2020/08/27 by 鸭先知 更新于 2020/08/27 

社区顾问的故事(系列)189: 记入职大房鸭的第一单!

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接到下家韩女士的看房单,大概是我成为大房鸭社顾后接到的第七还是第八单。不像刚开始的几单,接单后会有些紧张和慌乱,此时的我胸有成竹。


任务如期开始,我带着韩女士敲开了业主家的门,带看过程中规中矩,韩女士也对该房源比较感兴趣,随后与业主进行了当面沟通,双方对房价进行了第一轮的商讨。不过,很遗憾,经过半小时左右的沟通,双方还是无法就价格达成一致。临走时,我和以往一样,征得业主同意,加了他微信好友,并在与下家离开小区的路上,以我的视角,对这次带看的房源与韩女士交流了我的看法和见解,并约好第二天就价格问题帮助上下家再沟通一下。

第二天,我为上下家传递双方的一些真实想法,但是分歧依然很大,双方也都失去了谈下去的耐心,我也一度以为这一单差不多黄掉了。随后的半个月,我也为下家推荐了几套条件差不多的房源,可惜下家都不感兴趣,某日,在朋友圈看到上家的一条动态,我也随手评论了一下,在和业主的闲聊中,得知他的房子还在卖,便和下家联系了一下,告知了这一情况,有可能下家对这套房子挺满意的缘故,在我的协调下,双方又进行了一次协商,下家也做出了一点让步,可惜最终还是没有达到上家的心理价位,又一次功败垂成。

此后的一段时间,我和上下家就像普通的微信好友那样,点赞、评论,有时对大家都感兴趣的话题闲聊几句,基本没有再谈关于房子的问题。

时间很快到了五月初,突然有天收到上家的微信留言,问我上次协商的最终报价,是不是下家的真实想法,如果是,大家可以再坐下来当面谈谈。收到这条消息,我喜出望外,没想到上家最终能做出这么大的让步,于是赶紧联系下家,约好时间,让大家面对面商谈,接下来签定金合同,签房屋买卖合同,一切都在顺利的进行。

回顾整个过程,我觉得我没有特别突出的地方,从一开始接触上下家,到最后的签约成交,我至始至终都是以朋友的角度,真诚的面对双方,把上下家真实的想法毫无保留的传递给对方,作为上下家沟通的桥梁和纽带,帮助他们买卖房屋,这也许就是得到双方信任的关键。

在整个交易过程中,感谢上家朱先生和下家韩女士的信任,也感谢交易过程中给我提供帮助和支持的大房鸭同事,让我在大房鸭的第一单圆满完成,零的突破,新的起点,我们继续努力!

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最新评论

  • 大房鸭Fiona @微信用户ohnyCs3F :您好,如果您需要改价,可以通过登入手机APP,点击我的房子,点击编辑,修改价格,可以自行修改的哦!

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  • 微信用户ohnyCs3F @汪苹 :可以降价

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  • 微信用户ohnyCs3F :降价30万

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  • 大房鸭Peter (免押金) :您好,系统显示之前的任务已找寻到业主,最终双方在价格方面产生了分歧,没有谈拢。价格方面大房鸭提倡双方当面详谈,社区顾问会尽可能的从旁去协助磋商。最终结果还是要看双方的意愿。建议您可以再看看其他的房子。祝您购房顺利。

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  • 136**905*** @大房鸭Peter (免押金) :提供了正确信息,你们还是没办法搞定。

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  • 大房鸭Peter (免押金) @#Andrey 陳嘉良 :您好,此问题技术已在加急处理。预计今日可以解决,给您带来不便了。不好意思。

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  • #Andrey 陳嘉良 :闪退

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  • 大房鸭Peter (免押金) @136**905*** :您好,网络房源主要是为了提供市场行情的参考(页面也有明确提示)。如要看房则需要提供准确信息,大房鸭才可能联系上房东并安排社区顾问带看,请您理解。 若您要直接预约看房,请点击右上角“不看网络房源”,将“网络房源”屏蔽掉即可。谢谢。

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  • 136**905*** :只有客户自己在大房鸭平台发布的房源才能预约看房吗?

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  • 大房鸭Candy @158**876*** :您好,建议您可以尝试登陆app更新至最新版本,退出后再次尝试登陆查看。现已将您遇到的情况反馈给相关部门,请保持电话畅通,后期会有相关人员联系到您。

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