2018/11/01 by 鸭先知 编辑于 2018/11/01 by 鸭先知

业主自荐好房:黄浦滨江/源深/大华/外冈板块

自荐好房(32) 房屋买卖(26) 二手房交易(33) 大房鸭(164) 房东挂牌(27)

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1.近地铁7号线,朝向南,内中环

大华二村二街坊(宝山 大华

2室1厅1卫(64m²)316万

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这套房产坐落于大华路301弄,地理上属于宝山区的大华板块。交通绝对不是问题,步行可达地铁7号线大华三路站。另有937路、766路、51路、112路、737路等多辆公交线路可达。本房周围是非常成熟的生活区域,附近学校、商场、超市、银行、加油站等林立。


产证面积64.0平方米,楼层是在6楼(总高6楼),朝向南。精装修,精致装修,适合刚需和投资的小面积住房。本房总价并不是很高,买下后还贷的压力也不会太大。



2.近地铁4/9号线,朝向南,内环内

上海滩花园(黄浦 黄浦滨江

4室3厅4卫(213.24m²)2770万

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上海滩花园是央企华润置地打造的高端住宅,本号楼是小区的楼王,因为只有12套房子,所以又称十二世家。海清主演的电视剧《蜗居》部分剧情就在十二世家拍摄。该幢楼总高6层,该房在中高层。户型面积213.24平方,4+1(保姆房)3厅4卫5阳台,一梯一户电梯房,入户花园阳台面积达20平方,客厅面宽5.6米,户型布局合理,采光好,南北通风,得房率高,是市中心难得的一梯一户多层户型。


小区距地铁9号线小南门站400米,周边有十几条公交线路,交通四通八达。上海滩花园属黄浦滨江板块,小区距黄浦江观景平台仅400米。2公里之内可到老外滩、豫园、新天地,渡船过江就可到陆家嘴。


小区3公里范围内有瑞金医院、仁济医院、长征医院、曙光医院、市二医院。150米旁就有百年老校黄浦区第一中心小学,黄浦区是上海市中考学生最少的区,市重点高中达7所之多,录取比例高。


上海滩花园在南外滩,建设中的浦西金融中心就在小区周围,高端商务楼、顶级酒店、商场已建成或在建设中,著名的老码头就近在咫尺。这地段、配套、户型,都是无法复制的。



3.高档小区,朝向南,外环外

北郊庄园(嘉定 外冈

5室4厅4卫(325.49m²)666万

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这套房子在外冈板块的北郊庄园。嘉北郊野公园旁高档别墅小区,地上三层地下一层,自带内部电梯,豪华装修,因置换出售,稀缺别墅资源,另购5个产权车位,豪华装修230万人民币,全套进口品牌家电,大金中央空调及新风系统,博世地暖,黑胡桃实木家具,地下室全套好乐迪卡拉OK设施及120寸投影哈曼卡顿家庭影院,花园带烧烤及娱乐电视,全屋智能家居设施,全屋霍尼韦尔净水,美国爱适易垃圾处理器。购入2年,装修一年多。


小区正门口就是上海公立一级幼儿园,外冈小学是中科实验教育集团小学。走路到郊野公园就2个红绿灯。全屋美国Simmons床俱,单单4个独立弹簧香格里拉床垫单价就是三万多一个。附近目前交通出行条件比较一般,周围有嘉定122路、嘉定55路、嘉定60路、嘉定61路、嘉定57路等多辆公交线路,至地铁11号线上海赛车场20分钟。周围的生活配套设施条件正趋于完善,本区域未来具有较大的投资升值潜力。


房子的总建筑面积为325.49平米,楼层是在3楼(总高3楼),房屋朝向南。装修比较精致,买下后可以直接拎包入住。宜居空间可轻松满足多孩家庭的生活起居。



4.近地铁4/6号线,朝向南,内环内

珠江玫瑰花园(浦东 源深

3室2厅2卫(171m²)1090万

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这套房子位于浦东大道1097弄珠江玫瑰花园。交通绝对不是问题,步行约15分钟即可达到邻近的6号线源深体育中心站。除了地铁,另有983路、774路、313路、799路、455路等多辆公交车可达。附近娱乐购物等都十分便利,坐享繁华都市的医疗、教育和商业等各种资源。


住宅产权,产证面积171.0平米,所在楼层数为13楼(总高24楼),两梯5户产权1人无户口,房子朝向南。房间内部是精装,买家可省下一笔不小的装修费用。主流空间面积,出租自住皆宜。

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