2021/08/24 by 鸭先知 更新于 2021/12/20 

社区顾问的故事(系列)285: 付出终会收获成功!

交易安全(329) 二手房买卖(312) 买房(388) 大房鸭(649) 邻里互助(344) 卖房(376) 社区顾问的故事(340)

作者:陈凯(闵行老闵行板块)查看社顾主页>>


当初选择加入大房鸭这个大家庭是由于同大房鸭的经营理念志同道合,大房鸭是一个开放、透明、自由的平台,邻里带看,律师签约,和传统中介相比较大房鸭秉承按劳取酬、计件收费原则,买房只收固定1.99万的服务费,拒绝套路,坦诚相见!


我的第一次成交略有坎坷但也算顺利交付。


接到任务的第一时间我就上门和房东进行沟通,起初房东并没有很热情而且和我说:“今晚有其他中介带有意向的人上门付定金签约,之后不接待看房了”。我没有马上放弃沟通,一边询问意向上门签约者的情况,一边向房东介绍大房鸭的理念,在安全交易的前提下房东是不需要收取佣金的。


通过一番真诚的沟通房东也有兴趣想进一步了解就把我拉进了家里坐下来谈,我告诉他大房鸭也有下家预约了他这套房子,很有诚意并且愿意马上赶来详谈。最终当晚在我们的诚意下双方顺利的签订了定金合同,之后的成交也就水到渠成了。


经过第一次的成交我坚定了有些看似不可能的事情其实通过努力还是会成功的。没多久我就接到了一个位于奉贤区总价只有45万的非住宅产权房的派单,这又是一个看似成交几率不高的单子。我抱着学习非住宅产权交易经验的想法果断的接了单,在带看过程中了解到下家是没有上海住宅产权购房资格的,而且预算真的有限,所以选择这套房源,并且希望知道这套房子的税费具体金额。


带看过程中我发现房源有漏水的情况,下家也比较担心漏水维修带来的麻烦,带看之后我咨询了大房鸭交易员和有过类似非住宅产权交易经验的社区顾问,并且前往奉贤的交易中心咨询了评估费和税费的具体情况,基本掌握了非住宅产权的交易评估费和税费给到下家一个总预算,另外通过合同和尾款约束房东对漏水情况的维修,顺利的又完成了这次交易。


之后在带看和交易过程中我接触到了形形色色的房源情况,有二次抵押的房源、动迁房、售后公房、公司产权房、使用权房等,都让我学习到了很多知识。在人生的旅途上,重要的不是你今天做了什么选择,而是你今后为你的选择做了什么。我将与大房鸭一起走下去一起面对困难或挑战!


作者:陈凯(闵行老闵行板块)查看社顾主页>>

———————————————————

延伸阅读:

价值百万,房产中介打死也不愿说的行业秘密!买卖房子必读的避坑指南~

为什么大房鸭不收佣金

起源于宋代的房产中介行业模式

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

巨额保险,安心购房!大房鸭客户专享

被忽悠签了独家委托协议怎么办?

社区顾问的故事(精选系列)

最新评论

  • 大房鸭Tracy (VIP) @158**668*** (免押金) :您好,烦请保持手机畅通,工作人员会联系您确认具体问题

    【意见反馈】
  • 158**668*** (免押金) :我打不开客户的预约看房链接

    【意见反馈】
  • 大房鸭Gavin (免押金) @176**197*** :您好,稍后会有工作人员联系您,请保持电话畅通,谢谢。

    【意见反馈】
  • 176**197*** :你好 我要修改房源信息 请电话联系我

    【意见反馈】
  • 大房鸭Gavin (免押金) @郑言 (免押金) :您好,稍后会有工作人员联系您了解具体问题,请保持电话畅通,谢谢。

    【意见反馈】
  • 郑言 (免押金) :进入我的房子找不到修改挂牌价的按钮

    【意见反馈】
  • 大房鸭Nick (免押金) @166**198*** (VIP) :您好,问题已经反馈给相关部门,建议您可关注大房鸭公众号在公众号上先操作。

    【意见反馈】
  • 166**198*** :为什么选择微信交押金看房也要求我安装支付宝

    【意见反馈】
  • 大房鸭Nick (免押金) @133**287*** :您好,我们已将您的问题反馈给相关部门。

    【意见反馈】
  • 133**287*** :有客户预约看房,为何无法操作同意预约

    【意见反馈】