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|上海 -
大房鸭Jeff@131****6909：您好，若您购买首套房，那么住房公积金一人最高贷款50万，一户家庭最高贷款100万。由于您家庭只有您先生一人缴纳补充住房公积金，那么您家庭补充住房公积金最高贷款10万。因此您家庭最高贷款额度为110万。 由于每户家庭的情况不同，实际贷款额度请以贷款受理网点告知为准。 公积金贷款：http://www.shgjj.com/app/wap/zigeCalc_wap/index_dkss.html
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）131****6909：你好，我老公有补充公积金，但是我没有，在上海买首套房，公积金是可以贷110万还是120万？
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）呼呼：现在每个小区都实行封闭式管理了，根本就进不了小区，看不了房
关于近期大房鸭服务相关的安全注意事项的通告大房鸭Peter@陆美琍：您好，大房鸭上家卖房免费。下家买房只收固定服务费1.99万。最近由于疫情肆虐，故看房者，相对较少。您可以适当的调低价格，优势会更加明显。 若您想了解如何提高卖房的效率，建议您在博客中搜索“如何更快地将房子卖出？”这篇文章，相信可以给到您一定的帮助。
大房鸭卖房攻略陆美琍：我曲阳路621号1203室的房子，巳委托了好久了，沒什么消息，不知为什么？大房鸭在我小区电梯里有广告说欜介费，是这样吗？希望与我联系联系，让我知道卖房情况，如不收中介费，可以适当掛低几万元，谢谢！
大房鸭卖房攻略鸭先知@林林：是否拥有使用权房不影响产权住宅的限购，但使用权房交易本身有限购。2019年10月10日，上海市印发《上海市公有住房差价交换办法》的通知，其中规定自2019年12月1日开始对上海户籍购买使用权房进行限购。包括：上海市户籍家庭拥有2户（套）及以上住房（包括公有住房承租权和住房产权）的，不得再通过差价换房方式，取得公有住房承租权；上海市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户（套）及以上住房（包括公有住房承租权和住房产权）的，不得再通过差价换房方式，取得公有住房承租权；上海市非同一户籍家庭成员的2名及以上个人，不得通过差价换房取得同一户公有住房承租权。 使用权房交易的详细信息请见：https://www.dafangya.com/blog/detail/us2qz6K8S-6eRPwl8ZWQmw.html
上海现行住宅限购自查表，附税费、房产税指南大房鸭Jeff：您好，您可查找小区，点击“了解小区”，选择“帮我联系业主”，按步骤填写，我们会第一时间与您取得联系。
二手房交易过户流程131****1618：看中的小区没有中意的房源，可以新增吗？怎么联系？
二手房交易过户流程大房鸭Jeff：您好，请您先检查一下您所保存的搜索，系统会按您保存搜索给用户发推送邮件。如果您保存搜索的条件有误可以修改，或者删除后重新保存。
【意见反馈】乘风破浪：你们每天发到我邮箱的邮件不是我关注信息，这2套房屋信息是你们推销的房屋吗？
【意见反馈】
大房鸭Jeff： 您好，您可查找小区，点击“了解小区”，选择“帮我联系业主”，按步骤填写，我们会第一时间与您取得联系。
2020/02/11 20:57 回复
131****1618： 看中的小区没有中意的房源，可以新增吗？怎么联系？
2020/02/11 20:35 回复
大房鸭James： 回复@南缘北折: 您好，如果超过合同约定的时间，您可以向该房屋所在地的派出所询问，是否能将上家户口强制迁出。
2020/01/23 10:04 回复
南缘北折： 请问，二手房过户交易完成，上家没有在规定的时间迁出户口，我该如何使其迁出？
2020/01/22 21:35 回复
大房鸭Jason： 回复@葡萄酒 夜光杯: 您好，您可以在线预约，大房鸭社区顾问会陪同您实地看房，交易流程请参阅“大房鸭买房攻略”，https://www.dafangya.com/blog/detail/esPfSWtgRnqEfe-Qe6pEXw.html
2020/01/18 19:32 回复
葡萄酒 夜光杯： 那么找谁做合同呢 怎么联系房东
2020/01/18 15:44 回复
大房鸭Fiona： 回复@186****6122: 您好，法拍房我们大房鸭是不能挂牌的哦，如果是非上海户籍单身的情况下，是不能购买的，如果是已婚人士，双方夫妻都是非户籍，往前推算63个月中社保或者个税正常缴纳满60个月，就可以购买一套，如未满您就限购了。
2020/01/16 21:03 回复
186****6122： 你好，大房鸭的房源不属于法拍房吧？没有上海户口是不是不能买，谢谢
2020/01/16 20:52 回复
大房鸭May： 回复@139****5140: 您好，只要是产权人发生违约行为，就应当按照合同中相应的违约条款承担违约责任。
2020/01/15 21:04 回复
139****5140： 卖方为共有产权人，卖房时，其中有1方违约，另一方是否也要赔偿违约金？
2020/01/15 13:41 回复