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今天是浦西进入了“鸳鸯火锅”的第三天,闭环休眠了半个月的我还是坐在窗边看着天,想着馅饼的美味。
忽然手机响起,有新朋友要添加我,备注“买房”。估计又是来咨询买房事宜的。这种情况也是经常有的,我除了在业主群比较活跃外,前段时间还突发奇想,自掏腰包,在我家对面的人才公寓打了一波广告。
这边接上了头,原来是有朋友(这个朋友是谁,到现在我也不清楚)看见我发的朋友圈《足不出户也能交易房产?大房鸭特殊时期特事特办!》文章慕名找来的。听说大房鸭在疫情期间,可以视频签约、线上网签、过户等,所以想来咨询一下。
通过了电话,了解到客户的具体情况:上下家手拉手且已经基本谈妥,想趁早交易。但是目前又受困于疫情,想找一家牢靠的同时也能线上签约的公司。
要成交除了天时地利更需要临门一脚的果断。在接下来的几个小时内,我首先联系了区域交易员,把需要视频签约的关键点都了解清楚,争取一次性成功。接着针对在沟通中感受到的下家的犹豫和迟疑以及对我的半信半疑(毕竟我是房东推荐过来的),我推出了杀手锏:给对方发送了新闻综合频道播放的以大房鸭社区顾问为主角的《安家上海》以及新闻坊对我的报道;还马上来了一个视频连线,手持身份证、大房鸭联名银行卡,打消了下家的顾虑;同时推荐了我们的律师服务为这次交易保驾护航。
为了保证视频签约的顺利进行,我觉得还是应该提前签好定金协议,毕竟上下家我都不熟悉。在过程中,上家提供了身份证、产证,实时拉好了产调,并配合拍了视频放在群里。一系列的操作,让下家也更为安心,放弃了要解封后面签的想法。
过程中我也和房东强调了大房鸭的收费模式:房东免费,下家收取固定服务费1.99万。最后,在下家确认好定金合同打算转帐时,我把交易员拉进了群,并确认好稍后的签约时间。等房东这里签好收据时,离正式签约时间不足1小时了。
后面的签约很是顺利。交易员Kimi相当专业,一边由律师主持签约,一边帮助客户登录随申办的操作,2个多小时的时间就完成了签约和网签。
最近虽说是尴尬的时间,但同时也暗藏机遇。大房鸭是互联网公司,对于足不出户提供二手房交易服务更具优势:大房鸭已经在线上网签和线上过户先行一步,通过“一网通办”PC端“手拉手网上签约”及“房屋买卖联办服务”,大房鸭可以为交易双方提供线上网签、过户联办服务,交易员们也可以直接对接交易中心的老师,政策的把握更为准确。不仅如此,在签约环节,不见面的视频签约,更适合当下特殊时期的交易双方需求;外加律师、保险、银行直连等一系列服务,均保证了交易的安全顺利!
公司搭好了平台,就看我们如何舞蹈了!从我个人来说,我尽力去做两件事:一,让更多的人知道大房鸭,知道大房鸭的故事。二,让更多的人认识你,知道你在做大房鸭!
想起刚加入大房鸭的场景,因为相信所以看见,因为看见所以坚持。(参见:社区顾问的故事《小三上位记》)我坚信一点,只要你想做,一定会做好。
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价值百万,房产中介打死也不愿说的行业秘密!买卖房子必读的避坑指南~
annyrtms :请问为什么别人手机搜不到我发布的房源?
【意见反馈】大房鸭Gavin @189**113*** :您好,免费用户关注房子上限为10个、小区为3个,达到上限后取消可继续重新关注,达到上限为止。
【意见反馈】189**113*** :为什么关注房子前要支付宝交押金成VIP才可以
【意见反馈】微信用户Yjj2H7JH (免押金) :好
为什么在大房鸭预约看房需要押金?大房鸭Gavin @张莹 :您好,您可致电大房鸭客服电话:021-56413903 ,人工接听时间9点至21点。谢谢。
【意见反馈】张莹 :想和客服对话
【意见反馈】上海楼市观察 :大宁的行政规划不对
谣言有奖举报参与办法大房鸭Jeff (免押金) @周传奇♞在路上 :您好,您可通过大房鸭APP或微信公众号,发布租售房源信息,也可以在线预中意的房源。
【意见反馈】周传奇♞在路上 :租房怎么联系啊?
【意见反馈】:lollipop:沈沈沈小姐 @大房鸭Nick (免押金) :好的,谢谢,也就是面积小于140我都可以做低成450以内,而且二套房首付五成,税费是按照税务评估价计算对吧,🙏
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