【社区顾问的故事】373：两年的热情维护，新年伊始终迎开单！

2023/01/27 by 鸭先知 更新于 2023/01/27

很高兴在新年伊始，就签约了一单，这是我的第5单售房交易。说起这段交易，来之不易，故记录下来分享。

下家L女士是我成为社区顾问后接待的第二个买家。在2020年底，我们初次接触，她的需求如下：中山医院附近，2000年以后建成的小区、3房以上，房型正气、4-8层带电梯。付款方面，二套房，7成首付，预算2200万左右，在2021年7月以后资金可以到位。

于是，L女士在平台上密集预约看房，有2次带看和房东相谈甚欢，感觉成交就在眼前。可是和家人商量后又觉得不太满意。买房是大事，综合各方意见也是情理之中。

连续看了2个月房子后并没有找到合适的，就先搁置了。到了2021年7月，我又给她推荐了一套房子，当时房东指定时间集中看房，结果L女士时间不合适，后来又推荐过几套，都因为种种原因，没有看房。2022年上半年，上海封控，所有的交易都停滞了，我们也就没再沟通过。

到了2022年下半年，市场又活跃起来，我平时有刷大房鸭平台的习惯，看到合适的房源会及时推荐。12月，我看到一套房源刚刚上线，各方面都符合L女士的要求，就马上推荐给了她。L女士表示有兴趣，马上预约了周末看房。

未曾想，就在离原定看房还有2天的时间里，家里人居然“阳”了，为了上下家的健康着想，我如实告知房东和L女士，L女士则急切地表示想看房。于是，我联系了房屋维护人李敏君老师，和她沟通了看房时间，李老师非常热心地表示愿意带看，接着我联系管理员将看房预约单改派给了李老师。

周六，L女士如约看房，当场就表示了购房意向，并表示第二天上午会明确答复，房屋维护人也和我同步了这个结果。这天晚上，我果然“中招”，高烧39度。周日上午，L女士回复我，确定购买这套房子，而房东希望可以尽早收到定金。

经过沟通，第二天由房屋维护人李敏君老师帮助上下家顺利签下定金协议，双方就一些细节问题进一步达成一致。同时，交易员Alpha及时给到专业建议，减少了上下家去交易中心来回奔波的时间。

就这样，在大房鸭小伙伴们的支持下，1月6日的签约顺利完成。我希望能将社区顾问的抬头坚持做下去，将大房鸭的平台推广给更多的人。

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