2022/06/06 by 鸭先知 更新于 2022/06/13 

【好房推荐(售/租)】塘桥/鞍山/静安寺/甘泉宜川/凉城/康桥/南京西路/花木/静安新城/中原

租房(52) 房屋买卖(171) 房东挂牌(213) 自荐好房(217) 大房鸭(672) 房屋租赁(43) 二手房交易(184)

本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块,由房东自荐房屋,大房鸭公众号推荐,以获得更多买家关注,帮助更快售出!


——出售房源推荐——

1.精装修带停车位,满五唯一少税费

久事大桥公寓(浦东 塘桥

2室2厅1卫(98m²)792万

更多本房信息



塘桥性价比最高的品质两房,享受内环+滨江稀缺的幽然生活。

1, 本户:

【稀缺户型】南北通透、户型方正+双南、全明户型、不靠大路、储物空间大、可改三房

【省税】满五唯一;买进价高

【省装修改造】整栋唯一设计师户型;房子自住保养好,可拎包入住

【其他情况】带地下停车库租约停车位1个(可转让);前后24小时安保;不收水费


2, 区域:

【步行可达】4号线塘桥地铁站-步行3分钟;沃尔玛超市、巴黎春天商场-步行5分钟;6号线儿童医学中心地铁站-步行10分钟;黄埔滨江-步行10分钟;陆家嘴(震旦广场)步行距离为3km。

【20分钟内可达上海各核心区域(陆家嘴、人广、新天地、静安寺、徐家汇)】

【2个红绿灯就能到虹桥机场/浦东机场】

【配套齐全】医疗(仁济医院、儿童医学中心)、教育(冰厂田幼儿园、浦东南路小学、建平南校)、商业(巴黎春天、沃尔玛等)、地铁+内环高架覆盖


3, 规划:

【双轨覆盖】《上海市城市轨道交通第三期建设规划(2018~2023年)》地铁19号线开通,塘桥站位于“陆家嘴-世博-前滩”滨江沿线中间位置


4, 其他:

【疫情期间小区秩序良好,邻里和睦,慢病患者步行就医便利,居委保供及周边超市物资保障充足】


适合三口之家、陆家嘴板块工作人士、追求环境及医疗配套的中老年人居住。诚意售房,如付款方式合适,价格可当面商谈。

2.学区房,户型方正南北通透

鞍山四村第一小区(杨浦 鞍山

1室1厅1卫(49.59m²)385万

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本房在鞍山四村第一小区,是杨浦区著名打虎山路第一小学学区房,学籍未用。2007年改建房,和鞍山板块其他房子相比,户型方正,南北通透,厨卫独用,楼层位置超好。


周边配套齐全,地铁交通方便,性价比高,比同档次房屋单价便宜不少。房子看中,价格可优惠。住宅产权,产证面积49.59平米,是在中层楼(总高5楼),房子朝向西南北,产证2007年,比鞍山其他房子更新,户型更好。


内部装修尚可,新业主买下后也可再重新装修一下。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!


3.使用权房,位置好出行生活便利

四明邨 (静安 静安寺)

3室0厅1卫(40m²)600万

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白天可看房!本房在四明邨,延安中路913弄9-121号。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁2号线、7号线、14号线静安寺站,交通出行十分便捷。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


该房层高6米,东南向阳光充足。实际面积100多平米可建复式,送阳台卫生间搁楼大壁橱面积。本房属历史保护建筑风格独特,老房子保护完整,是鲁迅徐志摩陆小曼蝴蝶的故居。

30多平米大晒台干净整洁,用途多休闲理想场所。本房是使用权房,可落户。房卡面积40平方米,位于中层楼(楼层总数为3层)朝向东南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合两口或三口之家。

诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!


4.复式户型带附赠面积,附近配套完善

西部名都花园 (普陀 甘泉宜川)

4室2厅3卫(207.41m²)1040万

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这套房产坐落于志丹路155号,地理上属于普陀区的甘泉宜川板块。& 房东要求首付70%尽量钱款在一个月以内周期不要过长,下家都能接受再来预约看房,只能周末看房。附近娱乐购物等都蛮便利的,附近学校、商场、医院、超市、银行、加油站等林立。公共交通配套条件不错,最近的地铁站是7号线新村路站。此外还有公交112路、68路、107路、510路、876路、224路、702路等均可达到。


房子的产证面积为207.41平米,是在高层楼(楼层总高6层),房子五室二厅三卫,朝向南北,南北另有露台不计面积。一般装修,自住的下家可能需要重新装修一下。大面积舒适生活空间,让家庭的居住需求一步到位。


正在考虑置换,故将本房挂牌。欢迎在线留言给业主咨询房子详情,或线下来看房,中介勿扰,谢谢合作!个人买家请直接在大房鸭平台上在线预约来看房的时间!首付要七成价格接受 提前一天预约。

5.动迁房满三年,精装修带电梯

金枫里 (虹口 凉城)

2室1厅1卫(75m²)598万

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本房在金枫里,虹湾路55弄1-46号。附近的生活配套设施等已经很成熟,未来本区域房产的升值空间巨大。公交出行比较方便,周围有874路、108路、98路、887路、160路等多辆公交线路。


住宅产权,产证面积75.0平米,是在高层楼(总高35楼),房子朝向南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合两口或三口之家。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!



