2017/07/20 by 鸭先知 更新于 2017/09/13 

住不成陆家嘴,就住“升级版陆家嘴”!

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        2010年上海世博会,让全世界知道了浦东有个后滩。你可曾记得黄浦江东、徐家汇对面的那一片“绿靴子”形状的前滩吗?

没错,它就是本文的主人公。“升级版陆家嘴”?口气未免大了些吧?公允起见,且来一五一十比较下前滩和陆家嘴这两个上海的宠儿,掰掰手腕:


世博会结束后不久,前滩规划就出炉了,“陆家嘴2.0”的概念也是那时问世的。为何叫陆家嘴2.0呢? 据说,陆家嘴集团在建设陆家嘴时犯了些错误(如:按车行思路规划交通、高楼密度依然不够、住宅体量不够),希望在一张白纸的前滩建设上“勘误修订”、另起炉灶。如此看来,前滩的建设将更少遗憾!


不能只报喜不报忧,比较硬指标,无论占地面积,容积率,建筑密度,前滩稍逊一筹,比不上“大哥”陆家嘴;在业务上,也无法比肩陆家嘴,前滩没有规划金融,也不可能规划金融,入驻企业却也应该是以有头有脸的金字招牌居多。


从陆家嘴集团一系列动作来看,比如把前滩中心的广场建设招商交给太古集团,分了太古50%股份;再比如欧美中心建设招商交给铁狮门来做,自己本本分分造最高的前滩中心。可以看出,前滩建设一步步按着规划在走,每一步都踩在鼓点上,蓝图实现可期。


具体到规划,前滩定位为工作生活一体化。宜居宜玩宜工作,从而避免了像陆家嘴那样天一黑就唱起《空城计》。我们看到,前滩规划中,公共出行地铁多于陆家嘴,车行和步行兼顾,着重公园设计、体育运动、甚至开辟了自行车专道;至于地上地下互联、国际学校、国际社区、国际医院、24小时不眠城、人才公寓(只租不卖)等等,更是基于市民工作生活整体设计的。


一句话,前滩更适合居住!


大房鸭建议你把前滩列为买房首选区域之一!接下来,一起来逛逛,看看前滩的今天沧海桑田成了何等模样。



前滩

沿黄浦江东岸长约2.3公里

位于川杨路以南、济阳路以西、

中环线华夏西路以北。

从轨交8号线东方体育中心站出来,

侬就置身于前滩的核心区域。

曾经这里近似于一片荒地,

但在不久的将来,

这里将是上海新的城市中心之一!

定位于

  “生态型综合城市社区”的前滩,

  占地2.83平方公里。

  绝佳的地理位置,

  让它的区位优势无可复制。

未来的前滩,

是一个既适合工作、也适合居住的

“3.0版”24小时城市。

拔地而起的办公大楼;

数不尽的商业、生活配套设施;

景观极佳的滨江大道和大片绿地;

都预示着这里必定是一颗耀眼明珠!

除了地理位置优越外,

前滩的交通也6到飞起!

开车从前滩出发,走卢浦大桥、上南北高架,

到人民广场和陆家嘴的车程

都只需15分钟左右!

这里还汇集了6、8、11号三条轨交线!

四通八达的交通网络,让这里的潜能更加巨大!

就说这“金靴子”嗲不嗲?!


前滩还拥有总部商务、文化传媒、

运动休闲三大核心功能,

每一个功能都给这里带来了无限可能!

总部商务

大家可以把它想象为

“升级版陆家嘴”,

上海的新地标之一。

但陆家嘴以金融为核心,

前滩则被定义为

快速成长企业迈向全国、全球的重要平台!

第二大功能定位

体育传媒文化集聚区。

东方体育中心将发挥它滨江的公共服务功能,

运动休闲则是功能的一大重点。

这里也将拥有国际化的居住社区!

在前滩规划人口中,居住人口达2.5万,

工作人口为15万—20万,

外籍人口占比60%以上,

这种与全球接轨的社区,

侬大可以理解为下一个碧云国际社区。


2012年11月25日,

前滩打下了历史性的第一桩!

国际商务区的市政道路、小黄浦河道改造、

惠灵顿国际学校3个项目联合启动开工。

如今的前滩,焕然一新。

干净宽敞的道路、两侧标志性建筑,

着实让人眼前一亮!

