大房鸭博客

本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！

1.精装修带停车位，满五唯一少税费

久事大桥公寓（浦东 塘桥）

2室2厅1卫（98m²）792万

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塘桥性价比最高的品质两房，享受内环+滨江稀缺的幽然生活。

1， 本户：

【稀缺户型】南北通透、户型方正+双南、全明户型、不靠大路、储物空间大、可改三房

【省税】满五唯一；买进价高

【省装修改造】整栋唯一设计师户型；房子自住保养好，可拎包入住

【其他情况】带地下停车库租约停车位1个（可转让）；前后24小时安保；不收水费

2， 区域：

【步行可达】4号线塘桥地铁站-步行3分钟；沃尔玛超市、巴黎春天商场-步行5分钟；6号线儿童医学中心地铁站-步行10分钟；黄埔滨江-步行10分钟；陆家嘴（震旦广场）步行距离为3km。

【20分钟内可达上海各核心区域（陆家嘴、人广、新天地、静安寺、徐家汇）】

【2个红绿灯就能到虹桥机场/浦东机场】

【配套齐全】医疗（仁济医院、儿童医学中心）、教育（冰厂田幼儿园、浦东南路小学、建平南校）、商业（巴黎春天、沃尔玛等）、地铁+内环高架覆盖

3， 规划：

【双轨覆盖】《上海市城市轨道交通第三期建设规划（2018～2023年）》地铁19号线开通，塘桥站位于“陆家嘴-世博-前滩”滨江沿线中间位置

4， 其他：

【疫情期间小区秩序良好，邻里和睦，慢病患者步行就医便利，居委保供及周边超市物资保障充足】

适合三口之家、陆家嘴板块工作人士、追求环境及医疗配套的中老年人居住。诚意售房，如付款方式合适，价格可当面商谈。

2.学区房，户型方正南北通透

鞍山四村第一小区（杨浦 鞍山）

1室1厅1卫（49.59m²）385万

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本房在鞍山四村第一小区，是杨浦区著名打虎山路第一小学学区房，学籍未用。2007年改建房，和鞍山板块其他房子相比，户型方正，南北通透，厨卫独用，楼层位置超好。

周边配套齐全，地铁交通方便，性价比高，比同档次房屋单价便宜不少。房子看中，价格可优惠。住宅产权，产证面积49.59平米，是在中层楼（总高5楼），房子朝向西南北，产证2007年，比鞍山其他房子更新，户型更好。

内部装修尚可，新业主买下后也可再重新装修一下。房屋总价较低，将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间！

3.使用权房，位置好出行生活便利

四明邨 （静安 静安寺）

3室0厅1卫（40m²）600万

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4.复式户型带附赠面积，附近配套完善

西部名都花园 （普陀 甘泉宜川）

4室2厅3卫（207.41m²）1040万

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这套房产坐落于志丹路155号，地理上属于普陀区的甘泉宜川板块。& 房东要求首付70%尽量钱款在一个月以内周期不要过长，下家都能接受再来预约看房，只能周末看房。附近娱乐购物等都蛮便利的，附近学校、商场、医院、超市、银行、加油站等林立。公共交通配套条件不错，最近的地铁站是7号线新村路站。此外还有公交112路、68路、107路、510路、876路、224路、702路等均可达到。

房子的产证面积为207.41平米，是在高层楼（楼层总高6层），房子五室二厅三卫，朝向南北，南北另有露台不计面积。一般装修，自住的下家可能需要重新装修一下。大面积舒适生活空间，让家庭的居住需求一步到位。

正在考虑置换，故将本房挂牌。欢迎在线留言给业主咨询房子详情，或线下来看房，中介勿扰，谢谢合作！个人买家请直接在大房鸭平台上在线预约来看房的时间！首付要七成价格接受 提前一天预约。

5.动迁房满三年，精装修带电梯

金枫里 （虹口 凉城）

2室1厅1卫（75m²）598万

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本房在金枫里，虹湾路55弄1-46号。附近的生活配套设施等已经很成熟，未来本区域房产的升值空间巨大。公交出行比较方便，周围有874路、108路、98路、887路、160路等多辆公交线路。

住宅产权，产证面积75.0平米，是在高层楼（总高35楼），房子朝向南。装修比较精致，买家可省下一笔不小的装修费用。适合两口或三口之家。

诚意售房，谢绝中介，感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间！

——出租房源推荐——

1.整租两居室，近地铁18号线

绿地康桥新苑（浦东 康桥）

2室2厅1卫（81.1m²）6200元/月

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本房在绿地康桥新苑，沪南路2688弄。周围生活设施配套齐全，周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。住在这里的人出行非常方便，附近有地铁18号线，不远有地铁18号线康桥站。 

精装修，可拎包入住。面积不大，适合两口或三口之家。接受租客饲养宠物。诚意出租，欢迎高素质的租客入住，谢绝中介，感兴趣的租客可直接在大房鸭平台预约看房时间！

2.电梯房，近地铁2/7/12/13/14号线

骏豪国际（静安 南京西路）

1室1厅1卫（50.09m²）7600元/月

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本房在骏豪国际，陕西北路288号。本地区是非常成熟的生活区域，各种公共资源或配套设施应有尽有。多条地铁和公交线路直达，出门不远就是地铁12号线南京西路站，交通出行十分便捷。 

精装修，可拎包入住。面积不大，适合两口或三口之家。接受租客饲养宠物。诚意出租，欢迎高素质的租客入住，谢绝中介，感兴趣的租客可直接在大房鸭平台预约看房时间！

3.可拎包入住，近地铁2/7/16/18号线

海桐小区（浦东 花木）

2室1厅1卫（73m²）8800元/月

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海桐小区属于花木板块，位于海桐路68弄。中心城区内环内，居住者可尽享中心城区的的各种便利条件。多条地铁和公交线路直达，出门不远就是地铁2号线、7号线、16号线、18号线龙阳路站，出行绝对方便。 

房内家具电器设备等较齐全，装修条件较精良，几乎无需另外另外添置。性价比高，出租自住皆宜。大房鸭不收房东费用，实价出租更实惠，期待租客有稳定工作，生活习惯良好，请直接在大房鸭平台上在线预约看房时间！中介免谈！

4.整租三居室，近地铁9号线

大上海国际花园（闵行 静安新城）

3室2厅1卫（98.18m²）11200元/月

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大上海国际花园位于闵行区静安新城板块的漕宝路1555弄10区。本地区的附近各种配套条件较便利，未来本区域房产的升值空间巨大。附近有地铁9号线星中路站。此外还有公交763路、虹桥枢纽1路、92路、198路、739路等均可达到。 

精装修，配套设备较多，可拎包入住。面积适中，生活方便。大房鸭无房东费用，实价挂牌，欢迎诚心的朋友来看房,看房提前在大房鸭上预约时间，中介免谈！有租客6月30号到期，看房方便。

5.复式户型南北朝向，近地铁8号线

殷行路530弄（杨浦 中原）

4室2厅2卫（161.07m²）13000元/月

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