2016/07/04 by 张霆煜 编辑于 2016/12/15 by 张霆煜

上海现行购房限购政策

房产百科(83) 限购(1)

(一)上海户籍人员购房

1、本市户籍家庭可以拥有两套住房

2、本市户籍家庭的子女成年后,因结婚等需要,且该子女无产权住房,该成年子女可以在本市购买1套住房

3、居民家庭成员1人系本市户籍,且作为购买住房的产权人,该居民家庭认定为本市户籍家庭

注:上海户籍的成年子女与父母在2011128日前共有两套以下(含两套)住房的,与父母共有的住房不计入子女名下。共有住房数量超过两套的,超出部分应计入子女名下。

(二)外省市户籍人员购房

外省市户籍人员购买住宅须符合以下条件:

1外省市户籍人员必须以家庭为单位购房

2、该家庭在本市无住房

3、购房人需提供自合同签订之日起,连续缴满五年及以上本市城镇社会保险或者个人所得税的证明(补缴的不予认可)。

(三)港澳台人士、华侨购房

港澳台人士、华侨购买住房须符合以下条件:

1、在本市无住房

2、应当具有相关部门出具的在本市工作、学习和居留的证明

(四)外籍人士购房

外籍人士购买住房须符合以下条件:

1、在本市无住房

2、应当具有相关部门出具的在本市工作超过一年的证明


延伸阅读:上海现行买房限购自查表,附贷款、税费、房产税操作指南

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