全国第二所上海惠灵顿国际学校,

就坐落于浦东前滩。

它的来头可不小哦,

要知道,世界上第一所英国惠林顿公学,

于1859年由维多利亚女王纪念大不列颠最伟大的军事家

惠灵顿公爵而建立。

上海惠灵顿国际学校

同样沿袭了英国惠灵顿公学

非营利性性质和皇室背景历史!

建筑外观保持一贯的英式古典风格,

是一所全日制男女同校、可寄宿学校。

总建筑面积约3.6万平方米,

可容纳从幼儿园至高中1500名学生就学。

学校招收年龄2至18岁的学生,

招生对象主要为在上海居住和工作的外籍人士子女,

预计每年学费22万到26万。

也就是说,是土豪和外籍人士子女

的贵族学校!

格调之高不言而喻。

前滩世贸中心

由陆家嘴集团旗下的

前滩投资公司开发。

集办公、商业、酒店多功能于一身

总建筑面积接近40万平方米,

可以说是非常庞大的商业建筑群了!

这里给无数世界500强企业、跨国公司、

及各行业的领先企业

创造了高大上的总部办公环境。

其中,前滩世贸中心三期,

位于前滩国际商务区核心区域。

仅10分钟车程到达淮海中路CBD、

15分钟车程到达人民广场CBD、陆家嘴CBD、

南京西路 CBD、徐家汇CBD。

路线基本覆盖全上海的CBD区域,

侬就说牛不牛!

每个国际大都市,

都有自己的新中心。

东京新宿、伦敦金丝雀码头。

阿拉上海也不落后,

即将拥有一个独一无二的

3年出形象,5年出功能,10年基本建成的

国际新地标——前滩。


绿色生态公园

沿着黄浦江一路走来,

视野开阔的前滩显得那么美丽!

这里没有“堵点”,

只一片郁郁葱葱!

波光粼粼的黄浦江对面,

是寸金寸土的徐家汇。

眼前这片令人垂涎的风水宝地,

侬猜会用来做什么?

绿色生态公园啦!

目前友城公园和休闲公园,

已向市民免费开放,

是魔都“清肺”白相的最好去处!

友城公园

北起小黄浦河入江段,

南临中环线华夏西路,

东至前滩大道,西至黄浦江。

设有5座展厅,分别展示国际友城赠送的

雕塑、树木花草和其他纪念品。

这里将成为上海与全球71个城市

友好交流的展示窗口。


江风习习,绿色的慢行通道

纵横交错于10.25公顷的土地,

600米的亲水岸线、

上万平方米的主题音乐广场、

在此绽放异彩!

寓教于乐的亲子沙滩乐园。

细软的黄沙上,

小朋友欢快玩耍着。

火炬般的眺望塔,

祥和地守望着这片热土。

风情万种的前滩之眼,

期待着未来的繁荣与美好。

这里的一切都充满艺术气息,

给阿拉上海宁提供了一个

多元化的活动场所和滨水开放空间,

这里还有侬不可错过的风景,

超过60%的绿化带,

……


无论是闲庭信步,还是江畔赏舟,

走在友城公园都别有一番韵味。

在阿拉上海,

这白相的好去处还真是去不完!


交通:地铁8号线,6号线东方体育中心下,往西走10分钟。

零时差的24小时不夜城

前滩的面积足足小陆家嘴2倍,

超高楼也不算多。

最高楼——前滩中心,

也不过在60层、280米左右。

麻雀虽小,五脏俱全,

这里注定与众不同!

区别于魔都以往的建设规划,

这里讲究产业与城市融合发展。

购物、生活、工作三大模式

在这里轻松的切换。

没有拥挤的交通,

只有让你剁手不停的国际化高标准的购物中心。

环境迷人、充满商机的前滩,

甫一建设就吸引了诸多国内外大公司“前”来抢“滩”!

展望未来,

这里将成为与纽约、伦敦等

国际金融中心相同的

零时差的“24小时城市”。


生活在魅力上海,

惊喜就是没完没了!

买房在前滩的人真的有福啦!!

一切的梦想,

都将照进前滩成为现实。

让我们共同期待前滩的崛起吧!



【注:信息来源@发现上海】


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