淘宝购买房屋，手机淘宝搜索“我要买房”，看中房子后联系大房鸭社区顾问预约带看，由大房鸭提供线下服务。
大房鸭实行邻里带看，也就是说带你看房子的社区顾问他／她可能正好也是该小区或者附近小区的业主，没有人会比他们更熟悉小区及周边环境了。而带看完成后的交易，大房鸭会有专业的团队提供支持。
大房鸭将带看、交易签约等流程做了分工，每一步都确保最佳用户体验。社区顾问兼职带看，他们本身也有自己的职业，都是本市居民，在随同你看房相互了解的过程中，或许还会提前收获一个不错的邻居。
在信息技术飞速发展的当下，大房鸭将与阿里拍卖进一步优化个人二手房产交易模式，大幅降低成本，并不断探索创新，为用户提供更高效安全的二手房产电商服务！
—————————————————————
延伸阅读：
大房鸭Nick@135****3996：您好，您应该看的是“帮我联系业主”的功能，此类房源需要点击“帮我联系业主”按步骤填写信息即可，我们会在第一时间与您取得联系。
【意见反馈】135****3996：您好！我是手机APP，没找到您说“留言”选项
【意见反馈】大房鸭Jeff@小峰峰：您好，感谢您的反馈。关于目前暂无人约看您的房子这点，请您切勿焦急。大房鸭对看房下家会做精心筛选，非诚意、中介抑或是毫无意向的下家，我们不会随便联系房东，骚扰房东。房源买卖因为是双方意向的事，有时也讲究缘分，下家会根据个人需求，包括价格、区域、装修情况，楼层、周边配套环境等因素来选择心仪房源进行约看。请您放心，只要有诚意用户约看您的房子，我们会第一时间和您电话联系的。您也可以参加“自荐好房”更多详情请参考 https://www.dafangya.com/blog/detail/Q8836cPZTSmsULbXe75t7g.html
【意见反馈】小峰峰：为什么挂牌好几个月，还是没有客户咨询看房呢
【意见反馈】大房鸭Nick@135****3996：您好，您进入房子信息页面后，在电脑网页端右边有个“留言问业主了解更多”，APP端是下方有个“留言”，均可在线与房东互动。
【意见反馈】135****3996：不明白！不知道您说的”留言问业主了解更多“这个选项在哪儿？
【意见反馈】大房鸭Fiona@135****3996：您好，您可以在中意的房源信息内点击“留言问业主了解更多”给业主留言。
【意见反馈】大房鸭Fiona@*st王：您好，感谢您的建议，大房鸭也正在努力成长中，我们会努力做得更好。
【意见反馈】135****3996：如何进一步在线了解所关注的房源信息？怎么在线沟通？
【意见反馈】*st王：房源偏少!没有vr!
【意见反馈】