2020/01/20 by 鸭先知 更新于 2020/01/20 

和高额中介费说再见!淘宝买房和大房鸭一样按劳取酬计件收费

淘宝(2) 按劳取酬(4) 买卖二手房(1) 计件收费(1) 大房鸭(639) 固定收费(1) 二手房交易(175)

在我国,自商品房诞生之日起,二手房中介便应运而生。在信息不发达的时代,他们对推介房屋、促成买卖起到了积极作用。但随着经济和社会的发展,传统的房产经纪运营方式暴露出了诸多问题,其中最受人诟病的,就是动辄2%-3%的高额佣金制度。

 

从按劳分配的角度来看,买100万的房子要给中介2万(按中介费2个点算),1000万的房子要给20,两者相差9倍、18万!但中介卖1000万房子所付出的劳动和需要的技能与卖100万的房子却几乎是一样的。服务没有增加,收费却极大增加,这显然不合理!

                                                

大房鸭开创按劳取酬、计较收费的方式:买房仅需固定服务费1.99万,卖房免费!收费完全与房价脱钩。以互联网取代线下门店,大幅降低成本,并且与阿里拍卖合作,扩充线上房源,共同推出个人二手房产交易新模式,房产交易固定收费!


大房鸭采用服务协议,对服务内容有严格承诺和约束;而非居间协议,费用只和房价挂钩,对于服务却无任何实质性约束。固定服务费模式相比于高额佣金制,不仅帮助买卖双方降低交易摩擦成本,促进交易成功率,同时也增加了房产市场信任基础:佣金不再与房价挂钩,交易将更透明实在!

 

目前大房鸭在售的房子有6万多套,用户下载大房鸭APP,注册登陆后即可预约看房。上海用户也可在淘宝购买房屋,手机淘宝搜索“我要买房”,看中房子后联系大房鸭社区顾问预约带看,由大房鸭提供线下服务。

 

大房鸭实行邻里带看,也就是说带你看房子的社区顾问他/她可能正好也是该小区或者附近小区的业主,没有人会比他们更熟悉小区及周边环境了。而带看完成后的交易,大房鸭会有专业的团队提供支持。

 

大房鸭将带看、交易签约等流程做了分工,每一步都确保最佳用户体验。社区顾问兼职带看,他们本身也有自己的职业,都是本市居民,在随同你看房相互了解的过程中,或许还会提前收获一个不错的邻居。

 

在信息技术飞速发展的当下,大房鸭将与阿里拍卖进一步优化个人二手房产交易模式,大幅降低成本,并不断探索创新,为用户提供更高效安全的二手房产电商服务!

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