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这套房子在金杨板块的金杨新村四街坊，近地铁。小区地址是：灵山路2011弄1-58号。交通出行便利度比较好，不远有地铁9号线、14号线蓝天路站。此外还有公交961路、775路、640路、630路、申川专线等均可达到。本房周围是非常成熟的生活区域，周边的医疗、教育和商业等各种公共资源非常完善。

产证建筑面积60.16平方米，位于中层楼（楼层总数为6层）朝向南。装修是普装，自住的下家可能需要重新装修一下。本房满五唯一，税费可节省一大笔！，房屋总价适中，下家买入本房后的经济压力也不会很高。性价比高，出租自住皆宜。

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本房在延铁小区，延长中路500弄。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。住在这里的人出行非常方便，附近有地铁1号线，距离最近的地铁1号线延长路站只有几分钟步行路程。

住宅产权，产证面积51.75平米，是在低层楼（总高6楼），房子朝向南。内部装修一般，新业主买下后也可再重新装修一下。房屋总价较低，将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。

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大房鸭挂牌价是房东的真实心理价位，外面中介乱挂的低价均未经过房东本人许可！小区由中房地产2009年建成。因坐落在风景优美的金谊河边，故名金谊河畔。

小区周围配套有4所幼儿园，3所小学，4所中学。周围有11号线地铁站，本户距地铁站口约100多米。东边700米有三林公园；附近有很多商超最近是中房金谊广场约100米。

小区物业管理是万科物业，内为封闭式管理；人车分流，小区内有公共健身设施和儿童游乐场；有游泳池，小区内环境优美整洁舒适；绿化覆盖率达百分之60以上，多为18层的小高层，楼和楼之间间距很大。

本套住房在三楼，有电梯，前后楼间距约100米；全天不影响采光；房子后面是金谊河，河对面是公园；小区西侧毗邻地铁口，不临马路。闹中取静，尽享交通便利的同时，亦可览河流绿化景观。

户型是座北朝南，南北通透，采光好，风水极佳，适宜居住！房屋建筑面积为111.16平方米：1.客厅20平方米，加送阳台6平方米，有景观；2.主卧室18平方米，加飘窗；3.次卧11平方米，加飘窗，有临河景观；4.餐厅18平方米，加送阳台4平方米，有花园景观；5.双卫生间，有窗户，通风好！一个5平方米，另一个4平方米。

该户型是少见的客餐厅错落设计，可根据住家需要，改大三房！

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坐落永业小区,属于浦东区的金桥板块。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。多条地铁和公交线路直达，出门不远就是地铁9号线金桥站，门口有多条公交线路，交通出行十分便捷。附近有金桥太茂，生活便利。

住宅产权，产证面积69.91平米，是在中层楼（总高6楼），房子朝向南。装修比较精致，买家可省下一笔不小的装修费用。楼下还有一个小仓库，可以停放电瓶车和婴儿车。

房屋总价较低，将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。诚意售房，感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间(晚上和周末可以接待）。

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