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与大房鸭结缘，已近两载。从最初的房屋买卖到自己加入大房鸭，经历了相识/相知和相爱的过程，故近日思潮翻滚，遂提笔成文。
缘起自己置换房子，经朋友介绍认识大房鸭（当然电梯里也有大房鸭的滚动广告），后来有幸买卖房子都通过大房鸭交易，整个过程公开、透明。专业的服务令我们信服。
后来的后来，不言而喻了，哈哈哈。加上本来就喜欢房地产这个行业，就自然而然地加入了大房鸭这个大家庭。
买家和卖家的信任是我们前进的动力，也是我们大房鸭最大的口碑。
印象最深刻的一单成交，是今年的5月17日上午，系统自动跳出指定我为房源维护人。房东主动加我微信，让我多帮忙推荐下，房东本人很希望能从大房鸭成交，再置换。房子是5楼带阁楼和花园露台。关键房子不满五，涉及到税费也是个大数目。房东本人6月底还要出国进修，时间很仓促。我第一时间推荐给合适的客户，但一谈税费，都基本退缩了。跟房东沟通过后，关于税费和房价是可以再谈的。就这样过了两周左右，终于等到有缘人线上留言加预约看房。客户是一对年轻的新上海人，首套首贷。带看完之后，两口子对房子装修、格调都挺喜欢，但谈到价格及税费时，客户表示性价比不高。后来我又就约着客户第二次去房东家。上下家一见面都感觉挺有缘分的，房东两口子也是年轻人。几经计算，客户预算略有紧张，此时房东对于客户的预算状况也感同身受。这对友爱的房东两口子当即表示，没关系欠多少，打个欠条给我。后面可以通过合同约定时间分笔还款。就这样，经过友好的沟通，此单成交。
每一单成交的背后，都有不断的反复的辛苦的付出。首先我们要不断的学习房产交易的相关知识（在这里也非常感谢大房鸭的几位同事：Emily老师和May老师 ，Alpha，Viona，Kimi等有问题及时向他们请教，这些可爱的同事们都给与耐心细致和专业的指导）。其次还要熟悉房屋附近的基本配套状况（主要有交通/医疗/教育/商业/未来规划等）；当然最重要的是要有一颗负责人的心，要赢得房东和客户的信任，信任比黄金还重要（记得有个客户还发红包给我，说带他看房几次很是辛苦，当然不能收人家的红包了，但客户如此认可我的工作，让我非常开心感动）。
最后的最后，祝咱们大房鸭生意兴隆，咱们社顾们接单接到手软。
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价值百万，房产中介打死也不愿说的行业秘密！买卖房子必读的避坑指南～
大房鸭Jeff (免押金) @A陆 (免押金) ：您好，请您手机保持畅通，大房鸭客服会立刻联系您。您也可以使用“帮我联系业主”的功能。搜索对应的小区。屏幕下方出现第一套房子后，从左向右滑。点击黄底黑字的“了解小区”——“帮我联系业主”，将您所了解到信息尽可能的详细填写一下。
【意见反馈】A陆 (免押金) ：在其他渠道看中一套大房鸭上没有发布的房源，怎么在大房鸭申请联系业主？
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @以歆 ：您好，如果您对所选的社顾不满意想更换，建议您点击“投诉”按钮，写明理由即可。
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @夏士莲 ：您好，若您使用手机无法下载或打开失败，请用电脑登录大房鸭网站，点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”，在文中相应位置下载；若下载失败，您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。
大房鸭期待你的加入！以歆 ：我怎么换社区顾问？
【意见反馈】夏士莲 ：微信可以发表格吗？
大房鸭期待你的加入！大房鸭Tracy (VIP) @156**959*** ：您好，二手房是根据契税完税证明算的，具体情况会有专员和您联系，请手机保持畅通
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法156**959*** ：您好，16年缴纳了契税发票也有但房产证一直没办，这种情况是否符合满五？
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法大房鸭Jeff (免押金) @桂圆 ：您好，若您使用手机无法下载或打开失败，请用电脑登录大房鸭网站，点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”，在文中相应位置下载；若下载失败，您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。
大房鸭期待你的加入！桂圆 @大房鸭Nick (免押金) ：下载出问题？
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