2022/01/06 by 鸭先知 更新于 2022/01/06 

业主自荐好房(售):三林/周家嘴路/中山公园/中原/新华路/金杨板块

二手房交易(175) 自荐好房(201) 房屋买卖(162) 房东挂牌(197) 大房鸭(638)

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1.房子采光绝佳,周边配套成熟,满五唯一

三林世博家园A区(浦东 三林

2室1厅1卫(56.71m²)355万

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坐落三林世博家园A区,大道站路94弄属于浦东区的三林板块。周围生活设施配套齐全,周边学校、医院、超市、银行等一应俱全。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是11号线浦三路站。地铁之外,另有632路、83路、784路、639路、604路等多条公交线可达。


住宅产权,产证面积56.71平米,是在低层楼(总高6楼),房子朝向南北。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。满五唯一税费少。适合两口或三口之家。

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2.精装两室电梯房,地理位置好出行便利

阳明新城(杨浦 周家嘴路

2室1厅1卫(74.9m²)665万

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本房在阳明新城,江浦路1188号。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁818号线江浦路站,交通出行十分便捷。


住宅产权,产证面积74.9平米,是在高层楼(总高35楼),房子朝向东北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合两口或三口之家。


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3.满五唯一售后公房,双阳台朝南户型好

五环大楼(长宁 中山公园

3室1厅1卫(124.08m²)840万

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本房在五环大楼,延安西路973、983号。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是2号线、11号线江苏路站。地铁之外,另有323路、923路、62路、44路、71路等多条公交线可达。


住宅产权,产证面积124.08平米,是在高层楼(总高21楼),房子朝向南。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。满五唯一税费少。适合三口之家居住生活。


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4.精装小户型带电梯,楼层好采光佳

精益公寓(长宁 中山公园

1室1厅1卫(39.23m²)345万

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本房在精益公寓,武夷路700弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。住在这里的人出行非常方便,附近有地铁34、234号线,距离最近的地铁34号线延安西路站只有几分钟步行路程。


住宅产权,产证面积39.31平米,是在中层楼(总高18楼),房子朝向南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。


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5.近地铁出行生活方便,房子税费少

市光四村(杨浦 中原

2室1厅1卫(73.04m²)440万

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本套房子在中原板块的市光四村。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁8号线市光路站,交通出行十分便捷。周围生活设施配套齐全,周边学校、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积73.04平米,是在低层楼(总高6楼),房子朝向南。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。


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6.高楼层视野好无遮挡,多条线路直达配套成熟

新华苑(长宁 新华路

3室2厅2卫(124.95m²)1155万

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本房在新华苑,新华路569弄78-88号。交通出行便利度非常好,最近的地铁站是3、4、10号线虹桥路站。地铁之外,另有71路、141路、48路、26路、57路等多条公交线可达。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积124.95平米,是在高层楼(总高24楼),房子朝向东南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。


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7.学区房带电梯,双轨直达出行生活便利

上海未来(浦东 金杨

3室2厅2卫(128.99m²)1380万

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本房在上海未来,云山路839弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁614号线云山路站,交通出行十分便捷。


住宅产权,产证面积128.99平米,是在低层楼(总高7楼),房子朝向南北。装修比较精致,客厅是人为出租分割的 ,买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!对口小学:建平实验小学(枣庄校区)、对口中学:建平实验中学(枣庄校区)。

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @周传奇♞在路上 :您好,您可通过大房鸭APP或微信公众号,发布租售房源信息,也可以在线预中意的房源。

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  • 周传奇♞在路上 :租房怎么联系啊?

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  • :lollipop:沈沈沈小姐 @大房鸭Nick (免押金) :好的,谢谢,也就是面积小于140我都可以做低成450以内,而且二套房首付五成,税费是按照税务评估价计算对吧,🙏

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Nick (免押金) @:lollipop:沈沈沈小姐 :您好,一般主要跟网签价和面积有关(140平方以下),如果是贷款方面的,一般只看网签价格,内环内不超450万的网签合同价,银行按普通房办理贷款;最终缴税的价格,税务有评估价,以税务评估价为准,内环内评估价不超450万算普通房,如果超过就不算普通房了;税务评估价不影响银行贷款

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  • :lollipop:沈沈沈小姐 :想请教一个问题,购买二手房做低成普通住宅的话,有什么要求吗?比如面积或者原价?打个比方内环内700万的房子面积不到90平的可以做低成普通住宅吗?

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @oho :抱歉,大房鸭目前仅服务于上海地区的二手房市场,其他城市暂未涉及,我们会尽快为更多城市服务。

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  • oho :其他城市的房源信息没有开通吗?

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @189**924*** :您好,平台测试您的房源对外展示是正常的,已安排工作人员联系您,请注意接听

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  • 189**924*** :您好 我的房子为什么不能显示? 请解决一下好吗 谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @biō (免押金) :您好,目前暂未招募摄影师。

    大房鸭期待你的加入!