2023/01/27 by 鸭先知 更新于 2023/01/27 

【社区顾问的故事】373:两年的热情维护,新年伊始终迎开单!

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作者:施卿(徐汇龙华板块)查看社顾主页>>

很高兴在新年伊始,就签约了一单,这是我的第5单售房交易。说起这段交易,来之不易,故记录下来分享。

下家L女士是我成为社区顾问后接待的第二个买家。在2020年底,我们初次接触,她的需求如下:中山医院附近,2000年以后建成的小区、3房以上,房型正气、4-8层带电梯。付款方面,二套房,7成首付,预算2200万左右,在20217月以后资金可以到位。

于是,L女士在平台上密集预约看房,有2次带看和房东相谈甚欢,感觉成交就在眼前。可是和家人商量后又觉得不太满意。买房是大事,综合各方意见也是情理之中。

连续看了2个月房子后并没有找到合适的,就先搁置了。到了20217月,我又给她推荐了一套房子,当时房东指定时间集中看房,结果L女士时间不合适,后来又推荐过几套,都因为种种原因,没有看房。2022年上半年,上海封控,所有的交易都停滞了,我们也就没再沟通过。

到了2022年下半年,市场又活跃起来,我平时有刷大房鸭平台的习惯,看到合适的房源会及时推荐。12月,我看到一套房源刚刚上线,各方面都符合L女士的要求,就马上推荐给了她。L女士表示有兴趣,马上预约了周末看房。

未曾想,就在离原定看房还有2天的时间里,家里人居然“阳”了,为了上下家的健康着想,我如实告知房东和L女士,L女士则急切地表示想看房。于是,我联系了房屋维护人李敏君老师,和她沟通了看房时间,李老师非常热心地表示愿意带看,接着我联系管理员将看房预约单改派给了李老师。

周六,L女士如约看房,当场就表示了购房意向,并表示第二天上午会明确答复,房屋维护人也和我同步了这个结果。这天晚上,我果然“中招”,高烧39度。周日上午,L女士回复我,确定购买这套房子,而房东希望可以尽早收到定金。

经过沟通,第二天由房屋维护人李敏君老师帮助上下家顺利签下定金协议,双方就一些细节问题进一步达成一致。同时,交易员Alpha及时给到专业建议,减少了上下家去交易中心来回奔波的时间。

就这样,在大房鸭小伙伴们的支持下,16日的签约顺利完成。我希望能将社区顾问的抬头坚持做下去,将大房鸭的平台推广给更多的人。

作者:施卿(徐汇龙华板块)查看社顾主页>>

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