——出租房源推荐——

1.整租两居室,近地铁18号线

绿地康桥新苑(浦东 康桥

2室2厅1卫(81.1m²)6200/月

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本房在绿地康桥新苑,沪南路2688弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。住在这里的人出行非常方便,附近有地铁18号线,不远有地铁18号线康桥站。 


精装修,可拎包入住。面积不大,适合两口或三口之家。接受租客饲养宠物。诚意出租,欢迎高素质的租客入住,谢绝中介,感兴趣的租客可直接在大房鸭平台预约看房时间!


2.电梯房,近地铁2/7/12/13/14号线

骏豪国际(静安 南京西路

1室1厅1卫(50.09m²)7600/月

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本房在骏豪国际,陕西北路288号。本地区是非常成熟的生活区域,各种公共资源或配套设施应有尽有。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁12号线南京西路站,交通出行十分便捷。 


精装修,可拎包入住。面积不大,适合两口或三口之家。接受租客饲养宠物。诚意出租,欢迎高素质的租客入住,谢绝中介,感兴趣的租客可直接在大房鸭平台预约看房时间!


3.可拎包入住,近地铁2/7/16/18号线

海桐小区(浦东 花木

2室1厅1卫(73m²)8800/月

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海桐小区属于花木板块,位于海桐路68弄。中心城区内环内,居住者可尽享中心城区的的各种便利条件。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁2号线、7号线、16号线、18号线龙阳路站,出行绝对方便。 


房内家具电器设备等较齐全,装修条件较精良,几乎无需另外另外添置。性价比高,出租自住皆宜。大房鸭不收房东费用,实价出租更实惠,期待租客有稳定工作,生活习惯良好,请直接在大房鸭平台上在线预约看房时间!中介免谈!


4.整租三居室,近地铁9号线

大上海国际花园(闵行 静安新城

3室2厅1卫(98.18m²)11200/月

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大上海国际花园位于闵行区静安新城板块的漕宝路1555弄10区。本地区的附近各种配套条件较便利,未来本区域房产的升值空间巨大。附近有地铁9号线星中路站。此外还有公交763路、虹桥枢纽1路、92路、198路、739路等均可达到。 


精装修,配套设备较多,可拎包入住。面积适中,生活方便。大房鸭无房东费用,实价挂牌,欢迎诚心的朋友来看房,看房提前在大房鸭上预约时间,中介免谈!有租客6月30号到期,看房方便。


5.复式户型南北朝向,近地铁8号线

殷行路530弄(杨浦 中原

4室2厅2卫(161.07m²)13000/月

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复式户型,坐落殷行路530弄,属于杨浦区的中原板块。周边配套条件能满足日常生活需求,该地区的居住环境成熟度还在日渐提升中。周边出行交通方便,近地铁8号线市光路站。另有325路、942路、870路、124路、55路等多辆公交线路可达。 


精装修,可拎包入住。适合三口之家居住生活。南北通,采光超好,客厅超大,家电齐全,居住舒适,复式户型 诚意出租,欢迎高素质的租客入住,谢绝中介,感兴趣的租客可直接在大房鸭平台预约看房时间!

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @137**410*** :您好,大房鸭合作建行是不需要以上提到的相关材料。

    大房鸭房贷及金融增值服务
  • 137**410*** :网签的时候如果不签居间合同的话,需要和大方鸭签署的合同具体是哪些呢?我之前询问建设银行贷款经理,对方回复,需要提供符合资质、具有“中介”性质第三方的合同作为凭证,不支持“手拉手交易”。 请问与大房鸭签署的(非居间中介)合同能否满足建设银行的贷款审核相关要求呢?

    大房鸭房贷及金融增值服务
  • 大房鸭Gavin (免押金) @王微笑 :您好,在大房鸭APP-搜索栏输入闸殷路-会显示闸殷路上的小区供用户选择,例如闸殷路195弄 闸殷小区等,谢谢。

    【意见反馈】
  • 王微笑 :你好,为什么搜不到闸殷路上的房子信息。谢谢告知!

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  • 大房鸭Gavin (免押金) @小女青 :您好,您发布的房源,挂牌信息已经过审核确认,但因室内照片暂缺,尚未在大房鸭公开挂牌发布展示,暂时仅大房鸭VIP用户 支付宝芝麻信用认证用户及社区顾问志愿者可搜索、浏览和在线预约看房。请您尽快添加房屋室内照片或预约大房鸭摄影师免费上门拍照,谢谢。

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  • 小女青 :您好,我发布了出售房源,你们也审核通过了,为什么系统我以客户身份来搜这房子却不显示呢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @139**001*** :您好,我们非常注重用户隐私保护,大房鸭达到公安部认定的等保三级标准。(仅次于银行、铁路系统的等保四级) 如果您遇到中介骚扰的问题,以下情况可能需要了解:您和家人与房产中介有过接触透、表达过购房意向,并登陆过相关APP,很可能导致个人信息泄露。对于中介的骚扰电话,建议可直接挂断,不要多聊,以免引来其他中介的电话。 若需进一步了解更多相关信息,可详见: https://www.dafangya.com/blog/detail/uyaR5_QGQoqr3TSRlPm7RA.htm

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  • 139**001*** :就看了一次房就收到多家中介的推荐看房电话,绝对存在泄露信息问题。而且非常精准,都是看房小区或周边小区,请答复,谢谢

    【意见反馈】
  • 大房鸭Jeff (免押金) @琛:tropical_drink: (免押金) :您好,按您的描述,目前您在出售自己的房子时房子属于不唯一的状态。

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Peter (免押金) @萌小团 :您好,目前大房鸭只做上海的二手买卖和租赁。若有机会,以后会去到其它城市,感谢您对大房鸭的关注。

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