2023/05/06 by 鸭先知 更新于 2023/05/06 

【好房推荐(售)】:武宁/曹杨/新江湾城/吕巷/周家嘴路/金汇/凉城/彭浦板块

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该套房源业主诚意出售,看房方便,北面是公园,距离轨道交通位置合适,无噪音干扰,南面全无遮挡,阳光直接照到卧室到中午,远眺陆家嘴三件套,近览苏州河景观,目前出售同户型中最好楼层 。


当初业主精挑细选的房型,安静明亮,可改小两房,双开间朝南。对口武宁路小学二梯队。


小区内部半人车分流,景观湖,塑胶跑道,儿童乐园一应俱全!紧邻苏州河步道,普陀公园,自住或投资,都是不错的选择!有意向请加维护人进行咨询。


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本房在梅岭园,梅岭支路85弄。周围生活设施配套齐全,附近学校、医院、超市、银行等众多。步行至环球港8分钟,步行至曹杨公园10分钟,步行至长风公园14分钟,步行至普陀中心医院14分钟,周边有轨交3、4、11、13、14号线,不远有地铁3号线、4号线、13号线金沙江路站,出行绝对方便。


本房的总面积为51.81平方米,楼层是在一楼(总高6楼),附赠庭院10平左右。

户型朝向是南北。房子的装修比较好,18年装修好之后一直空关如新,新业主完全可不必再重新装修。房子的总价相对不算很高,以后要出售的话也比较快。性价比高,出租自住皆宜。

社区内有老人活动中心,有同心家园托班。下家可给业主在线留言,或直接上门看房,如需看房请提前在大房鸭上在线预约时间。


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本套物业位于曹杨路609弄的曹杨汽车公寓。本地区是非常成熟的生活区域,坐享繁华都市的医疗、教育和商业等各种资源。公共交通绿色出行极为方便,地铁3、4、11、13、14号线都在周边,到最近的地铁3号线、4号线、4号线、11号线、14号线曹杨路站直线距离208米。


房产证上的建筑面积是96.6平方,位于低楼层(总楼层数是21楼),房子朝向南北。精装修,买本房可以为您节约下原本用于装修的宝贵时间和金钱。适合三口之家居住生活。

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此套房屋位于小区中心位置,南北间距大,东面边套,采光、视野、景观极佳。


房屋楼层是三楼复四楼,面积344.32平米,三楼布局为客厅、餐厅、厨房、1间公用卫生间及2个套房。南面是8米宽客厅,外有20平左右的露台,中间是餐厅及吧台,厨房的南面配有设备阳台,1间朝南八角窗套房(卫生间+壁柜),1间保姆套房(独立卫生间+壁柜)。


四楼是主卧及2个套间,均朝南。主卧配有双衣帽间,男女主人各一间。主卫配有按摩浴缸,淋浴,双台盆。一间客卧朝东南有六角窗,270度采光视角。另一间客卧的卫生间很大,并有朝南露台约5平米(露台可封闭并入室内)。


整套房屋赠送地下二层3个储藏间,总面积约为80平米。一楼赠送L型院子及储藏室一间,面积约为50平米。三楼赠送南面露台,面积约为20平米。四楼赠送南面露台约5平米。总计赠送面积约为155平米。实际面积近500平方。

此房的几大优势:1、满五唯一,税费低,无抵押无贷款,产权人一人,产权清晰。2、东面边套,每个房间及卫生间均有窗户,采光通风极佳。3、客厅朝南,宽8米,采光和视野极佳,布局大气。4、所有房间均为套房,全部朝南(除保姆房外)。5、房屋的层高中到中3.2米,净高3米。6、此户型配有两个专属车位。7、配有私家电梯,安全且私密性好。8、学区名额从未使用。9、和西面的上音实验学校,东面的德法学校均是仅一街之隔,孩子上学非常安全便捷,可节约接送孩子所耗费的大量时间。10、房屋一直是业主自住,保养非常好。

本房产坐落于政和路388弄,地理上属于杨浦区的新江湾城板块。交通配套条件不错,附近有地铁10号线新江湾城站,直线距离684米。除了地铁,另有1226路、1228路、1255路、1201路、1256路等多辆公交车可达。本房周围是非常成熟的生活区域,周边的医疗、教育和商业等各种公共资源非常完善。


本房的总面积为344.32平方米,所在楼层为中楼层(总高6楼),朝向南北。房间内部是精装,买本房可以为您节约下原本用于装修的宝贵时间和金钱。宜居空间可轻松满足多孩家庭的生活起居。


