2021/10/22 by 鸭先知 更新于 2021/12/20 

社区顾问的故事(系列)300: 最难签的一单!

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作者:丁丽丽(闵行区老闵行板块)查看社顾主页>>


我是一位美业工作者,自己经营一家美容院,至今已有二十多年。2019年时,一次偶然跟客人聊天时聊到大房鸭,当时觉得大房鸭:不收取上家费用,无论买多少钱的房子,都只收取买家固定1.99万的服务费。而且还是邻里带看,现在的业主服务未来的业主,还有律师全程保驾护航。”当时就觉得大房鸭的这个模式未来一定能取代传统的二手房交易。


于是,当天晚上我便投了自己的简历。接下来经过一系列面试、学习、考核等后,终于我也成了一个合格的老闵行板块的社区顾问志愿者。由于本身自己的工作是服务行业,所以接待起客户、促进上下家完成心愿也比较得心应手。

2020年由于疫情,美容行业是最后一批复工的,所以在家休息的这段时间有了更充裕的时间接单看房。最难签的这单是我帮下家带看过好几套房子,但都不满意。后来的这套明显感觉下家购买意愿很强,于是便跟上下家电话沟通价格。多次沟通以后双方价格达成一致,坐等签定金合同的日子,十分顺利!但就在签定金合同的前一天晚上上家打来电话说“明天签单时她想带她一个做中介的朋友过来帮她把把关”当时我也没办法拒绝,于是便同意了。当然为了这个中介的到来我也做了一翻准备。


第二天下午一点钟,我们都如约到了指定地点。刚开始时我像忽略空气一样忽略这位中介的存在,但是就在签合同时,上家把合同给中介后,这个中介便对我们合同上的每一条进行攻击提问。我也逐条给出解答,回答不了的立马电话求救lily老师。就这样来回折腾了很久最后直接说我没有资质,他自己才有资格签今天的这个这个合同


他反客为主问我签一单可以拿多少钱?我如实回答税前五千。中介明确跟下家说:这样,你给她一万,这个合同我帮你们签。我看了一下手表,这会已经是下午五点半了。当时真的很崩溃,正常来说签这个合同一个小时绰绰有余了,而现在四个半小时都过去了,这单还在成与不成之间徘徊。


当时确实想过放弃!后来想想为什么是我放弃呢?而且没道理放弃呀!于是我跟下家说:“你愿意跟她签吗?如果你愿意我就退出,后期你具体出了多少费用跟大房鸭没有任何关系,如果你不愿意跟她签,那我们现在就签字,你付定金给上家。虽然我只是一个社区顾问志愿者,但我身后的大房鸭专业的团队,后期有专业人员全程陪同你一起交易,这也是我昨天晚上把提前放进包里的我自己的房产证和店内的营业执照拿给下家和上家,并跟她说我在上海是有家有口的,这是我们店的营业执照,而且我在老闵行已经开店二十多年了,如果今天这单你跟我签,后期多出的任何服务费用都算我的!”功夫总算不负有心人,下家听后直接拿来合同签上名字,并按照之前说好的定金转给了上家。

晚上七点我们签单结束,后来上家跑来悄悄跟我说“她朋友在卖房子,以后也找大房鸭”。感谢大房鸭平台,这么好的模式,不但时购房者的福音,也是我们社顾提现价值的所在!再次感谢大房鸭整个团队!


作者:丁丽丽(闵行区老闵行板块)查看社顾主页>>

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @136**732*** :您好,已将您的诉求反馈给社区顾问管理员。

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  • 136**732*** :我按照要求已经将申请表发到指定邮箱,但是已经3天过去还没有收到任何回复,垃圾邮件也找过了,能否派专人与我联系,谢谢

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @觉莲 :您好,请参考本文内容按要求报名即可。

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  • 觉莲 :我在川沙可以申请志愿者吗

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @叶叶 :您好,经查询未查到您成为芝麻信用分认证免押金用户。可参考本篇文章https://www.dafangya.com/blog/detail/4NfNIiWRSrSBKWJaEM9qcQ.html,目前支付宝平台仅支持通过APP进行综合信用评估。

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  • 叶叶 :,付了芝麻积分后还是看不到房型图

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @138**832*** (免押金) :您好,所有产权人带好身份证和产证 到房屋所属区域的登记中心 调取原始买卖记录 去窗口咨询是否可以这样操作 如果可以变更的确这样比较省。

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 138**832*** (免押金) :大房鸭好,请教一个问题,动迁房出售,产证三个人,其中一人唯一,另两人两套,请问是否可以去做比例把唯一的产权人比例增高,这样可以省税?谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @Faye :您好,已为你添加入房屋介绍中,后续您可以使用挂牌时的手机号登陆大房鸭手机APP进入“我的房子”--“编辑/改价”,编辑修改房屋介绍、价格、看房时间。

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  • Faye :卖房信息里没有写电梯在装,请更新

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