2016/02/28 by wenyong 更新于 2022/10/02 

为什么大房鸭不是中介

服务(8) 安全(11) 公平(1) 中介(14) 房产(5) 房产服务(5) 大房鸭(692) 为什么(9)

      每次当我们告诉业主或用户,大房鸭并不是中介的时候,人们都不太明白我们在说什么。确实,从结果的角度看,大房鸭和中介干的事情都一样:完成房屋的交易。但是,两者达成结果的方式有非常大的区别。这就好比同样是完成旅行,你可以采取走路或坐马车的方式,也可以选择坐汽车或者飞机。

      由于买卖房产对于普通人是一件非常低频率的事情,大多数人都缺少经验,同时房产中介店在上海遍地开花,中介业务员满大街都是,人们就此形成了一种普遍印象:除了中介,房产交易就没有其他方式可选择。这就像一个上世纪初的旅行者,从未体验过汽车和飞机,只有坐马车赶路的经验,所以他自然会认为长途旅行只有马车这一种方式。

      鉴于此,虽然已有详细的大房鸭服务说明,但还是有必要将大房鸭和中介做一下直接对比,通过下表,目前只了解中介的朋友也能对大房鸭有所了解。

   

     对于普通人来说,买卖房子的体验就如同走进一片漆黑的房间,唯一的光线来自中介手中的手电筒,中介想让我们看什么,我们就只能看什么。当然,中介会用指引你看漂亮的大理石厨房台面,但不会把手电筒光线移到渗水发霉的墙角。

      大房鸭不是中介,我们想做的是——打开灯,让房间的每个角落都能被清楚地看到!

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最新评论

  • 大房鸭Nick (免押金) @135**755*** :您好,经查询您这套新发布的房子,16年记录有可能是当时地址还未拆分所造成的,因历史记录是系统设定,为了保证公开,透明,真实的房源动态所以会留下记录,现已经反馈给相关技术部门审核问题,抱歉给您带来不便。

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  • 135**755*** :我刚刚 挂牌的 牡丹路 165弄一房一厅,请将 以前2016年的挂牌信息删除。我不太记得当时是否挂牌过,是否会发生张冠李戴的现象?

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  • 大房鸭Nick (免押金) @135**755*** :您好,下线的房子在页面有标识提示,系统不支持删除。

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  • 135**755*** :现在 处于下线状态 的房子,我想删除掉,如何操作?

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  • 大房鸭Peter (免押金) @136**990*** :您好,都是免费的!谢谢。

    什么是房源维护人?
  • 136**990*** :维护人收费吗?

    什么是房源维护人?
  • 大房鸭Jeff (免押金) @136**705*** :您好,按您的描述,非普通住宅的增值税及附加税计算方式如下,房屋距上次交易的时间不满五年全额征收(核定价/1.05*5.30%):房屋距上次交易的时间已满五年,增值税及附加税是差额征收(核定价-购入价)/1.05*5.30%。在税费计算器中因部分业主未填写买入价,增值税及附加税未计算,以“--”显示。具体税费计算您可以参考上文二手住宅的交易税费算法。

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 136**705*** :为什么同一小区的房产的增值税有的减免有的不减免?而且都不能满足普通住宅的要求

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Peter (免押金) @微信用户B8JUNGYx :您好,已根据您的要求做了处理。谢谢。

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  • 微信用户B8JUNGYx :怎么删除房源信息?

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