2021/11/25 by 鸭先知 更新于 2021/11/25 

业主自荐好房(售):塘桥/大宁/张庙/世博/北蔡/彭浦板块

大房鸭(638) 二手房交易(175) 自荐好房(201) 房屋买卖(162) 房东挂牌(197)

本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东自荐好房,在微信、淘宝(天猫好房)等多渠道同步推广,以获得更多买家关注,帮助更快售出!


1.双轨直达,售后公房满五唯一少税费

塘东小区(浦东 塘桥

3室1厅1卫(93.26m²)850万

更多本房信息


本房在塘东小区,蓝村路471弄。住在这里的人出行非常方便,附近有地铁4、6、46号线,距离最近的地铁46号线蓝村路站只有几分钟步行路程。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积93.26平米,是在高层楼(总高18楼),房子朝向南北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少。适合三口之家居住生活。房子原始房型是3房一厅一卫,目前房东改为2房2厅一卫。

诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!


2.装修精致电梯房,户型方正南北通透采光好

静安慕舍(静安 大宁

4室2厅2卫(147.67m²)1870万

更多本房信息


本房在静安慕舍,送车位,业主移民还能谈价格,广延路1199弄。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是1号线汶水路站。地铁之外,另有705路、179路、46路、528路、858路等多条公交线可达。附近的生活配套设施等基本成熟,未来本区域房产的升值空间巨大。


住宅产权,产证面积147.67平米,是在中层楼(总高33楼),房子朝向南北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!


3.小区绿化面积大,近商超出行生活便利

三湘盛世花园(宝山 张庙

2室2厅1卫(103.42m²)690万

更多本房信息


本房在三湘盛世花园,一二八纪念路688弄。该房子为婚房装修,结婚自住至今,装修维护的较好,可拎包入住!


房子朝向南北,住宅产权,产证面积103.42平,小区绿化面积大,交通出行便利,附近公交1601、95路、849路、719路等多路公交到达。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全,适合三口之家居住。


房子靠近地铁1号线共康路站,通河新村站,离宝山万达步行10分钟!感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间,诚意售房,谢绝中介!


4.毛坯房便于设计重装,总价低周边配套齐全

昌四小区(浦东 世博

2室1厅1卫(55.49m²)382万

更多本房信息


本房在昌四小区,南码头路1696弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、医院、超市、银行等一应俱全。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁6号线、13号线东明路站,交通出行十分便捷。


住宅产权,产证面积55.49平米,是在低层楼(总高6楼),房子朝向南北。毛坯房,买下后可根据自己的喜好随意设计发挥。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!


5.中楼层,朝南户型精装修,电梯房

大华斐勒公园(浦东 北蔡

2室2厅1卫(93.19m²)1350万

更多本房信息


坐落在北艾路1643弄的大华斐勒公园,属于浦东区的北蔡板块。本地区是非常成熟的生活区域,学校、商场、医院、超市、银行、加油站资源丰富。交通条件无敌,出门不远就是地铁7、13号线,走路的话,几分钟即可达到距离最近的13号线华鹏路站。


住宅产权,产证面积93.19平米,楼层是在中层楼(总高13楼),房屋朝向南。精装修,买本房可以为您节约下原本用于装修的宝贵时间和金钱。二胎家庭生活居住毫无压力。


诚意出售此房,欢迎提前在大房鸭上预约看房时间。


6.带附赠面积,动迁房满三年,满五唯一

临汾路1320弄(静安 彭浦

3室1厅1卫(87.69m²)588万

更多本房信息


坐落临汾路1320弄,属于静安区的彭浦板块。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是1号线彭浦新村站。地铁之外,另有551路、850路、705路、165路、159路等多条公交线可达。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、菜场、银行等一应俱全。


住宅产权,产证面积87.69平米,附赠4.2平米(未计算在产证内),原户型是3室1厅,现在改为2室2厅的结构,是在中层楼(总高6楼),房子朝向南北。


内部精装修,装修花费40多万,全屋定制家具,有新风、暖气片、全屋蓝牙喇叭、主卧有衣帽间卫生间干湿分离,淋浴房+浴缸,家电一起赠送。


动迁房满五唯一无增值税与个人所得税。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!

———————————————————

延伸阅读:

价值百万,房产中介打死也不愿说的行业秘密!买卖房子必读的避坑指南~

为什么大房鸭不收佣金

起源于宋代的房产中介行业模式

为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?

巨额保险,安心购房!大房鸭客户专享

被忽悠签了独家委托协议怎么办?

社区顾问的故事(精选系列)


最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @周传奇♞在路上 :您好,您可通过大房鸭APP或微信公众号,发布租售房源信息,也可以在线预中意的房源。

    【意见反馈】
  • 周传奇♞在路上 :租房怎么联系啊?

    【意见反馈】
  • :lollipop:沈沈沈小姐 @大房鸭Nick (免押金) :好的,谢谢,也就是面积小于140我都可以做低成450以内,而且二套房首付五成,税费是按照税务评估价计算对吧,🙏

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Nick (免押金) @:lollipop:沈沈沈小姐 :您好,一般主要跟网签价和面积有关(140平方以下),如果是贷款方面的,一般只看网签价格,内环内不超450万的网签合同价,银行按普通房办理贷款;最终缴税的价格,税务有评估价,以税务评估价为准,内环内评估价不超450万算普通房,如果超过就不算普通房了;税务评估价不影响银行贷款

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • :lollipop:沈沈沈小姐 :想请教一个问题,购买二手房做低成普通住宅的话,有什么要求吗?比如面积或者原价?打个比方内环内700万的房子面积不到90平的可以做低成普通住宅吗?

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Tracy (VIP) @oho :抱歉,大房鸭目前仅服务于上海地区的二手房市场,其他城市暂未涉及,我们会尽快为更多城市服务。

    【意见反馈】
  • oho :其他城市的房源信息没有开通吗?

    【意见反馈】
  • 大房鸭Tracy (VIP) @189**924*** :您好,平台测试您的房源对外展示是正常的,已安排工作人员联系您,请注意接听

    【意见反馈】
  • 189**924*** :您好 我的房子为什么不能显示? 请解决一下好吗 谢谢

    【意见反馈】
  • 大房鸭Jeff (免押金) @biō (免押金) :您好,目前暂未招募摄影师。

    大房鸭期待你的加入!