2019/10/17 by 鸭先知 更新于 2019/10/17 

社区顾问的故事(系列)105:细节决定成败!

社区顾问的故事(108) 大房鸭(240) 交易安全(94) 买房(142) 邻里互助(110) 二手房买卖(76) 卖房(134)

/大房鸭闵行区莘庄板块钟辉

因为自己今年要挂牌出售一套房子的契机,结缘大房鸭。最吸引我的是大房鸭如此实惠的固定服务费1.99万,而且不与房价挂钩。本身自己就非常喜欢关注些房产的相关信息,也有过买卖房产的经验。看到招募社区顾问,正好是兴趣所在的工作,马上报名。今年八月,顺利通过培训、实习,然后成为了一名社区顾问志愿者。

九月中旬抢到一单带看任务,这是首次带看,心情非常激动。带看前做足了准备工作。因为带看的房子距离我家很近,就事先实地查看了房子所在楼栋的周边情况,了解了网上小区类似房源的挂牌信息。

到了约定时间,上下家准时到场看房。下家是中年夫妻二人,看了房子后非常满意,但回去冷静考虑了两天后,提出了一些顾虑。主要有两个问题:一个是看到楼道放着狗笼,下家女主人怕狗,想了解是什么类型的狗;二是想了解小区是否有固定停车位。收到下家的问题之后,第二天我就通过小区物业、居委会、上家了解相关情况,并解决了问题。邻居是租客在住的,居委会派人上门劝租客将狗笼立即拿走了,并通过物业了解到小区有固定车位及相关费用。

下家得知问题解决了,心中顾虑立即消除,这么快就解决问题让下家对大房鸭增加了信任,立即决定和房东约时间面谈。由于房源是动迁不满三年的房子,要晚些时候才能网签过户。

面谈的时候我就建议上下家一起到大房鸭公司,通过交易员的风险提示,让上下家都清楚交易风险,也成功推荐下家使用律师服务,保证交易安全。在大房鸭公司面谈,增加了上下家对大房鸭的了解,增加了信任度,双方谈判顺利,当时就约好时间顺利签约。

回想整个过程,成功签约源于大房鸭有非常好的服务模式,实惠的服务费用。自己举手之劳为下家解决问题和顾虑得到下家的认可非常开心。下家事后也说顾虑的问题没有回复解决,可能也就不考虑这套房子了。正是高效及时的解决看似不大的细节问题决定了交易成败。也感谢成交背后默默支持的大房鸭交易员们和律师等,是大家一起的协作努力才成就了这一单!相信大房鸭公司会越做越好的!

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最新评论

  • 大房鸭Jason@136****7008:您好,与您电话沟通核实,我们的客服工作人员与您家人联系过,您家人同意在我们大房鸭平台挂牌出售。

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  • 大房鸭Nick@135****2478:您好,我们已收到您的反馈,并进行高级查询,之后我们查到会第一时间联系您,请保持手机畅通,谢谢。

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  • 大房鸭James@136****7008:您好,之后会有客服给您致电。了解详细情况,请您保持手机畅通。

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  • 135****2478:为什么我让大房鸭帮忙预约的房源,预约信息里说:链接显示已成交,可是实际上这个房源还在啊。时大房鸭无法联系上房东吗?

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  • 136****7008:我今天刚下载你们软件,怎么发现我的房子已经挂在你们网上了?怎么回事?

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  • 大房鸭James@176****8423:您好,客服已致电给您,并按您的要求,将您的瑞阳苑中多余的一张房型图删除。

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  • 大房鸭James@152****1398:您好,经客服查询您此套房源近期无预约记录。 如果有诚意用户约看您房源,我们会第一时间和您电话联系或用短信通知您;目前大房鸭对看房下家会做精心筛选,非诚意或是毫无意向的下家,我们不会随意发起预约,如果是中介,系统会直接拦截,之后的使用过程里如果有任何问题,请随时拨打大房鸭客服热线021-56413903/60286393(每日9:00--21:00)

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  • 176****8423:无法编辑照片,一编辑就自动退出登录,请问一下是什么情况?

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  • 152****1398:盛世御龙湾的房子6天前有人预约看房,但怎么没有联系呢?

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  • 韩斌:我是金融机构负责人,想约时间拜访公司负责人一下洽谈相关业务合作。

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