2021/10/15 by 鸭先知 更新于 2021/11/04 

社区顾问的故事(系列)299: 缘!

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作者:吴卓敏(浦东康桥板块)查看社顾主页>>


我和大房鸭的缘分来自于某中介的骗术,或者说他的骗术并不高明,以至于被我们一眼戳穿。正当我们怒气冲天时,大房鸭的广告进入了我们的眼帘,对中介而言,一笔到手的生意黄了,对大房鸭来说,多了一笔交易,多了一个志愿者,这也许就是老天在冥冥之中安排我和大房鸭结缘吧。       

   

来到大房鸭,经历了培训笔试、跟前辈老师实地见习、带看房源,增长了很多专业知识和法律法规,也见识了各种各样的业主和未来的业主,同时也结识了不少邻居和朋友。            


无巧不成书,正当我为了出租自己的房子去请教时,大房鸭老师说我们自己也已开展租赁业务。我马上想到何不在小区微信群和朋友圈发布一些房源租赁信息呢?这样,我的亲朋好友、我的邻居都能看到,Ta还可以帮我推荐,这个效应真的会很快很大!     


说干就干,我在小区群里毛遂自荐了一下,立马有邻居开小窗加我好友,有咨询的,有直接了当要租房的,也有要出租房子的,更多的是留着以后备用的。   


平时带看时,我也多留了一个心眼,就是把房子的现状记在心里,这样一旦有需求的客户,马上就可以牵线搭桥。我这次签的租赁就是房东本来打算出售的,前几天,正好有个小区邻居家里装修房子,需要在外面租一个阶段,我立刻找到上家,打听是不是愿意出租,房东开始不愿意出租,怕影响出售,我就给她分析现状,银行放贷时间久,限购政策比较紧,房市不会像年前那么疯,目前房子反正空置,借出去“皮是伐是”,赚点孩子学费哈,加上下家也是个能说会道之人,我们俩感觉唱双簧,“硬”是让房东同意了!一单租赁合同顺利签好了。    


房东也是善良之辈,主动把房子装修完好交给下家,至于下家呢,也是爽快的妹子,没有讨价还价一分钱。我想,这既是他们之间的缘分,也是我和大房鸭之间的缘分吧。


作者:吴卓敏(浦东康桥板块)查看社顾主页>>

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  • 孙先生 (免押金) :山阴路209弄房,陈其林电话告诉我,房东不接电话了,至于违建如何拆是商量过的,但最终陈其林没法联系房东,且陈其林告诉我失联了。现在怎么说是我的原因。根本没道理。请求大房鸭复议。

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @孙先生 (免押金) :您好,您登录大房鸭APP,在“看房行程”中可以查看历史记录。带看次数的扣除规则不受限于是否交易成功。您尾号1209的号码在预约界面共预约8次,2022年5月31号宁新小区预约成功,暂未完成带看。其余预约失败2次,带看成功4次(其中一次表示已看过房,只要求社顾谈价),带看失败1次,详情请参考“看房行程”

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @孙先生 (免押金) :您好,按您提供的手机尾号4784查询的预约结果:您2021年4月9日预约山阴路209弄的房子在2021年4月10号14点由陈其林带看,因您本人的原因不需要看房,所以看房次数是不退还的。计看房次数一次。至于山阴路340弄的房子,抱歉,平台还是没有任何预约记录。同时也与社顾及时沟通,陈其林社顾表示按您的要求和房东谈价以及商谈违章建筑等相关事宜,最终您没有接受房东的条件,社顾表示带看次数的扣除没有问题。请您放心,带看的单子,系统是按照社顾带看后填写的带看记录自动处理的。如果您觉得社顾的带看记录不符合事实,您可提交反馈信息,大房鸭平台核实确认后会进行处罚处理。

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