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绿地路易宫位于金山区吕巷板块的朱吕公路6901弄。公交出行便利度尚可,周边有金山205路、1678路、朱钱卫线、1677路、1676路等多辆公交线路可乘,将来出行配套条件将逐步完善。本地区的附近各种配套条件正在逐步增加,投资本区域房产的升值空间巨大。


房子的总建筑面积为263.0平米,楼层是在高楼层(总高4楼),房子朝向南北。毛坯房,保留了房子的原始状态。总房价不算很高,首付和还贷的经济压力相对不会太大。空间面积大,居住体验佳。

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6.双轨直达出行生活便利,周边配套设施齐全

隆昌路696弄(杨浦 周家嘴路
2室2厅1卫(105.19m²)746万
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1,装修豪华,拎包入住,国外进口地板与瓷砖,西门子洗碗机,博世冰箱,洗衣机,烘干机。请知名设计师设计的珥本加极简风格,适合对生活有高要求高品位的你。


2,得房率94%,客厅非常宽敞,可以踢足球打乒乓,卫生间将近10个平方,有进口浴缸享受生活,房间和厨房哪哪都大,是98年区里领导最后一次福利分房,建造标准极好。

3,顶楼已平改坡,从未漏水,顶楼非常安静,且房子远离马路,晚上睡觉一点声音都没有,适合爱清净的你。

4,邻居素质高,多为退休领导,小区住户层次高,与周边老房子住客构成完全不同。

5,由于小区住得舒服,故小区换手率极低,多数住户拥有两套以上重复购入的房产,可见小区房子惜售,极少抛盘。

5,我们于五年前购入,现在因孩子读书置换不得不忍痛割爱,欢迎同样喜欢这套房子有缘的你随时来看房。

本套房子在周家嘴路板块的隆昌路696弄。本地区是非常成熟的生活区域,学校、商场、医院、超市、银行、加油站资源丰富。公共交通条件较好,附近有地铁8号线延吉中路站。地铁之外,还有大桥五线、577路、870路、28路、934路等多条公交线路均可达。

本房的总面积为105.19平方米,所在楼层为高楼层(总共7层),房子朝向南北。房子的装修比较好,新业主完全可不必再重新装修。适合三口之家居住生活。

下家可给业主在线留言,或直接上门看房,中介免谈!有意向者如需看房请提前在大房鸭上在线预约时间。


7.南北朝向采光好,地处成熟生活社区

金汇花园四街坊(闵行 金汇
2室2厅1卫(103.26m²)718万
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坐落在金汇路518弄的金汇花园四街坊,属于闵行区的金汇板块。附近有轨交10号线,不远是地铁10号线龙柏新村站,交通出行十分便捷。

附近娱乐购物等都蛮便利的,周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。对口学校为金汇实验幼儿园、金汇实验学校。

本房的总面积为103.26平方米,所在楼层为中楼层(总高7楼),朝向南北。一般装修,要求高的话就需要重新装修。主流空间面积,出租自住皆宜。诚意购房的话,价格还可以谈。


8.位于小区中心位置,全天可见阳光,南北通透

水电小区(虹口 凉城
1室1厅1卫(36.56m²)255万
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位置:本房在水电小区汶水东路650弄,近水电路1200弄弄口,位于小区中心位置,非常安静,采光非常好,全天可见阳光,南北通透。

对口学校:对口上海市虹口区外国语第一小学及上海市复兴实验中学,本幢楼旁边有伊甸卉幼儿园(小区内)。

交通及资源:旁边多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁3号线大柏树站,交通出行十分便捷。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。

其他:精装修,无抵押贷款,无户籍,产权人一人。未来升值空间大(小区电梯在逐步排队安装中,周边另2条地铁快要开通),适合投资或处于起步阶段的业主。诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家,请直接在大房鸭预约看房,与房东面对面沟通!


9.全明户型采光无敌,视野通透,满五唯一

保德路241弄(静安 彭浦
1室1厅1卫(37.96m²)219万
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民办田家炳中学对面 小区唯一在售门厅窗朝花园中心边套 闹中取静全明户型采光无敌视野通透。


税费:下家客户享满五唯一
征信:无抵无贷 产权1户口0
户型:1室1门厅1卫 南北通
建面:38㎡ 1梯2户
对口:小区内市级示范园公办静安区实验幼儿园 科技学校

近医院;多路公交车&1号线共康路站&在建19号线汾西路站;小区门口街道最大室内菜场&街道文化活动中心&阳曲路餐饮一条街。

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