2015/10/23 by 鸭先知 更新于 2015/10/29 

什么样的房客应该拒绝?

房产百科(81) 出租(9) 租客(3) 出租须知(13)

  • 如果你要出租你的房子,那么对于租客应该要有一定的了解和判断,不能来者不拒,避免日后麻烦,那么什么样的租客应该拒绝呢?

  • 1、无正当工作的人
  • 这里所说的无正当工作的人并不包括刚毕业的学生或是在换工作的人,而是指所做的工作不具备合法性,比如涉嫌黄赌毒等。那要如何判断呢?首先要查看对方的身份证信息,与本人核对,并询问其工作单位,若对方即不愿提供身份证,又对其工作单位含糊其辞,那么就可能有问题,可以考虑拒绝。

  • 2、生活习惯不好的人
  • 一开始并不会知道一个人的生活习惯如何,需要经过一段时间的观察,定期在租客知情的情况下来查看房屋情况,如果特别不讲卫生,房间杂乱不堪,家具有损害情况,另外如果邻居反应租客一直很吵之类,经常呼朋引伴,则可以考虑与租客提前终止合同,但可能产生一些违约金(关于违约金一般在合同中可以约定租客出现某些情况,房东有权要求提供终止合同,则可以不涉违约金)。

  • 3、不好相处的人
  • 这里不好相处的人主要是指遇到问题,不能很好地沟通,容易产生冲突的人,遇到特别极端的不好相处的人,可考虑拒绝,避免麻烦。

  • 大房鸭也总结了一些出租房屋的一些注意信息,供参考:
  • 1、房东在签合约前要查看房客的身份证、暂住证,并复印留底,最好能到派出所“刷”一下对方的社会信息,看看是否有前科;
  • 2、如果是自称夫妻来租房,最好出示结婚证。

最新评论