大房鸭博客

文/大房鸭宝山区上大板块陈玲玲

一、初识大房鸭

最开始接触大房鸭是从地铁广告上看到的，那是2020年5月，自己准备置换房子，各个中介N次带看、经历了中介各种“套路”、“玩心理”，依然没有买到合适的房子，感觉很心累。一个偶然的瞬间，在坐地铁时看到大房鸭的广告宣传，诚然最开始是被1.99万的交易费用吸引到，但也心想这么低的交易费买房子靠谱吗？抱着试试看的心态下载了大房鸭APP，开始了在大房鸭平台的看房买房之路。

最开始的感觉是不同于中介一次会带看很多套、不想看的房子也叫去看看，而大房鸭直接是由住在本地小区当中的居民做社区顾问带客户看房。社区顾问对周边几个小区的环境、配套都很熟悉，也没有那么多销售套路，就是最真实地给买家介绍房子周边配套信息，给到买家最真实的买房参考意见。

因为大房鸭没有门店，都是通过App这种线上方式看到意向的房源再约看房，约好后社区顾问提前联系上下家确认好时间才带看、这样大大提高了买卖双方的成交概率；也正因如此，节省了大量的门店成本、人力成本和时间成本，才能够做到尽管服务费只收1.99万服务费，但依然能规范、专业、高效的促成买卖双方的交易。

由于带看的房源都真实，也是自己充分考虑后再申请带看的，而且带看的社区顾问也比较热情亲切，没有那么多套路，每一次看也都能了解到意向房子的实际情况。社区顾问会全面介绍房源周边配套、以及充分沟通上下家的需求、意愿、价位、付款情况等，所以我在大房鸭看房看到第4套的时候终于顺利签了定金。

3天之后，社区顾问帮我约到卖家全部产权人到大房鸭总部签买卖合同，这一次的签约过程更是给我留下了非常深刻的印象：大房鸭总部干净整洁，每个人都忙碌而不忙乱，大厅里的显示屏实时显示整个上海大房鸭的房源信息和数据变化，社区顾问和专业的交易员都提前到场准备好签约材料，签约过程中交易员充分和上下家沟通，仔细检查上下家的证件资料原件，仔细解释买卖合同的每一条内容给上下家听、确保上下家都听懂、认同了才继续下一条，直至双方都对整个合同清楚无异议才开始签署正式买卖合同。整个过程细致到让我觉得都略微有点“繁琐”，但是正是这样的细致让我觉得买房心里很踏实，卖家也觉得特别满意。

合同签完之后就是网签备案和办贷款、过户缴税，直到最后的交房确认水电媒、费物业费等，都有社区顾问和交易员全程参与和服务，整个买房过程紧凑且顺利！

二、牵手大房鸭、真诚成就价值

一次非常细致、专业、高效的买房交易过程，让我充分体验到大房鸭这种新型的买房交易服务的模式-------房源真实不虚报、带看实在无套路、交易流程细致专业。真实帮助客户顺利完成买房大事，这就是一个企业存在的价值，这个好的模式深深吸引了我。

于是我在2020年9月牵手大房鸭，希望能在这个平台给更多的买家、卖家带来实实在在的价值。入职之后，进行了专业的房产交易知识的培训，培训通过之后由优秀的社区顾问手把手带教，真实地参与交易的每个过程，实习通过之后才开始带看。同时每个月都有在线知识考核，确保每个社区顾问对交易知识和市场动向都保持很高的熟悉度。

每一次带客户看房，我都本着最真诚的态度、充分沟通上下家的意愿和要求，因为我认为，买房这种大事，每个人都有自己不同的判断和需求，少点套路、真诚就是最好的技巧，只要把双方最真实的需求沟通到位，能把买方和卖方的需求匹配到位，成交就是顺其自然的结果！

通过自己不断的努力，2021年1月份帮助3对客户实现买卖交易，2月份登上公司月度交易套数排行的榜首！未来我将继续努力，坚持真诚和耐心地沟通买卖双方，帮助更多的客户实现自己的买房梦想！

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