2022/03/03 by 鸭先知 更新于 2022/03/03 

社区顾问的故事(系列)331:每套房子在每个阶段都有它注定的主人!

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作者:马珊珊(浦东曹路板块)查看社顾主页>>


因为在地铁和电梯里看到大房鸭的广告,那句“买房只需1.99万的服务费”真的很难被忽视,这跟中介比起来真的好便宜呀,简直是买房者的福音!但同时也有很多顾虑:到底真不真实?不确定,因为只看到大房鸭的广告,没有实体门店;会不会跟当年的悟空找房一样?还没有知名度很快就消失了。


因为我是一名老师,空余时间比较多,尤其是寒暑假时间比较长,很想找一份有意义的兼职做做。恰好有一天跟同事聊起来买房的事情,同事说通过大房鸭看了一些房子,体验很不错。并且了解到大房鸭的带看都是本地业主,兼职社区顾问来做这件事情,一下子好感攀升,并且突然有了想尝试做社区顾问的想法。


随后我便在大房鸭官网上找了社区顾问招聘信息并报名了,之后很快参加了2021年6月大房鸭总部的培训,正式成为了一名社区顾问。成为社区顾问之后没多久就抢到了第一单,是离我家不远的小区,但是实地上门看房后下家没有看中,遂作罢。


隔月又抢到了两单,其中一单下家对房子不太满意,另一单下家对房子满意,但是上家突然跳价10万,下家的态度是加价就不买了,上家的态度是一点都不让。跟上家沟通过感觉上家也不是很着急出手,所以这套也没成交。


又过了四个月,恰好刚拿出手机看微信刷到了一单,竟然是我对面小区,要当天带看,便果断抢了。打开房源一看价格不高,黄金楼层,装修很好,房型也很好(两房朝南)。因为有同事住在这个小区,并且我对周围很熟悉,所以知道这个房型很受欢迎。这时候突然有种感觉,会不会要成交了。于是赶紧在大房鸭的群里加了交易员张老师的微信,联系了上下家确认了时间,当天晚上带下家X先生去看房子。


房子确实跟图片上一样,装修的很豪华,家电家具都是品牌的,房子保养的很好。房东两个人是一对老上海夫妻,他们非常的和善,给我们介绍他们房子的详细情况,洗手间改造过了,为什么改造,改造了有什么好处等等情况。房东手里全程抱着一只小狗,非常安静,除了眼睛,一动不动,还以为是玩具呢。


带看后X先生对房子整体比较满意,就是感觉洗手间有点小,我说洗手间不是活动空间,小点无所谓,客厅和房间大,这是最重要的。因为下家是首套,又加上核验后,总房价会很低,下家能贷到的款很少,下家比较担心首付不够。


当天晚上我给张老师打电话说明了情况,详细的计算了一下,下家需要准备的首付款金额。同时把这些信息第一时间同步给了下家。没想到第二天下家X女士主动跟我联系说要再看一次房子。约好时间当天下午带看了,房东还是依然非常有热情的招待我们,因为我带着孩子去带看的,房东还给了我家小孩很多零食吃。大家坐在一起聊了很多,关于房东单身的女儿(后来发现她女儿身高180以上非常漂亮非常有气质),关于房东乖巧的小宠物狗(非常有灵性,主人的话都能听懂,还能全程安静陪主人看电影),关于下家的工作工作地点(下家X先生工作地点离这套房非常近)等等气氛好不热闹,并且还了解到下家有小孩刚刚1岁多。房东说有小孩的家庭买这套房子真的很合适,房子装修好几年了并且保养的很好,不用自己装修也不用担心甲醛的问题,并且还两房朝南,在上海这个潮湿的环境下,真的很难得。


另外,房东还给我们讲到了他们的信仰,他们每天都会敬拜超过1个小时。在这个高压力的城市和快节奏焦虑的环境下,看到他们平和的心态和虔诚的态度,我跟下家被他们打动了,下家X女士对这套房子非常满意,感觉房子里充满了平和美好的氛围。


然后就开始谈价格,X女士说能否降价10万,没想到房东立刻答应了。房东说看到我们就跟看到他家孩子一样(他家孩子跟我们差不多大),房东希望自己的房子卖给合适的人。


之后我跟张老师汇报了上下家的情况,就开始交定金签定金合同了,约定第二天去大房鸭签买卖合同。原来每一套房子在每一个阶段好像真的都有它注定的主人,这一次带看收获很多,不仅帮下家找到了他们满意的房子,也更进一步了解到信仰的力量,感谢上下家给予我成交第一单,感谢张老师,感谢信仰!


作者:马珊珊(浦东曹路板块)查看社顾主页>>

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最新评论

  • 大房鸭Nick (免押金) @181**434*** (VIP) :您好,很抱歉给您带来不愉快体验,我们已将此情况反馈给相关部门负责人,稍后会给您回电,请注意接听。

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  • 181**434*** (VIP) :已经2周了,我约看的房子没消息。社区顾问单子接了、电话是关机的。

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  • 177**033*** (免押金) :怎么取消带看预约?

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  • 大房鸭Nick (免押金) @豆多多 :您好,大房鸭租房服务,房东免费,下家固定服务费1990元,无中介费用。

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  • 豆多多 :有可以帮忙办理租赁合同的吗,收费多少

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  • D-boy (免押金) :房子是在共康六村。地铁1号线就在附近,不远有地铁1号线通河新村站,交通条件很方便。步行六七分钟有宝山万达、家乐福、吾品风尚天地近在咫尺,本房的总面积为78.36平方米,是在低层楼(楼层总高6层),楼层有垫高,相比一般低层楼不潮湿,房屋朝向南北,飞机户型。房间内部为毛坯状态,买家可以按照自己喜欢的风格进行设计装修。挂牌价500万,满五唯一,无抵押贷款,有意者可约定看房,非诚勿扰,谢谢配合

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  • 大房鸭Peter (免押金) @189**898*** (VIP) :您好,感谢您提供的宝贵建议,我们会向相关部门反馈的~

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