2015/10/19 by 鸭先知 更新于 2017/10/28 

房子的挂牌价怎么定?

房产百科(80) 挂牌价(1) 卖房须知(9) 二手房(73)

不少准备出售房产的市民,想必对如何确定挂牌价很是苦恼吧!价格高了,怕一直卖不出去,价格低了,内心又极度不平衡,那么如何确定房子的挂牌价即可保证自己心情舒畅,又符合市场定价呢?相信你看完以下步骤对于房产挂牌价就会有所了解。


1)上网查价格,到正规网站查询所在小区房源价格,大房鸭网站也会提供小区当前的参考价格,每一位用户可以通过小区参考均价来合理确定房屋的价格。


2)计算税费,算清楚自己房子到底要缴多少税费,这个很重要。尤其你的房子不是满五唯一的,你就必须考虑好,这个税费,是否要让下家缴纳。假如你这片小区多数房子都是满五的,这种未满五的房子是少数的话,增值税多半还得你自己来缴纳,或在价格中予以体现。


3)考虑自己房子的特殊情况,具体的楼层、在小区里面的位置、对口的学校好坏、房型情况、装修程度,这些都会对你的房子价格有影响,自己心里面一定要有数。


确定挂牌价,经过上面三步,相信你对自己小区的挂牌价应该有了大致的了解。大房鸭助您卖房顺利。

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