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|上海 -
在二手房交易过程中，许多购房者都会担心在签订完合同后，卖方会不会将房屋进行抵押，租赁，甚至是“一房两卖”的情况发生。中介的做法是代为保管卖方的房地产权证，但这并不能完全杜绝隐患，而且卖方也会担心产权证交由中介保管是否会被用作其他用途。
为了保障交易的安全，不动产登记部门设置了二手房单方预告登记，以此来保护买卖双方的权益。所谓二手房单房预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。单方预告登记有效期为3个月。
因此，只要在网签后，买家携带好买卖合同，身份证等相关证件单方前往交易中心办理预告登记，卖方就无法在有效期内任意处置房屋，保障了交易的安全。
大房鸭Peter (免押金) @ ：我们会为您在莘城公寓的房源介绍内添加此信息，感谢您对大房鸭的信任，谢谢。
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【意见反馈】行者浩浩 ：我要挂房子卖，发现我房子的地址已经被人挂网上了，而且还不是我这套房子，求反馈，你们平台发布信息不需要核实房产证的吗？
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @ ：您好，因为使用的微信号直接登录并未绑定手机号，我们无法主动联系您，您可以联系大房鸭客服获得帮助。大房鸭客服电话：021-56413903 / 60286393，人工接听时间是每天9点至21点。
【意见反馈】：注销多余账号失败
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @老宋 (免押金) ：您好，已将您的房子下线，谢谢。
什么是房源维护人？老宋 (免押金) ：已出租。
什么是房源维护人？大房鸭Nick (免押金) @沈海霄 ：您好，稍后会有工作人员与您取得联系。
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