大房鸭博客

本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！

1.精装修电梯房，满五唯一少税费

大华铂金华府（宝山 大华）

2室2厅1卫（90.44m²）825万

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本房在大华铂金华府，真华路1030弄。交通出行便利度比较好，最近的地铁站是7号线大华三路站。地铁之外，另有510路、766路、762路、937路、547路等多条公交线可达。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。

住宅产权，产证面积90.44平米，是在中层楼（总高14楼），房子朝向南。装修比较精致，买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少。适合三口之家居住生活。

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2.双轨直达出行生活便利，房屋总价低

水清三村（闵行 莘庄）

2室2厅1卫（79.89m²）523万

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本房在水清三村，庙泾路52弄。交通出行便利度比较好，最近的地铁站是1号线、5号线莘庄站。地铁之外，另有173路、759路、753路、松莘线、763路等多条公交线可达。附近的生活配套设施等基本成熟，未来本区域房产的升值空间巨大。

住宅产权，产证面积79.89平米，是在中层楼（总高20楼），房子朝向东。装修比较精致，买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少。房屋总价较低，将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。

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3.房子性价比高，满五唯一税费少

大华二村二街坊（宝山 大华）

2室1厅1卫（86.4m²）530万

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本房在大华二村二街坊，大华路301弄。附近的生活配套设施等基本成熟，未来本区域房产的升值空间巨大。交通出行便利度比较好，最近的地铁站是7号线大华三路站。地铁之外，另有766路、510路、937路、112路、547路等多条公交线可达。

住宅产权，产证面积86.4平米，是在高层楼（总高6楼），房子朝向南北。装修比较精致，买家可省下一笔不小的装修费用。房屋总价较低，将是一笔不错的投资。满五唯一税费少。适合两口或三口之家。

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4.一梯两户得房率高，双阳台有附赠面积

中粮·前滩海景壹号（浦东 三林）

3室2厅1卫（92.46m²）1680万

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中粮·前滩海景壹号，小区16层小高楼，绿化优美，人车分流。一梯2户，不用像30几层的塔楼乘电梯要等很久。

得房率高，3个飘窗，南北双阳台赠送一半面积，实际得房率应该96平左右。小区中间位置，不靠马路，灰尘少又安静，从未出租过，保养如新。提前说一下，因为诚意报价，议价空间不会很大。

欢迎个人买家在线留言咨询详情或实地来看房，欢迎提前在大房鸭上预约看房时间。

5.两室均朝南采光好，交通出行便利

丰二小区（虹口 江湾镇）

2室1厅1卫（64.99m²）478万

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这套房产坐落于新市北路1501弄，地理上属于虹口区的江湾镇板块。本房周围是非常成熟的生活区域，周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。公共交通条件非常好，附近有轨交3号线，只要5分钟不到即可走到距离最近的3号线江湾镇站。

房子的总建筑面积为65.0平米，所在楼层为低层楼（总高18楼），虽然是一楼但是前面栋距很大，所以采光依然很好，房屋朝向南，双朝南。一般装修，要求高的话就需要重新装修。房屋总价较低，以后要出售的话也比较快。满五唯一税费少。实用户型面积，比较适合单身贵族和小家庭。

诚意期待有缘人来实地看房面谈，中介免谈！有意向者如需看房请提前在大房鸭上在线预约时间。

6.学区房且为稀缺户型，视野开阔满五唯一

莘松四村（闵行 莘庄）

1室1厅1卫（51.6m²）310万

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莘松四村房子是周围小区中最好的。本小区地铁嘉闵线莘建东路在建，距离1.3公里。本房在小区中心位置，是稀缺户型！应该就中间这栋独有！不靠马路，图片里有，视野开阔，满五唯一六楼，安静，不会有楼上吵闹！

2020年刚装修，大一房，可改2房，5楼在装修就是客厅改了一个房间！楼下对口一级莘松幼儿园。对口百年老校莘庄镇小北校区。家里两个娃住不下，要换房，产证面积51.6平米。

7.楼层好带电梯，南北通透采光好

五洲云景花苑（松江 九亭）

1室2厅1卫（78.97m²）360万

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本房在五洲云景花苑，涞坊路599弄。公交出行便利度尚可，周围有797路、1840路、186路、706路、198路等多辆公交线路，以后交通条件会随着本区域的发展规划进一步提升。附近的生活配套设施等基本成熟，未来本区域房产的升值空间巨大。

住宅产权，产证面积78.97平米，是在中层楼（总高11楼），房子朝向南北。内部装修一般，新业主买下后也可再重新装修一下。满五唯一税费少。房屋总价较低，将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。

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