大房鸭博客

作者：李铭（普陀长征板块）查看社顾主页>>

今天是浦西进入了“鸳鸯火锅”的第三天，闭环休眠了半个月的我还是坐在窗边看着天，想着馅饼的美味。

忽然手机响起，有新朋友要添加我，备注“买房”。估计又是来咨询买房事宜的。这种情况也是经常有的，我除了在业主群比较活跃外，前段时间还突发奇想，自掏腰包，在我家对面的人才公寓打了一波广告。

这边接上了头，原来是有朋友（这个朋友是谁，到现在我也不清楚）看见我发的朋友圈《足不出户也能交易房产？大房鸭特殊时期特事特办！》文章慕名找来的。听说大房鸭在疫情期间，可以视频签约、线上网签、过户等，所以想来咨询一下。

通过了电话，了解到客户的具体情况：上下家手拉手且已经基本谈妥，想趁早交易。但是目前又受困于疫情，想找一家牢靠的同时也能线上签约的公司。

要成交除了天时地利更需要临门一脚的果断。在接下来的几个小时内，我首先联系了区域交易员，把需要视频签约的关键点都了解清楚，争取一次性成功。接着针对在沟通中感受到的下家的犹豫和迟疑以及对我的半信半疑（毕竟我是房东推荐过来的），我推出了杀手锏：给对方发送了新闻综合频道播放的以大房鸭社区顾问为主角的《安家上海》以及新闻坊对我的报道；还马上来了一个视频连线，手持身份证、大房鸭联名银行卡，打消了下家的顾虑；同时推荐了我们的律师服务为这次交易保驾护航。

为了保证视频签约的顺利进行，我觉得还是应该提前签好定金协议，毕竟上下家我都不熟悉。在过程中，上家提供了身份证、产证，实时拉好了产调，并配合拍了视频放在群里。一系列的操作，让下家也更为安心，放弃了要解封后面签的想法。

过程中我也和房东强调了大房鸭的收费模式：房东免费，下家收取固定服务费1.99万。最后，在下家确认好定金合同打算转帐时，我把交易员拉进了群，并确认好稍后的签约时间。等房东这里签好收据时，离正式签约时间不足1小时了。

后面的签约很是顺利。交易员Kimi相当专业，一边由律师主持签约，一边帮助客户登录随申办的操作，2个多小时的时间就完成了签约和网签。

最近虽说是尴尬的时间，但同时也暗藏机遇。大房鸭是互联网公司，对于足不出户提供二手房交易服务更具优势：大房鸭已经在线上网签和线上过户先行一步，通过“一网通办”PC端“手拉手网上签约”及“房屋买卖联办服务”，大房鸭可以为交易双方提供线上网签、过户联办服务，交易员们也可以直接对接交易中心的老师，政策的把握更为准确。不仅如此，在签约环节，不见面的视频签约，更适合当下特殊时期的交易双方需求；外加律师、保险、银行直连等一系列服务，均保证了交易的安全顺利！

公司搭好了平台，就看我们如何舞蹈了！从我个人来说，我尽力去做两件事：一，让更多的人知道大房鸭，知道大房鸭的故事。二，让更多的人认识你，知道你在做大房鸭！

想起刚加入大房鸭的场景，因为相信所以看见，因为看见所以坚持。（参见：社区顾问的故事《小三上位记》）我坚信一点，只要你想做，一定会做好。

作者：李铭（普陀长征板块）查看社顾主页>>

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