2015/10/23 by 鸭先知 更新于 2015/10/28 

房屋出租过程中如何保障自己的权益?

房屋出租(2) 出租须知(13) 房产百科(81) 权益(1) 保障(2)

房屋出租过程中,业主和租客都应该明确自己的权利和义务,防止因租客不经过业主的同意就擅自主张行使一些不属于自己的权利,从而造成纠纷。那么作为业主该如何保障自己的合法权益呢?以下提供一些参考,希望对您有所帮助:

如果租客有以下情况,业主可单方面终止房屋出租合同,因此造成的损失,业主可要求租客进行赔偿:

1、租客无故拖欠房租,或找理由故意拖欠租金超过房屋出租合同中约定的期限的,如果没有约定则是超过6个月的。

2、租客承租房屋后,隐瞒业主进行违法活动的。

3、租客故意损坏房屋或房屋内设施的。

4、租客未经业主同意,将房屋私自转租或转让出去的。

5、租客将其承租的房屋擅自转借给别人使用,或私自和别人将房屋调换使用的。

6、法律、法规规定的业主可收回房屋的其它情况。

大房鸭提醒各位业主:房屋出租中的纠纷如果不能协商解决,业主一定靠法律的手段来维护自己的权利。

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