2022/06/06 by 鸭先知 更新于 2022/06/06 

【社区顾问的故事】344:心守暖阳,静待花开!

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作者:陆锦平(浦东金桥板块)查看社顾主页>>


疫情封控的两个月间,不能出门,不能带看,感觉整个人一下子空落落的,心情也非常的郁闷,加入大房鸭近两年来忙忙碌碌而又非常充实的日常生活,被完全打乱。


五月中旬的时候,手机突然接到了一单租赁带看,预约日期是五月二十一日,很久没有接单了,很兴奋,在明知基本无法看房的情况下(上家,下家和我自己都被封控在家),我还是第一时间先接通了下家的电话,了解了一些下家租房的基本情况和要求,并告知下家只能等解封后再看房了。随后又打电话联系了房东,房东也表示目前封控出不了门,只有等待。房东也问了一些下家的情况,把对租客的要求跟我说了一些(房东不希望租客有十岁以下的小孩子并且不能养宠物),好在这两点要求下家完全满足的。


就这样过了几天就到了五月二十一日了,不出所料各自都出不了门,只能电话告知上下家,征得双方的同意后修改了看房日期。五月二十七日,也就是修改后的预约日期前一天,下家微信告诉我,说同一小区中介也给她推荐了一套房子,租金还略便宜点,问我明天二十八日大房鸭这套到底能不能看?这个时候我感觉下家像是可以出门的,赶紧拨通了她的电话,一问之下,才知道她要租的房子跟她妈妈家是同一个小区,而第二天她们小区正好发出入证。她目前也正居住在她妈妈家里,至此,我让她稍等我一下,告诉她我跟房东沟通后再回复她。

接着立马联系房东,把下家要诚意租房并且目前下家就住在此小区她妈妈家的情况说了一下,也是巧了,房东告诉我说明天他们居住的小区正好下午可以出门三个小时,到时候他和他爱人一起过来。随后,我就嘱咐他明天来的时候带好身份证,房产证以及房子的门禁卡和钥匙。房东这边说定后,我立即打电话给下家,约定第二天下午两点,在约看房子的小区大门口见面

至此,一切基本安排妥当。第二天下午我提早十分钟到了租房的小区门口,没多久,房东夫妇和下家也都来了,我让房东把钥匙给下家让她们自己去看,看房的时候把水,电,气表的读数拍下来(如果不想租,就没必要拍了),我就跟房东夫妇在小区门口外面等着,没过多久,下家看完房子就出来了,之后站在小区门口谈了一会租金的问题,略有还价也有一些小问题的争议,不过最终还是达成了协议,愉快签约。我找了一个朋友开的理发店(已开放)来签约,促成了这笔两个多月来的租赁交易。

签约完毕,给上下家各送了一本小黄书,上下家都由衷感谢大房鸭的优质服务和合理收费,表示以后如有买卖或者租赁需求,一定会首选我们大房鸭。祝愿大房鸭遍地开花,深入人心!

作者:陆锦平(浦东金桥板块)查看社顾主页>>

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @136**732*** :您好,已将您的诉求反馈给社区顾问管理员。

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  • 136**732*** :我按照要求已经将申请表发到指定邮箱,但是已经3天过去还没有收到任何回复,垃圾邮件也找过了,能否派专人与我联系,谢谢

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @觉莲 :您好,请参考本文内容按要求报名即可。

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  • 觉莲 :我在川沙可以申请志愿者吗

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @叶叶 :您好,经查询未查到您成为芝麻信用分认证免押金用户。可参考本篇文章https://www.dafangya.com/blog/detail/4NfNIiWRSrSBKWJaEM9qcQ.html,目前支付宝平台仅支持通过APP进行综合信用评估。

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  • 叶叶 :,付了芝麻积分后还是看不到房型图

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @138**832*** (免押金) :您好,所有产权人带好身份证和产证 到房屋所属区域的登记中心 调取原始买卖记录 去窗口咨询是否可以这样操作 如果可以变更的确这样比较省。

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  • 138**832*** (免押金) :大房鸭好,请教一个问题,动迁房出售,产证三个人,其中一人唯一,另两人两套,请问是否可以去做比例把唯一的产权人比例增高,这样可以省税?谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @Faye :您好,已为你添加入房屋介绍中,后续您可以使用挂牌时的手机号登陆大房鸭手机APP进入“我的房子”--“编辑/改价”,编辑修改房屋介绍、价格、看房时间。

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  • Faye :卖房信息里没有写电梯在装,请更新

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