2021/04/06 by 鸭先知 更新于 2021/04/06 

业主自荐好房:古美/张江/北新泾/新华路/新天地板块

大房鸭(458) 二手房交易(124) 房东挂牌(115) 自荐好房(120) 房屋买卖(114)

本期推送均来自参与大房鸭自荐好房”活动的业主真实房源。大房鸭和淘宝在上海联合提供房产电商服务,入选“自荐好房”的房源有机会被大房鸭直接同步淘宝挂牌出售,更多关注,更快售出!


1.精装电梯房,周边配套成熟

紫晶苑(浦东 张江

3室2厅2卫(106.91m²)597万

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本房在紫晶苑,孙农路398弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。公交出行便利度尚可,周围有孙桥1路、961路、南川线、615路、990路等多辆公交线路,以后交通条件会随着本区域的发展规划进一步提升。


住宅产权,产证面积106.91平米,是在低层楼(总高14楼),房子朝向南北。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。


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2.全明户型,低总价低税费,交通优渥

新泾七村(长宁 北新泾

2室0厅1卫(47.07m²)288万

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本房是周边稀缺的低总价南北两房户型,小区挂牌低价,诚意卖,空间利用率高,全明,小区中间不临马路,房型好。一梯三户。


朝南主卧很大可以隔出客厅,朝北次卧也很宽敞。视野开阔,采光充足。房间一南一北互不干扰。


地铁2号线淞虹路站50米。临近西郊百联购物中心,旁边光大安石虹桥中心大型商业体建成在即,宜家购物中心在建,附近凌空soho等商业聚集区。去虹桥机场及火车站地铁只要几分钟,地理位置和交通条件优越。


满五唯一,无个税增值税。产权清晰,对面是风景优美的新泾公园。周围生活设施配套齐全。孩子上学非常方便,金钟路幼儿园就在小区里面,北新泾第三小学就在小区对面。小区建造晚,房龄较新,干净整洁物业好。


结婚时购入,现在孩子大了不够住,不得不忍痛割爱。当初自住婚房装修,维护很好,可拎包入住。房屋总价较低,自住或投资皆宜。刚需小家庭在上海安家首选!

预计有加装电梯计划,社区街道已电话征询过两次加装电梯意见。买到赚到!


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3.内环稀缺大平层,低税费楼层好

颐德名苑(长宁 新华路

4室2厅3卫(228.74m²)1680万

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本房在延安西路1390号。交通便利,最近的地铁站是3号线、4号线延安西路站。地铁之外,另有1250路、71路、44路、946路、57路等多条公交线可达。周围生活设施配套齐全,学校商场医院超市银行加油站等一应俱全。住宅产权,产证面积228.74平米,中层(总高15楼),房子朝南。内部简装。满五唯一税费少。可满足三代同堂的居住空间要求。


房型方正大气可开HOME PARTY, 大开间随心画图可放飞设计创意。东南西三面全明全透光线好通风好,北面电梯厅一梯两户得房率超高。有太阳的日子,早上东半屋下午西半屋,日中心最热时,夏天太阳偏南阳光正好被挡,冬天太阳偏北阳光被挡少,冬有暖意夏有凉风空调可偷懒。


周边东有小新天地;西有刘海粟美术馆;北有中山公园商圈,龙之梦/来福士超级商业体;南有新华路百年国宾道,法国梧桐林荫小路,万国建筑名人故居探幽访古;五分钟交大安泰,十分钟东南大学,食堂蹭学蹭饭,草坪漫步回味青葱岁月;二分钟上延安高架,十分钟地铁口,门口就是定西路美食一条街。


内环大平层稀缺资源,延安路/新华路/中山公园三大商圈交接的价格洼地,未来升值有想象空间。小区自住率高,待售房少,有眼光有魄力的买主尽快出手,喜结缘份。


4.装修精致,电梯房,低税费

马当小区(黄浦 新天地

2室1厅1卫(61m²)760万

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本房在马当小区,马当路357弄。公交出行条件极佳,附近有1、8、9、10、13号线5条轨道交通,距离最近的地铁10号线、13号线新天地站只有几分钟步行路程。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。


住宅产权,产证面积61.0平米,是在高层楼(总高25楼),房子朝向南。装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合两口或三口之家。


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