2021/12/09 by 鸭先知 更新于 2021/12/09 

业主自荐好房(售):凉城/大宁/不夜城/浦江/临平路板块

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本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东自荐好房,在微信、淘宝(天猫好房)等多渠道同步推广,以获得更多买家关注,帮助更快售出!


1.房屋总价低,装修精致,满五唯一税费少

复旦小区(虹口 凉城

2室1厅1卫(61.21m²)508万

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本房在复旦小区,水电路1324弄9支弄。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是3号线大柏树站。地铁之外,另有107路、97路、762路、59路、745路等多条公交线可达。附近的生活配套设施等基本成熟,未来本区域房产的升值空间巨大。


住宅产权,产证面积61.21平米,是在中层楼(总高6楼),房子朝向南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。满五唯一税费少。适合两口或三口之家。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!


2.带停车位带电梯,交通出行便利,满五唯一

慧芝湖花园一,二期(静安 大宁

2室2厅1卫(90m²)1245万

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本房在慧芝湖花园二期,平型关路1083弄。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是1号线上海马戏城站。地铁之外,另有107路、179路、79路、944路、66路等多条公交线可达。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。


住宅产权,产证面积90.0平米,是在高层楼(总高36楼),房子朝向南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少。适合三口之家居住生活。

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3.双轨直达出行便利,周边配套成熟

恒基不夜城(静安 不夜城

2室2厅1卫(91m²)680万

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本房在恒基不夜城,天目西路547号。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁1号线上海火车站站,交通出行十分便捷。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积91.0平米,是在高层楼(总高30楼),房子朝向北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。满五唯一税费少。适合三口之家居住生活。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!50年的住宅产权性质。


4.复式户型,双学区房,毗邻大型商超生活便利

永乐苑(静安 大宁

5室2厅3卫(260.5m²)1998万

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本房位于静安大宁商圈中心,毗邻大宁国际/久光百货/大润发等。公交有26条线地铁1号线四通八达,开车内环中环南北高架上下便捷直达全市各地。三甲第十人民医院/静安区中医医院/社区地段医院均不足500米。闸实小+风华一梯队双学区,杨波双语实验小学更是在小区内,让孩子九年义务教育轻松占得先机!


本房为标准电梯复式(11复12层)每一层均为3房2厅南北通大飞机房型,多达6个阳台!现格局6房2厅3卫3储藏。5房一厅都朝南,适合三胎家庭+老人多代同堂完整大家庭居住,3房朝南都带阳台,近20平,另有2房朝南,近15平。


夏日,早上阳光一晃而过,南北直通,南风穿堂而过,享受着骄阳下少有的丝丝惬意和阴凉;冬天,只要有太阳的日子,从日出到日落,房间里全时段沐浴着温暖的阳光

爱他们 就接过来一起住!


1梯2户,2018年新换的电梯,安全高速。南面5房1厅视野开阔,180度视角方圆2公里无遮挡,北面临街,马路的繁华尽收眼底。5间朝南卧室,窗下即小区中心花园,开窗也安宁。


我们小区是新民晚报、铁路局和上汽集团三方联合开发的楼盘,实力企业用料着实夸张。本小区单价已超10万,作为小区位置最好,楼层最佳,景观最好的单价只需8万多,性价比优势凸显!


5.精装电梯房,南北通透采光好,附近生活设施完善

新浦江城二期(闵行 浦江

2室1厅1卫(86.05m²)800万

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本房在新浦江城二期,江栀路500弄。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是8号线浦江镇站。地铁之外,另有闵行39路、986路、浦江4路、163路、闵行12路等多条公交线可达。附近的生活配套设施等基本成熟,未来本区域房产的升值空间巨大。


住宅产权,产证面积86.05平米,是在中层楼(总高11楼),房子朝向南北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合两口或三口之家。


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6.多条地铁公交直达,地理位置好,电梯房

瑞虹新城一期(虹口 临平路

2室1厅1卫(72.06m²)906万

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本房在瑞虹新城一期,临平路333号,房屋建筑质量非常好,隔音保暖,完全听不到楼上声音。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁4号线临平路站和邮电新村10号线,步行5分钟可到太阳宫。


住宅产权,产证面积72.06平米,非顶楼。房子朝向西南。装修很精致,买家可省下一笔不小的装修费用。窗户已换,三层隔音保温玻璃,房内有地暖和中央空调,储物空间足够。适合两口或三口之家。


因需要置换三房诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!(周末下午15点后可看房)。

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @周传奇♞在路上 :您好,您可通过大房鸭APP或微信公众号,发布租售房源信息,也可以在线预中意的房源。

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  • 周传奇♞在路上 :租房怎么联系啊?

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  • :lollipop:沈沈沈小姐 @大房鸭Nick (免押金) :好的,谢谢,也就是面积小于140我都可以做低成450以内,而且二套房首付五成,税费是按照税务评估价计算对吧,🙏

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Nick (免押金) @:lollipop:沈沈沈小姐 :您好,一般主要跟网签价和面积有关(140平方以下),如果是贷款方面的,一般只看网签价格,内环内不超450万的网签合同价,银行按普通房办理贷款;最终缴税的价格,税务有评估价,以税务评估价为准,内环内评估价不超450万算普通房,如果超过就不算普通房了;税务评估价不影响银行贷款

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  • :lollipop:沈沈沈小姐 :想请教一个问题,购买二手房做低成普通住宅的话,有什么要求吗?比如面积或者原价?打个比方内环内700万的房子面积不到90平的可以做低成普通住宅吗?

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @oho :抱歉,大房鸭目前仅服务于上海地区的二手房市场,其他城市暂未涉及,我们会尽快为更多城市服务。

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  • oho :其他城市的房源信息没有开通吗?

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @189**924*** :您好,平台测试您的房源对外展示是正常的,已安排工作人员联系您,请注意接听

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  • 189**924*** :您好 我的房子为什么不能显示? 请解决一下好吗 谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @biō (免押金) :您好,目前暂未招募摄影师。

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