2021/08/31 by 鸭先知 更新于 2021/12/20 

社区顾问的故事(系列)287: 心有所信 待人以诚!

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作者:王世燕(闵行老闵行板块)查看社顾主页>>


自从成为一名大房鸭社区顾问志愿者以来,带看了近百套房子,也遇见了很多非常有趣又难忘的朋友。


买房置业是一件很不容易的事情,中间有很多的劳心劳力,最终的圆满也总是令我很感动。还记得我第一次带看认识的Andy一家,一家五口都是难得的善良,很乐意为他人着想。当时我刚经过培训,可以接单带看了,第一次带看就是陪Andy夫妻俩去看凤凰景苑的一套房子。


看完后我陪着Andy夫妻俩在小区转了转,夫妻俩说房子还不错,我们从楼下又认真研究了房子的位置朝向。房东当时报价970万,要求7天内能付500万现款。Andy一听说这个付款条件当时就说不考虑了,因为他们的房子也还在卖。晚上我把带看情况跟房东反馈了,房东听说下家也要置换,也觉得不合适。


第三天,房东让我问问Andy是否要考虑她的房子,如果能在一个星期内解决她的资金问题,她愿意降价10万。Andy跟她老公商量后还是说不考虑了。


一个星期后,Andy跟我说她房子被定掉了,希望我再去帮她谈凤凰景苑的房子。万万没想到,房东因为没能及时筹措到资金,已经把市区定好的房子退了。由于市区她想买的房子在短期内涨了100多万,她就把自己凤凰景苑的房子从970万涨到了1150万,并说低于1100万不考虑。


之后我又带Andy看了很多套房子,至少20套,价格是越看越高。有时候房子看中了,Andy要等自己名下房子过户掉以后才能跟上家交易,在当时一天一个价的疯狂时期,房东又都普遍不愿意等。Andy后来有点泄气,渐渐地就很少约看房子了。


半年以后,我无意中跟Andy联系,她说她的房子已经快要过户了,并把大房鸭平台上的一套当代万国府的房子推给我,问我这套房子怎么样。我查了一些材料,把具体情况反馈给她,跟她说房子还不错,我可以带她去实地看看。没想到房子他们夫妻俩一眼看中了,房子是下叠,因为要带老人居住,正好符合他们的需求。


房东挂牌价1150万,那天我和Andy在客厅和房东夫妻俩聊开了,房东透露卖了房子想要去打新,所以需要大量的现金。
Andy说哪怕全款都没问题,如果房东给到她合适的价格,她后续会把现金全部拿出来帮房东去打新。大家聊的很开心,应该是一见如故吧,男房东直接同意1060万成交。后续俩家都很爽快,所有的交易环节都有商有量顺利完成,上家也如愿买到了新房子,堪称完美。


Andy一家搬进了单位附近的新家,两个孩子也都就近办好了入学手续。上一次见到她,她开心地跟我说,半年以来所有的等待和折腾都是值得的,没想到最后的结果这么好,原来所有的阴差阳错都是最好的安排。


如今,我也始终坚持为每日辛苦奔波的朋友们去寻找叫做“家”的地方,心有所信,待人以诚。


作者:王世燕(闵行老闵行板块)查看社顾主页>>

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @136**732*** :您好,已将您的诉求反馈给社区顾问管理员。

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  • 136**732*** :我按照要求已经将申请表发到指定邮箱,但是已经3天过去还没有收到任何回复,垃圾邮件也找过了,能否派专人与我联系,谢谢

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @觉莲 :您好,请参考本文内容按要求报名即可。

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  • 觉莲 :我在川沙可以申请志愿者吗

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @叶叶 :您好,经查询未查到您成为芝麻信用分认证免押金用户。可参考本篇文章https://www.dafangya.com/blog/detail/4NfNIiWRSrSBKWJaEM9qcQ.html,目前支付宝平台仅支持通过APP进行综合信用评估。

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  • 叶叶 :,付了芝麻积分后还是看不到房型图

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @138**832*** (免押金) :您好,所有产权人带好身份证和产证 到房屋所属区域的登记中心 调取原始买卖记录 去窗口咨询是否可以这样操作 如果可以变更的确这样比较省。

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 138**832*** (免押金) :大房鸭好,请教一个问题,动迁房出售,产证三个人,其中一人唯一,另两人两套,请问是否可以去做比例把唯一的产权人比例增高,这样可以省税?谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @Faye :您好,已为你添加入房屋介绍中,后续您可以使用挂牌时的手机号登陆大房鸭手机APP进入“我的房子”--“编辑/改价”,编辑修改房屋介绍、价格、看房时间。

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  • Faye :卖房信息里没有写电梯在装,请更新

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