2021/12/17 by 鸭先知 更新于 2021/12/17 

业主自荐好房(售):北蔡/杨行/航头/莘庄/南京东路/黄兴公园/金杨板块

二手房交易(175) 自荐好房(201) 房东挂牌(197) 房屋买卖(162) 大房鸭(638)

本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东自荐好房,在微信、淘宝(天猫好房)等多渠道同步推广,以获得更多买家关注,帮助更快售出!


1.南北通透户型方正,双轨直达出行生活便利

新陈路428弄(浦东 北蔡

2室1厅1卫(80.18m²)430万

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本套房子在北蔡板块的新陈路428弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、超市、银行等一应俱全。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是18号线北中路站。地铁之外,另有北蔡1路、浦东92路、798路、343路、794路等多条公交线可达。


住宅产权,产证面积80.18平米,是在高层楼(总高6楼),房子朝向南北。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。满五唯一税费少。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。适合两口或三口之家。


现有打算置换,故挂牌出售本房。诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!


2.精装电梯房,朝南户型采光好,满五唯一

东方丽都(宝山 杨行

2室2厅1卫(92.91m²)490万

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本房在东方丽都,友谊路2858弄。附近的生活配套设施等基本成熟,未来本区域房产的升值空间巨大。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是1号线友谊西路站。地铁之外,另有172路、宝山30路、705路、宝山21路、宝山9路等多条公交线可达。


住宅产权,产证面积92.91平米,是在低层楼(总高11楼),房子朝向南,前面没有房屋遮挡,采光极好,装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。房屋总价较低,将是一笔不错的投资。


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3.一层带院子,周边配套成熟,税费少

金色航城池鑫苑(浦东 航头

2室2厅1卫(93.7m²)450万

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本房在金色航城池鑫苑。地铁口绿色温馨的家面积93.7平方,使用率高,实际使用面积88平以上。南北通透,光线好,阳光充足,无遮挡。


户型方正,三房两厅一卫一厨(自行分隔一房)。室外绿色小院子,可以晾晒,种花,阳光充足,亲近自然。


交通四通八达,乘坐小区正门口巴士约15分钟到达16号线地铁,步行5分钟到18号线地铁。生活配套设施极其便利,步行5分钟内有三大超市卖场,农工商大卖场,苏航生活广场,盒马超市等。


小区环境好绿色覆盖面广,该房屋位于中心公园区域,得天独厚位置优势使得屋前屋后绿树环绕,满眼绿色,天然氧吧,鸟语花香。小区正门口和侧门口分别有两处空气清新,环境优美的休闲活动区域,为喜爱运动锻炼的人们提供了极佳运动锻炼的场地。


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4.业主急售赠价值25万的车位,装修大气

上海康城(闵行 莘庄

3室2厅3卫(130.9m²)780万

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房源位于莘松路958弄康城道一期,产证面积130.9平米,实际居住面积180平米以上,而且开有天窗,光线明亮。主卧设计为套房,美式风格,美观大气,适合追求生活品质的年轻人居住。


朝南大阳台十几平米,前方无遮挡,视野开阔,莘闵美景尽收眼底。购房赠送欧式沙发3+2+1,客厅墙面的瓷砖画优美典雅,房东对这套房子也是爱护有加,因资金周转故忍痛割爱,希望有缘人能延续对它的喜爱。

小区环境优美,生活便利,超市,医院,菜场,社区事务受理中心,学校,幼儿园应有尽有,两条公交线路直达地铁一号线。另外,12号线西延开工在即,届时康城南门外设有站点,步行五分钟即可,离拉斐尔科创云廊也就几分钟车程,房价会有不小涨幅。(一口价780万赠价值25万车位,有效期一个月,急售!)


5.地理位置极佳,满五唯一售后公房

山北小区(黄浦 南京东路

2室1厅1卫(67.07m²)630万

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本房在山北小区,河南中路575弄1-11号。住在这里的人出行非常方便,附近有地铁1、2、8、10、12号线,距离最近的地铁2、10号线南京东路站只有几分钟步行路程。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行、加油站等一应俱全。

此房正在装电梯了,已经施工了。


住宅产权,产证面积67.07平米,是在中层楼(总高7楼),房子朝向南北。内部装修一般,新业主买下后也可再重新装修一下。适合两口或三口之家。


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6.精致装修带电梯,出行生活便利度好

汇元坊(杨浦 黄兴公园

3室2厅1卫(101.71m²)1050万

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本房在汇元坊,国顺东路900弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。交通出行便利度比较好,最近的地铁站是10号线五角场站,8号线黄兴公园站,地铁之外,另有118路、60路、80路、8路、147路等多条公交线可达。小区边上就是黄兴公园和黄兴体育公园,


住宅产权,产证面积101.71平米,是在低层楼(总高12楼),房子朝向南北。2+1房型,装修比较精致,买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。


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7.学区房带电梯,周边配套成熟生活便利

上海未来(浦东 金杨

3室2厅2卫(128.99m²)1380万

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本房在上海未来,云山路839弄。周围生活设施配套齐全,周边学校、商场、医院、超市、银行等一应俱全。多条地铁和公交线路直达,出门不远就是地铁614号线云山路站,交通出行十分便捷。


住宅产权,产证面积128.99平米,是在低层楼(总高7楼),房子朝向南北。装修比较精致,客厅是人为出租分割的 ,买家可省下一笔不小的装修费用。适合三口之家居住生活。


诚意售房,谢绝中介,感兴趣的买家可直接在大房鸭平台预约看房时间!对口小学:建平实验小学(枣庄校区)、对口中学:建平实验中学(枣庄校区)。

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最新评论

  • 大房鸭Jeff (免押金) @周传奇♞在路上 :您好,您可通过大房鸭APP或微信公众号,发布租售房源信息,也可以在线预中意的房源。

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  • 周传奇♞在路上 :租房怎么联系啊?

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  • :lollipop:沈沈沈小姐 @大房鸭Nick (免押金) :好的,谢谢,也就是面积小于140我都可以做低成450以内,而且二套房首付五成,税费是按照税务评估价计算对吧,🙏

    上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法
  • 大房鸭Nick (免押金) @:lollipop:沈沈沈小姐 :您好,一般主要跟网签价和面积有关(140平方以下),如果是贷款方面的,一般只看网签价格,内环内不超450万的网签合同价,银行按普通房办理贷款;最终缴税的价格,税务有评估价,以税务评估价为准,内环内评估价不超450万算普通房,如果超过就不算普通房了;税务评估价不影响银行贷款

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  • :lollipop:沈沈沈小姐 :想请教一个问题,购买二手房做低成普通住宅的话,有什么要求吗?比如面积或者原价?打个比方内环内700万的房子面积不到90平的可以做低成普通住宅吗?

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @oho :抱歉,大房鸭目前仅服务于上海地区的二手房市场,其他城市暂未涉及,我们会尽快为更多城市服务。

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  • oho :其他城市的房源信息没有开通吗?

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  • 大房鸭Tracy (VIP) @189**924*** :您好,平台测试您的房源对外展示是正常的,已安排工作人员联系您,请注意接听

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  • 189**924*** :您好 我的房子为什么不能显示? 请解决一下好吗 谢谢

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  • 大房鸭Jeff (免押金) @biō (免押金) :您好,目前暂未招募摄影师。

    大房鸭期待你的加入!