2021/11/25 by 鸭先知 更新于 2021/11/25 

社区顾问的故事(系列)310:坚持不懈,与客户成为朋友,筑安家之梦!

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作者:刘利(杨浦东外滩板块)查看社顾主页>>


初次知晓大房鸭是通过一个房地产朋友在群里讨论提及的,他说起了之前在双休日帮助别人安家的一些故事打动了我。因为群里纯属闲聊,所以没有任何对大房鸭模式赞同的夸夸其谈,和大房鸭只收取固定服务费的模式这几点吸引我去了解这家公司。

 

在登录公司网站后写了自我介绍,怀着试一试的心态报名了大房鸭社区顾问,几天后接到了公司培训的通知。进入公司后,参加培训的大家进行了自我介绍,才发现很多人对大房鸭的模式十分赞同,并且有的家里老公已经在大房鸭成交了数单,老婆报名过来互相PK的。在经历了公司培训且通过考核成为一名正式社区顾问后,我就等着接单希望可以有幸运降临。

 

第一次接单正值去年学区房正火的时候,下家对这套房子的价格及房屋状态没有十分满意,我也在帮下家继续寻找。没想到过了几个星期接到了上家的电话竟然主动告诉我房子在他的心理价位卖掉了,考虑拿这笔钱继续买房,因为大房鸭相对低的服务费和专业的服务,考虑选择在我这里看房,这让我十分惊讶也很感激上家信任。

 

我发现相对于传统中介,大房鸭挂牌的上下家相对更加诚意,下家希望成交,上家也希望了解这个全新的模式。之后又陆续接了些单子,因为调控政策不断,楼市似乎进入了冬季,我对于成交的心态也逐渐变得平和,直到后续接到了一位事业有成的新上海人的单子,恰巧他对我家周边环境的房子比较感兴趣。

 

我陆续带他看了十几套房子有的甚至从浦西跑到了浦东,他因为单身虽然积分不高但也在看新房,我对此也和他经常聊摇新房的各种新闻,一起分析周边规划,同时也带他看了周边的二手房,了解他对于房子的偏好。

 

后来他父母也过来一起帮忙看房,有次父母看中了一套二手房,我去了解上家的情况却发现上家对于房子的情况说得很少,甚至有点排斥详细说明情况。但是因为客户父母很喜欢,出于安全的考虑,我约了上下家到公司总部进行约谈,这才知道原来房子早就被数次抵押,在公司咨询了律师和交易员老师的情况下我同客户详细说明了下情况,并且假设进行资金监管的情况下,下家还是考虑放弃这套房子。


客户母亲也对大房鸭透明专业、安全第一的做事风格表示赞赏,在大家建立起这些信任后,之后的沟通就比较顺利,客户在也在我这里买到了心仪的房子。

 

从朋友的闲聊到加入大房鸭这个大家庭,结识了很多新的友人和老师,也通过大房鸭的模式帮助别人完成安家大事。我在大房鸭当社区顾问到现在,经历了家里人从将信将疑到现在会主动向周围亲属朋友推荐我和大房鸭,这让我更坚定通过大房鸭模式服务更多人的信心和愿望,希望能让更多人接受大房鸭合理收费,专业服务模式!


作者:刘利(杨浦东外滩板块)查看社顾主页>>

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @周传奇♞在路上 :您好,您可通过大房鸭APP或微信公众号,发布租售房源信息,也可以在线预中意的房源。

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  • 周传奇♞在路上 :租房怎么联系啊?

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  • :lollipop:沈沈沈小姐 @大房鸭Nick (免押金) :好的,谢谢,也就是面积小于140我都可以做低成450以内,而且二套房首付五成,税费是按照税务评估价计算对吧,🙏

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Nick (免押金) @:lollipop:沈沈沈小姐 :您好,一般主要跟网签价和面积有关(140平方以下),如果是贷款方面的,一般只看网签价格,内环内不超450万的网签合同价,银行按普通房办理贷款;最终缴税的价格,税务有评估价,以税务评估价为准,内环内评估价不超450万算普通房,如果超过就不算普通房了;税务评估价不影响银行贷款

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  • :lollipop:沈沈沈小姐 :想请教一个问题,购买二手房做低成普通住宅的话,有什么要求吗?比如面积或者原价?打个比方内环内700万的房子面积不到90平的可以做低成普通住宅吗?

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @oho :抱歉,大房鸭目前仅服务于上海地区的二手房市场,其他城市暂未涉及,我们会尽快为更多城市服务。

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  • oho :其他城市的房源信息没有开通吗?

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @189**924*** :您好,平台测试您的房源对外展示是正常的,已安排工作人员联系您,请注意接听

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  • 189**924*** :您好 我的房子为什么不能显示? 请解决一下好吗 谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @biō (免押金) :您好,目前暂未招募摄影师。

    大房鸭期待你的加入!