2015/11/17 by wenyong 更新于 2019/03/16 

我们为什么发起大房鸭

房地产(3) 房产(6) 房产服务(4) 中介(9) 改变(1) 交易(7) 为什么(9) 大房鸭(329) 互联网(3)

      很少人知道,新中国颁布的第一部法律是《中华人民共和国婚姻法》,它用法律的形式明确了婚姻自由的原则。此后,自由恋爱和择偶就成为了中国人的基本人权。

      但是,旧时中国人结婚必须通过居间人——媒妁(媒婆)。没有父母之命和媒妁之言,婚姻的合法性是不被认可的。《诗经》里就出现过“娶妻如何,匪媒不得”这样的句子(现代汉语翻译:怎样才能娶到妻子?没有媒人成不了婚...)。幸好,现代人结婚早就不需要职业媒婆的介入。

      不得不承认,安家置业和结婚很相似:需要投入大量的精力、金钱和感情。但是,自由恋爱而结婚的人们在租房或买房时,总是发现很难进行自由选择。房产中介店橱窗上贴着的内容早已过时的房源,互联网上则充斥着钓鱼信息(虚假房源),房主发布的真实房源信息则被淹没在无边的中介广告中……这一切都是为了引你上钩——联系中介,因为你发现如果不通过居间人,你很难获得真实的待售房源信息。

      无论如何,你想付钱买省心也不算吃亏。但很快你就发现,根本不省心!几百万的RMB,买房需要慎重。没有照片没有文字,只有中介在电话里的口述,你跑了十多家,其中一大半要是提前看到真实照片和介绍,你根本不会浪费时间去看。看了20家之后,精疲力尽的你好不容易和某个卖家谈成初步意向,并把定金交给中介,在最需要中介提供服务的时候,你却发现曾经一天给你N个电话的中介不再主动联系你……更可怕的是,有部分中介为了赚取佣金提成经常不择手段,隐瞒或者欺骗交易双方,千方百计阻碍上下家见面,最后不但会造成交易纠纷或经济损失,更严重的是,买到不合意的房子搞不好让你后悔几十年。嗯,联想一下媒婆做主的包办婚姻。

      我们希望改变这一切。互联网早已深刻地改变了婚恋市场,同样,我们相信自由恋爱的人们总有一天也可以自由自主地进行房屋交易。

      为此,我们将通过互联网为房产交易提供如下改变:

      1)改变房源展示方式(专业摄影师上门拍摄房屋并核实产证;杜绝中介广告)

      2)改变中介服务方式(在线预约看房;本地居民兼职的社区顾问带看;法律及房贷咨询服务;房产中心VIP服务等)

      3)改变不合理收费模式(拒绝佣金提成,只收取合理的固定服务费,让交易成本可控)

      不论你是房东或是房客,业主或是买家,只要你也和我们一样,相信每个人都应该拥有自由选择的权利,我们诚挚地邀请你选择大房鸭,我们将很乐意为您提供不同于传统中介模式的房产服务

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最新评论

  • 大房鸭Alin@131**770***:您好,纯公积金贷款,公积金算首套 ;组合贷首付比例按照二套。

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  • 131**770***@大房鸭Petty:您好,您说的纯公积金贷款算首套,我是外地有一套房,用的商业贷款,上海无房,算首套,首付比例可以做到30%?

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  • 大房鸭Petty@何华英:您好,根据您的情况,如果再次出售的话,就只能按普通商品房的税费,没有税费方面的优惠了。

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 何华英:请问如果买了售后公房,再次出售时;还按照售后公房来交税吗,还是说参考普通商品房的税费来交易了?

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  • 大房鸭Jeff@xw:您好,关于您的提问,回答如下:问题一、双方确定成交意向并且确认好交易价格,可以联系大房鸭交易员,确认签约事项,安排签收手续 问题二、大房鸭不主动要求保管房东产证 问题三、资金监管网签以后交易中心窗口办理,大房鸭会陪同办理相关手续,办理资金监管后,资金监管的金额等交易过户出具新产证以后才会放款给到房东。

    【意见反馈】
  • 大房鸭Jeff@130**241***:您好,关于房屋是否有银行抵押,房屋在正式交易前都必须需去交易中心做产调,并且在产调上都有详细记录。

    【意见反馈】
  • 大房鸭Nick@姚:您好,下家可在电脑、微信或者APP预约看房,预约成功后会有社区顾问接单带看,上下家面对面沟通,如有意向则进入后续交易流程(以上图片),另大房鸭服务说明可参照https://www.dafangya.com/services.html

    二手房交易过户流程
  • 130**241***:出售的房屋是否有银行抵押,是否可做为必选项公示?

    【意见反馈】
  • xw:我还想问几个具体问题: 1,双方确定买卖意向以后,怎么签协议,这个时候大房鸭介入吗? 2,签协议以后,房东的房产证由大房鸭收走暂时保管吗? 3,支付给房东的定金、首付,如果监管具体怎么监管,要办什么手续,是双方自行去办理,还是大房鸭会居间代办?房东可以拿来付置换房的首付吗?可以拿去投资理财或者炒股吗?

    【意见反馈】
  • :详细了解过程

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