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|上海 -
每次当我们告诉业主或用户，大房鸭并不是中介的时候，人们都不太明白我们在说什么。确实，从结果的角度看，大房鸭和中介干的事情都一样：完成房屋的交易。但是，两者达成结果的方式有非常大的区别。这就好比同样是完成旅行，你可以采取走路或坐马车的方式，也可以选择坐汽车或者飞机。
由于买卖房产对于普通人是一件非常低频率的事情，大多数人都缺少经验，同时房产中介店在上海遍地开花，中介业务员满大街都是，人们就此形成了一种普遍印象：除了中介，房产交易就没有其他方式可选择。这就像一个上世纪初的旅行者，从未体验过汽车和飞机，只有坐马车赶路的经验，所以他自然会认为长途旅行只有马车这一种方式。
鉴于此，虽然已有详细的大房鸭服务说明，但还是有必要将大房鸭和中介做一下直接对比，通过下表，目前只了解中介的朋友也能对大房鸭有所了解。
对于普通人来说，买卖房子的体验就如同走进一片漆黑的房间，唯一的光线来自中介手中的手电筒，中介想让我们看什么，我们就只能看什么。当然，中介会用指引你看漂亮的大理石厨房台面，但不会把手电筒光线移到渗水发霉的墙角。
大房鸭不是中介，我们想做的是——打开灯，让房间的每个角落都能被清楚地看到！
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延伸阅读：
大房鸭Nick (免押金) @135**755*** ：您好，经查询您这套新发布的房子，16年记录有可能是当时地址还未拆分所造成的，因历史记录是系统设定，为了保证公开，透明，真实的房源动态所以会留下记录，现已经反馈给相关技术部门审核问题，抱歉给您带来不便。
【意见反馈】135**755*** ：我刚刚 挂牌的 牡丹路 165弄一房一厅，请将 以前2016年的挂牌信息删除。我不太记得当时是否挂牌过，是否会发生张冠李戴的现象？
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @135**755*** ：您好，下线的房子在页面有标识提示，系统不支持删除。
【意见反馈】135**755*** ：现在 处于下线状态 的房子，我想删除掉，如何操作？
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @136**990*** ：您好，都是免费的！谢谢。
什么是房源维护人？136**990*** ：维护人收费吗？
什么是房源维护人？大房鸭Jeff (免押金) @136**705*** ：您好，按您的描述，非普通住宅的增值税及附加税计算方式如下，房屋距上次交易的时间不满五年全额征收（核定价/1.05*5.30%）：房屋距上次交易的时间已满五年，增值税及附加税是差额征收（核定价-购入价）/1.05*5.30%。在税费计算器中因部分业主未填写买入价，增值税及附加税未计算，以“--”显示。具体税费计算您可以参考上文二手住宅的交易税费算法。
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法136**705*** ：为什么同一小区的房产的增值税有的减免有的不减免？而且都不能满足普通住宅的要求
上海现行个人房产限购、限贷自查表，及税费、房产税算法大房鸭Peter (免押金) @微信用户B8JUNGYx ：您好，已根据您的要求做了处理。谢谢。
【意见反馈】微信用户B8JUNGYx ：怎么删除房源信息？
【意见反馈】
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大房鸭Tracy (VIP) 回复@然然自得 ： 您好，大房鸭是去中介化的不动产电商平台，看房需要支付看房押金。首次看房会有一次免费体验的机会，之后您可以申请支付宝信用用户或VIP用户看房。详情请参考押金规则等链接https://www.dafangya.com/blog/detail/qEMOelwiThymQGo-C8x4LA.html，谢谢
2021/07/29 09:46 回复
然然自得 ： 请问在线预约看房收费的吗？
2021/07/29 09:21 回复
大房鸭Tracy 回复@aa嘻铁 ： 您好，大房鸭是国内首家完全去中介化的互联网交易平台，我们的收费模式是“按劳取酬，计件收费”，我们采用分享经济、模块化的分工模式，让专业的人处理专业的事，拥有独立律师签约服务，我们让买卖房屋变得更安全、透明。
2021/05/07 10:56 回复
aa嘻铁 ： 我看了你们公司很长时间，建议可以搞一下看房收费业务，直接写个小程序在上面用微信支付，也可以让业主收一部份看房费用，咨询和拍摄也应该收费，要不然你们拿什么来挣钱，一个不挣钱的企业，亏了这么些年，不应该调一调商业模式了吗？
2021/05/06 23:40 回复
大房鸭Peter (免押金) 回复@千万 ： 您好。您可以拨打大房鸭客服电话：021-56413903 / 60286393，咨询相关情况，人工接听时间是每个工作日的10点至20点。谢谢。
2021/05/03 09:19 回复
千万 ： 我不怎么会操作手机微信，想通过大房鸭看房买房，能否通过电话联系？
2021/05/03 08:34 回复
大房鸭Nick (免押金) 回复@崔子建 ： 您好，大房鸭并不是中介，所以房东可以在大房鸭挂牌也可以在其他中介挂牌，全由房东自行决定。
2021/04/17 11:10 回复
崔子建 ： 在大房鸭上挂出卖房子后，还能在其他中介卖吧？
2021/04/17 07:28 回复
大房鸭Nick (免押金) 回复@国平 ： 您好，建议您直接在线预约，我们会有工作人员与房东联系。
2021/03/27 12:22 回复
国平 ： 我对新华路73弄41号底层有意向，请确认是否产权房，并速与我联系
2021/03/27 11:04 回复