2020/12/17 by 鸭先知 更新于 2020/12/17 

业主自荐好房:碧云/中山公园/金杨/杨行板块

二手房交易(124) 大房鸭(458) 自荐好房(120) 房屋买卖(114) 房东挂牌(115)

本期推送均来自参与大房鸭自荐好房”活动的业主真实房源。大房鸭和淘宝在上海联合提供房产电商服务,入选“自荐好房”的房源有机会被大房鸭直接同步淘宝挂牌出售,更多关注,更快售出!


1.近铁9号线朝向西南,内中环

凤凰大厦(浦东)(浦东 碧云

3室2厅2卫(164.98m²)1499万

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置换急售!诚意售!可以税费各付!


本房是碧云地区现在唯一的朝向正常且单价9万的房子。其他都要11万以上。本区域便宜房子照不进太阳,买学区房都要考虑五到十年长住的,推荐实地比较看看。

普通住宅产权(非商住两用),碧云户口少,孩子上学不会被统筹!这是套一步到位的好房子:双学区,地铁口,面积,宜居,绿化,社区都有啦!

1、步行3分钟到9号线/12号线/14号线碧云路地铁站

2、对口名校上实东校,幼+小+初。

3、碧云中心区域:家乐福、星巴克、进口超市、健身会所,餐厅都在步行范围。小区门口即大型绿化带方便遛娃散步野营

4、本房房间朝向均为南,客厅朝向西南,阳光非常好,适合长期居住。

5、本房房型通透敞亮,客厅宽敞,窗景绿化风景好,居住不压抑,适合二宝家庭。

6、房东夫妻均为本地人,无债务产权纠纷。2016为孩子读书购入此房,后因孩子未在碧云读书,遂将房子出租。租客外国人已住五年,爱惜房屋,租约即将到期,如新房东愿意出租,租客仍可继续租住。

7、2016购入此房,税费少。

8、因置换房屋,诚意售房!3月前必出!


2.近2/3/4/11号线朝向南北,内环内

福安小区(长宁 中山公园

2室1厅1卫(51.8m²)470万

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福安小区属于中山公园板块,位于宣化路225弄1-10号。轨交2、3、4、11号线直达,出门到最近的11号线江苏路站只要大概10分钟,交通条件很方便。地处内环内区域,附近学校、商场、医院、超市、银行等众多。


本房产证面积51.8平方米,是在低层楼(总高6楼),户型朝向是南北。房子内部装修是普装,要求高的买家可以考虑重新装修。满五唯一交易税费少。总价不是很高,买下后还贷的压力也不会太大。适合刚需和投资的小面积住房。学区房,对口愚园路第一小学。


诚意出售此房,有意向者请直接在线预约看房时间,中介恕不接待,谢谢!


3.近6号线朝向东北,内中环

仙都绿苑(浦东 金杨

1室0厅1卫(44.48m²)228万

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这套房产坐落于浦东大道2554号,地理上属于浦东区的金杨板块。步行至6号线云山路站约20分钟。2021年底开通14号线,步行至龙居路站仅5分钟!升值在即,电梯好房,总价低,买进价168万税费低,初次置业首选!

公交出行便利度尚可,周围有上川专线、85路、浦东4路、573路、455路等多辆公交线路,根据规划以后的交通配套应会更加完善。附近娱乐购物等都蛮便利的,附近学校、商场、医院、超市、银行、加油站等众多。


住宅产权,产证面积44.48平米,是在中层楼(共28层),户型朝向是东北。房间内是一般装修,要求高的话就需要重新装修。总价较低,置业经济压力不大。实用性的面积空间,适合小家庭或单身贵族置业。


欢迎个人买家上门看房并面聊,可提前在线留言咨询业主,诚意买家可直接在大房鸭平台上在线预约看房时间,谢绝中介!


4.近6号线朝向南北,内中环

黄山始信苑(浦东 金杨

3室1厅2卫(91m²)850万

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本房产坐落于博山东路553弄,地理上属于浦东区的金杨板块。本地区是非常成熟的生活区域,周边的医疗、教育和商业等各种公共资源非常完善。交通条件不错,步行约10分钟即可达到邻近的6号线云山路站。地铁之外,还有638路、59路、573路、1052路、130路等多条公交线路均可达。


本房的总面积为91.0平方米,是在高层楼(共6层),朝向南北。房子内部装修是普装,买家可以按照自己喜欢的风格重新设计装修。满五唯一税费优势明显。面积空间适中,投资自住都不错。

欢迎在线留言给业主咨询房子详情,或线下来看房,如需看房请提前在大房鸭上在线预约时间。恕不接待中介!


5.近1/3号线朝向南北,外环外

万业紫辰苑(宝山 杨行

4室3厅2卫(167m²)720万

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万业紫辰苑位于宝山区杨行板块的江杨北路1568弄。本地区的附近各种配套条件还不错,生活居住体验很好。交通条件不错,步行走到最近的2470号线富锦路地铁站沙茶面站大约15分钟左右,此外还有公交1603路、宝山8路、172路、宝山88路、1609路等均可达到。


房产证上的建筑面积是167.0平方,位于高层楼(总楼层数是31楼),户型朝向是南北。精装修,新业主完全可不必再重新装修。本房满五唯一,税费可节省一大笔!,二胎家庭生活居住毫无压力。


诚意购房的话,价格还可以谈,请提前在大房鸭上预约上门看房时间。

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