2021/11/18 by 鸭先知 更新于 2021/11/18 

社区顾问的故事(系列)306:买房要选,那还是大房鸭!

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作者:张建树 (静安永和板块)


“喂,您好,我是大房鸭社区顾问,今天下午是我带您看房,我会提前10分钟准时在小区南门口等您。”接到带看通知后,我第一时间与客户取得了联系。


“好的,谢谢。我最相信你们大房鸭了。前段时间,可让**中介害惨我了。表面上服务很好,可当我与他们接触了一段时间后,发现这里面的猫腻好多。先是做些虚假的说辞,在谈价方面也瞒着我,与上家私自加价,变相地把收上家的佣金加到我身上,我再也不相信他们了。”


以上是我与一名客户的一段对话,听到后既感欣慰也不甚担心:这一定不是个案!


我从事大房鸭社区顾问工作时间不长,也就几个月的时间,推荐技巧也略显稚嫩,但我敢于去争取一切机会,再加上我总是站在客户的角度思考问题,因此赢得了一些客户的赞许,从而也在他们心目中给大房鸭争得了信誉。


我觉得,在工作中首先是要敢于尝试,做到胆大心细,毕竟机会只有那么多,必须要去争取才能够得到,如果一直待在原地的话,是不会有任何尝试机会的,因此无论什么事情都要试着去做。


其次是要多为客户着想,站在客户的角度思考问题,每一处都要讲明优劣并让选择权放在客户手中,让他们在不断的对比之中做出自己的选择。再次要有心理准备,并不会每一次带看都是成功的,要及时向客户介绍大房鸭的优势,递上自己的名片,向他们说明即便临时看不上这房产,也可以联系自己,遇到什么困难的时候可以提供帮助,这样的话就能够在客户的心中留下一个比较好的印象。


从事大房鸭社顾虽然不长时间,但很好的锻炼了自己,变得更加的沉稳和自信,对人更加的友好和成熟,很感谢大房鸭这个平台给我的这次机会,实现自身的价值!

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @周传奇♞在路上 :您好,您可通过大房鸭APP或微信公众号,发布租售房源信息,也可以在线预中意的房源。

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  • 周传奇♞在路上 :租房怎么联系啊?

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  • :lollipop:沈沈沈小姐 @大房鸭Nick (免押金) :好的,谢谢,也就是面积小于140我都可以做低成450以内,而且二套房首付五成,税费是按照税务评估价计算对吧,🙏

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  • 大房鸭Nick (免押金) @:lollipop:沈沈沈小姐 :您好,一般主要跟网签价和面积有关(140平方以下),如果是贷款方面的,一般只看网签价格,内环内不超450万的网签合同价,银行按普通房办理贷款;最终缴税的价格,税务有评估价,以税务评估价为准,内环内评估价不超450万算普通房,如果超过就不算普通房了;税务评估价不影响银行贷款

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  • :lollipop:沈沈沈小姐 :想请教一个问题,购买二手房做低成普通住宅的话,有什么要求吗?比如面积或者原价?打个比方内环内700万的房子面积不到90平的可以做低成普通住宅吗?

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @oho :抱歉,大房鸭目前仅服务于上海地区的二手房市场,其他城市暂未涉及,我们会尽快为更多城市服务。

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  • oho :其他城市的房源信息没有开通吗?

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @189**924*** :您好,平台测试您的房源对外展示是正常的,已安排工作人员联系您,请注意接听

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  • 189**924*** :您好 我的房子为什么不能显示? 请解决一下好吗 谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @biō (免押金) :您好,目前暂未招募摄影师。

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