2016/07/04 by 张霆煜 更新于 2016/12/15 

上海现行购房限购政策

房产百科(82) 限购(1)

(一)上海户籍人员购房

1、本市户籍家庭可以拥有两套住房

2、本市户籍家庭的子女成年后,因结婚等需要,且该子女无产权住房,该成年子女可以在本市购买1套住房

3、居民家庭成员1人系本市户籍,且作为购买住房的产权人,该居民家庭认定为本市户籍家庭

注:上海户籍的成年子女与父母在2011128日前共有两套以下(含两套)住房的,与父母共有的住房不计入子女名下。共有住房数量超过两套的,超出部分应计入子女名下。

(二)外省市户籍人员购房

外省市户籍人员购买住宅须符合以下条件:

1外省市户籍人员必须以家庭为单位购房

2、该家庭在本市无住房

3、购房人需提供自合同签订之日起,连续缴满五年及以上本市城镇社会保险或者个人所得税的证明(补缴的不予认可)。

(三)港澳台人士、华侨购房

港澳台人士、华侨购买住房须符合以下条件:

1、在本市无住房

2、应当具有相关部门出具的在本市工作、学习和居留的证明

(四)外籍人士购房

外籍人士购买住房须符合以下条件:

1、在本市无住房

2、应当具有相关部门出具的在本市工作超过一年的证明


延伸阅读:上海现行买房限购自查表,附贷款、税费、房产税操作指南

最新评论

  • 大房鸭Fiona@yoojay:您好,这些是可以和房东当面沟通协商的哦

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  • yoojay:问下每套房源的列的交易税费这些都是由买方出的吗?除了标注的价格还要额外把所有的税费承担?

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  • 大房鸭Alin@金明努力再努力:您好,建议您通过PC端,先下载社区顾问志愿者申请表,填写完毕请发至邮箱:neighborhood.advisor@dafangya.com。大房鸭工作人员将在三个工作日内给予答复并告知报名申请是否通过,请耐心等待。

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  • 金明努力再努力:请问志愿者的位置在哪里?

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  • 大房鸭Nick@186****9631:您好,这个情况贷款属于二套,普通住宅首付50%,非普通住宅首付70%。

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  • 186****9631:请问名下无房,但有过公积金贷款记录(现已还清),再买房首付比例是多少?(再买房准备只贷商贷)

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  • 大房鸭Nick@Qianqian:您好,大房鸭目前只限上海地区的二手房交易。您可关注微信公众号“大房鸭”,也可下载APP“大房鸭”了解我们哟。

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  • Qianqian:大房鸭只限上海地区吗?

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  • 大房鸭Candy@明天会更好(俞淑敏):您好,您的房源已经在大房鸭APP上展示,如有预约看房,我们会第一时间联系到您沟通,请保持手机畅通,谢谢!

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  • 明天会更好(俞淑敏):房子已改价,希望能尽早出售。

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