2015/10/19 by 鸭先知 更新于 2018/08/09 

首付不够怎么办?

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      如果你能看到这篇文章,那么恭喜你正在为当上房奴而努力!当房奴的入门资格就是拿得出首付,如果首付不够该怎么办呢?

以下的建议供你参考:

1)请父母资助

     如果父母经济情况不错,有一笔闲置资金暂时用不到,可以请求父母帮忙,日后待经济状况好转再回报父母,此方法在中国社会用得最为普遍。大房鸭建议,比起以后还款给父母,更加有操作性的做法是在买房时就把父母的名字写进房产证(可根据资助金额在产证上标注父母所占产权的比例),这样的话,父母的钱就变成了不动产投资,以后售出的时候他们将获得相应的房价款,而你也就不存在“啃老”的嫌疑了。

2)向亲友借钱渡过难关

     这里说的亲友团既包括七大姑八大姨在内的亲戚,也包括那些上学时睡在你的上铺或者下铺的兄弟或姐妹。买房事关重大,面子就暂放一边,东借三五万,西借两三万,讲究一个积少成多。如果首付缺口不大,你的人缘也还行,就可以考虑采用此法。当然借条还是要打的,还款的时候也应该支付银行利息。

3)将有价证券变现

     如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等,此时不妨将这些有价证券变现抵首付,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的倩况下这是唯一的办法。

4)合理安排买房计划

     买房没有必要追求一步到位,如果实在首付不够,那么可以考虑换个面积小一些,或者地段差一点的房子。也可以考虑先租房过渡一段时间,同时进行财务储蓄,尽快攒齐购房所需的首付款。

     另外,大房鸭不建议你采用信用卡套现或民间借贷(高利贷)等方式,因为这些方法风险极大,很可能造成财务和信用的重大损失。

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